首店入局新春歡樂購 成都探尋國際消費中心城市的N種可能

每經(jīng)編輯 劉艷美    

Gucci Beauty 圖片來源：張建 攝 

下周就要過年了，你的年貨都備上了嗎？作為2020年的首個7天長假，春節(jié)也成為各大城市挖掘超大規(guī)模市場潛力的“第一考”。

2019年12月16日，西部消費中心成都舉行“國際消費中心城市建設(shè)大會”，正式吹響建設(shè)號角。近一個月來，成都市場動作不斷——

12月27日，第18屆成都新春歡樂購開啟，全城122家大中型商貿(mào)企業(yè)、150多個大中型商場攜手加入這場“年度狂歡”，活動將一直持續(xù)到2020年2月8日；

就在上周，F(xiàn)ENDI、ZENITH、adidas NEO、Pomellato、PORTS1961、TOM FORD BEAUTY等六大國際品牌在成都推出多款全球首發(fā)或限定新品，進一步縮短成都與國際市場的“消費時差”；

1月14日，“商業(yè)地標”成都IFS迎來六歲生日，數(shù)據(jù)顯示，其2019年銷售額與客流量分別為開業(yè)之初的330%和300%，連續(xù)6年出租率近100%……

走在著名的春熙路，盡管還未正式放假，即便是下雨天，依舊是肉眼可見的“人從眾”；當大牌們忙著在公共空間布展吸引客流，小巷子里的商家也絲毫不甘示弱，“搶人”招數(shù)五花八門。一位知名品牌的負責(zé)人說，成都消費者很難被定義為某一種風(fēng)格，只要是有創(chuàng)意的、高質(zhì)量的產(chǎn)品，總能在這里找到市場。

而按照成都的說法，建設(shè)國際消費中心城市，就是要堅持培育高端化與大眾化并存、快節(jié)奏與慢生活兼具的消費場景，“集聚消費人氣、增強價值認同、提升城市品質(zhì)”。從根本上講，皆是為了“美好生活”。

首店支撐 供給與需求加速匹配

新春歡樂購，是成都的年度消費盛事，迄今已舉辦了18屆。

調(diào)查報告顯示，2019年同期，該活動在31天時間里，實現(xiàn)銷售總收入超296億元，接待消費者達8157萬人次；超過8成的參節(jié)商家實現(xiàn)銷售額和客流量雙增長，其中銷售額同比平均增幅10.6%，客流量同比平均增幅14.57%。

通過這項品牌節(jié)慶進一步實現(xiàn)“促銷費”，今年的期待值又高了許多——經(jīng)過2019年的一系列政策加碼、商業(yè)創(chuàng)新，成都市場消費供給明顯優(yōu)化，為挖掘新增長點提供了更大的想象空間。

Mercedes me Store 成都太古里體驗店 圖片來源：張建 攝

據(jù)成都零售商協(xié)會統(tǒng)計，2019年共有473家不同類型品牌的首店落地成都，其中包括6家全球首店、1家亞洲首店、50家全國首店、26家西部首店、97家西南首店。整體來看，首店數(shù)量較2018年增長了136.5%，首店經(jīng)濟成為成都社消零穩(wěn)增長的重要支撐力量。

數(shù)據(jù)顯示，2019年1~11月成都社消零總額實現(xiàn)6780.9億元、增長9.9%，預(yù)計全年增速可達10%。

上周五，意大利著名品牌FENDI在成都舉行2020 solar dream系列春夏男裝全球首發(fā)活動，距其上一次在此“搞事情”辦首發(fā)，僅僅六個月。

為什么選擇成都？FENDI中國區(qū)總裁Denis Coan在受訪時表示，“對我們來說，在中國的奢侈品消費領(lǐng)域，成都是極為重要和關(guān)鍵的城市之一，我們愿意與這個城市一同攜手致力于長遠的共同成長。”目前，公司正計劃加大投資力度，準備將更多好項目帶到成都。

不止于此。LVMH集團旗下鐘表ZENITH、開云集團旗下珠寶Pomellatto等硬奢品牌也同期在成都舉行“全球首發(fā)”；美妝品牌TOM FORD beauty推出全國獨家限量禮盒，讓“愛美”的成都人不僅可以實現(xiàn)“口紅自由”，還能“獨家享有”。

