深圳住建局：允許現(xiàn)場(chǎng)開盤及開放線下售樓處，一級(jí)資質(zhì)房企可申請(qǐng)解凍不超20%的預(yù)售資金

每經(jīng)記者 甄素靜    每經(jīng)編輯 魏文藝    

今日（3月11日）上午，深圳市住房和建局發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情支持房地產(chǎn)企業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)的若干措施》的通知（以下簡(jiǎn)稱通知）。通知要求，對(duì)已批未開盤、已批在售項(xiàng)目，允許現(xiàn)場(chǎng)開盤、開放線下售樓處。

但值得注意的是，最新通知中，對(duì)于此前規(guī)定的暫停經(jīng)紀(jì)人員帶客進(jìn)入小區(qū)看房活動(dòng)，并未有最新工作指示。

為緩解企業(yè)資金壓力，通知指出，申請(qǐng)預(yù)售的商品房項(xiàng)目，不再要求提交項(xiàng)目資本金余額證明。具備房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，在保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、建筑工程款等項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用按期足額支付前提下，可向監(jiān)管銀行申請(qǐng)解凍不超過預(yù)售資金總額的20%；房地產(chǎn)一級(jí)開發(fā)企業(yè)下屬項(xiàng)目公司，母公司承諾對(duì)其權(quán)利義務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任的，可向監(jiān)管銀行申請(qǐng)解凍不超過預(yù)售資金總額的20%。

此外，通知還提出，順延項(xiàng)目交付時(shí)間和開發(fā)資質(zhì)辦理時(shí)間。受疫情影響不能如期交付的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，商品房買賣合同中原確定的交房日期可根據(jù)本地疫情結(jié)束時(shí)間順延。受疫情影響導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（一級(jí)除外）不能在有效期內(nèi)辦理核升、延續(xù)的，視同原資質(zhì)繼續(xù)有效，可在本地疫情解除后3個(gè)月內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)辦理。

深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)截圖

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)