房企積極推貨 11月29城市新增供應面積環(huán)比漲近四成

隨著年底業(yè)績沖刺季的到來，房企密集加快了供貨節(jié)奏，重點城市供應量明顯回升。不過，市場期盼的翹尾行情未至，成交量同環(huán)比雙降，市場下行壓力進一步加劇。

12月3日，克而瑞地產研究發(fā)布最新報告指出，11月，年終業(yè)績搶收期如約而至，本月房企推貨積極性明顯提升。29個重點城市新增供應面積3173萬平方米，環(huán)比上升37%，同比下降17%。

報告顯示，其中，一線城市商品住宅新增供應面積277萬平方米，環(huán)比上升69%，同比下降34%。除上海供應量有所回落外，其余三城顯著放量，環(huán)比增幅皆超70%，深圳更是創(chuàng)年內新高。二三線城市新增供應面積環(huán)比上升34%，同比下跌14%。六成城市供應情況相較上月有明顯改善，昆明、佛山、西安、武漢等環(huán)比翻番，其中武漢供應量井噴式增長。但從同比來看，僅有青島、杭州等8個城市供應量小幅提升，近七成城市仍低于去年同期，合肥、福州等同比跌幅超50%。

成交方面，報告顯示，11月，29個重點城市累計成交2255萬平方米，同比、環(huán)比分別下跌12%、1%。一線城市累計成交244萬平方米，環(huán)比上升6%，同比上升28%。北京市場再度遇冷，成交量同環(huán)比雙降，其他三城略有回暖，成交量企穩(wěn)回升。二三線城市累計成交2011萬平方米，環(huán)比微跌2%，同比下跌15%。各城市市場持續(xù)分化，成交量整體漲跌參半，重慶、昆明、杭州等9城市場依舊堅挺，成交量同、環(huán)比齊增。

封面圖片來源：視覺中國