當各大品牌接踵而至，消費市場也開始萌生新的活力。正如世邦魏理仕在近期發(fā)布的年度報告中評價，2019年成都零售物業(yè)供給側(cè)的豐富度顯著提升，“得益于首店經(jīng)濟、夜經(jīng)濟等利好政策及運營商優(yōu)化租戶組合拔高坪效的積極動機，年內(nèi)需求端活躍。”

可以說，供給與需求，正在加速匹配。

La Crescenta 拉咖雷森1號店 圖片來源：張建 攝

打造場景 “玩轉(zhuǎn)”時間和空間

曾有人用“慧眼識城”形容九龍倉。2007年，成都地區(qū)生產(chǎn)總值首次超過3000億元，經(jīng)濟實力、國際地位遠不像今天這般。這一年，九龍倉以總價72.4億元奪得成都春熙路商圈紅星路82畝商業(yè)地塊，開發(fā)成都IFS項目。

“當時我們看到成都在零售方面非?；钴S，但很多品牌其實是沒有進到成都的。”九龍倉中國置業(yè)有限公司助理董事兼總經(jīng)理（零售租務(wù)及營運）侯迅表示，從籌劃到現(xiàn)在，成都IFS趕上了機遇、做對了項目，“整個效果挺不錯。”

開業(yè)6年，成都IFS不僅為本地市場帶來了250余個首店，更沒少“砸錢”打造公共空間。類似Sonic Runway聲光藝術(shù)大道、藍精靈主題展等藝術(shù)活動加在一起，累計超過1億元。

這背后，是這家老牌港企對消費本質(zhì)的理解。

侯迅說，不同于商店出新款時才對消費者產(chǎn)生吸引力，打造公共空間，可以不間斷地、與時俱進地營造一個消費者喜歡的場景和環(huán)境，給人以新鮮感，同時也創(chuàng)造了更多的社交機會。

“其實一個項目可以有很多面，讓你切割成不同的場景，你可以利用它吸引到不同的人群，這在店鋪每年替換得不多的情況下，可以主動地創(chuàng)造你的空間，打造你的顧客體驗，我認為這是非常有必要的。”

需要強調(diào)的是，在成都建設(shè)國際消費中心城市的路徑設(shè)計上，“場景打造”被放到了極為重要的位置。而不論是地標商圈潮購場景、公園生態(tài)游憩場景還是體育健康脈動場景、社區(qū)鄰里生活場景，始終圍繞著“人”。

如今，市場已經(jīng)有不少探索和嘗試。

在環(huán)球中心的奈爾寶家庭中心，孩子們可以體驗N種玩法，店長黃象收說，希望通過提供多種多樣的場景，“引導(dǎo)孩子找到自己的樂趣與喜好，家長也能夠發(fā)現(xiàn)孩子的興趣”。

奈爾寶家庭中心 圖片來源：張建 攝

在東湖公園，隨著城市定制浸沒式戲劇《成都偷心》的上映，傳統(tǒng)“休閑”公園被貼上了“藝術(shù)”標簽，成都的夜晚也不再只是“吃火鍋”這么簡單。

而正在進行中的成都新春歡樂購也特地推出了“首店國際范、小店成都味、玩轉(zhuǎn)公園+、品質(zhì)成都造、夜享錦官城、周末耍成都、體驗新場景”七條主題消費路線，滿足不同群體的不同消費需求，給消費者多樣的體驗選擇。

時間和空間，正在被充分挖掘和利用。世邦魏理仕的年度報告也顯示，2019年成都體驗業(yè)態(tài)首次超過餐飲業(yè)態(tài)，成第二大需求來源，購物中心紛紛增加體驗業(yè)態(tài)配比，引入室內(nèi)動物園、VR體驗館、舞蹈教學(xué)室等新興品類以增加消費者停留時間。

不可否認的是，隨著生活變得多元，關(guān)于消費的解題思路將更加豐富，所以，首店入局新春歡樂購，成都也還有更多的可能。

文/李西