深圳羅湖單身公寓沉降坍塌追蹤：事故樓周圍多棟樓宇居民被疏散，裕暉大廈快遞公司已開始營(yíng)業(yè)

每經(jīng)記者 劉晨光    每經(jīng)編輯 梁梟    

8月28日上午，廣東省深圳市羅湖區(qū)和平新居一棟單身公寓樓出現(xiàn)沉降坍塌，事件后續(xù)處理工作還在不斷推進(jìn)中。

8月30日下午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者再次來到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，事故樓宇周圍有多棟樓房的住戶已經(jīng)被疏散，其中和平新區(qū)最多。當(dāng)日下午，被疏散的居民在當(dāng)?shù)卣M織下有序回到樓內(nèi)拿物品。此外，8月29日下午，之前被警戒裕暉大廈已經(jīng)開始解除了警戒，一樓的快遞公司已經(jīng)開始正常營(yíng)業(yè)。

已成立街道應(yīng)急便民服務(wù)點(diǎn)

沉降坍塌事件來得十分突然，不過目前已對(duì)事故樓宇周圍部分樓宇內(nèi)的居民進(jìn)行了疏散。

30日下午，記者以尋找朋友為由詢問現(xiàn)場(chǎng)工作人員的樓宇疏散情況，相關(guān)人士告訴記者，53棟之前暫時(shí)不能進(jìn)，55棟之后的都可以。記者注意到，在現(xiàn)場(chǎng)的一張導(dǎo)引上寫有“綜合樓、53棟、單身公寓暫不放行”。

▲現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)引提示 圖片來源：每經(jīng)記者 劉晨光 攝

一位居住在55棟的女士告訴記者，他們?cè)谶@里已經(jīng)住了多年，房子是自己買的，事發(fā)樓宇這一排已經(jīng)都被疏散，他們家被安排入住附近的酒店。

此外，一位居住在事故樓對(duì)面海關(guān)宿舍樓1棟的男士告訴記者，他們所在的樓棟也被疏散了。他表示，暫時(shí)還沒有得到更進(jìn)一步的安排和通知，相關(guān)信息都是通過物業(yè)告知他們。

多位被疏散的居民向記者表示，他們都已經(jīng)入住了附近的酒店，不過由于酒店內(nèi)沒有做飯洗衣的設(shè)備，這也帶來了一些不便。據(jù)官方通報(bào)，截至29日下午16時(shí)30分，羅湖區(qū)安排了21家酒店作為應(yīng)急避難場(chǎng)所，1200多名被疏散居民得到了妥善安置。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從現(xiàn)場(chǎng)獲悉，在距離事故小區(qū)入口處不遠(yuǎn)的高架橋下，有關(guān)部門已經(jīng)成立了街道應(yīng)急便民服務(wù)點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)井然有序。多位被疏散居民向記者表示，被疏散的人員需要一張臨時(shí)通行證才可以進(jìn)去拿東西，不過需要盡快入內(nèi)取出物品，且此后三天將不能入內(nèi)。記者從現(xiàn)場(chǎng)了解到，很多被疏散居民從里面出來時(shí)都拿著很多物品，甚至還包括一些家用電器。

▲羅湖街道應(yīng)急便民服務(wù)點(diǎn) 圖片來源：每經(jīng)記者 劉晨光 攝

另外，記者在現(xiàn)場(chǎng)注意到，事故樓宇附近的學(xué)校也發(fā)布了緊急通知，告知2019級(jí)初一年級(jí)全體同學(xué)及家長(zhǎng)，因近期學(xué)校被政府緊急征用為臨時(shí)搶險(xiǎn)指揮部，故學(xué)校無法按原定時(shí)間開學(xué)，學(xué)校初步定于9月4日（周三）上午7:30全體學(xué)生返校。

▲附近學(xué)校發(fā)布的緊急通知 圖片來源：每經(jīng)記者 劉晨光 攝

此前有媒體報(bào)道，28日下午，現(xiàn)場(chǎng)有部分房地產(chǎn)中介人士身掛宣傳牌，收購(gòu)?fù)^(qū)二手房。但30日記者在現(xiàn)場(chǎng)并未見到任何房產(chǎn)中介。

值得關(guān)注的是，深圳不動(dòng)產(chǎn)登記官方微信公眾號(hào)刊發(fā)文章稱，羅湖區(qū)南湖街道船步街和平新居某棟單身公寓樓發(fā)生坍塌。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋所有權(quán)滅失的，不能辦理轉(zhuǎn)移、抵押登記。

圖片來源：深圳不動(dòng)產(chǎn)登記官方微信公眾號(hào)截圖

裕暉大廈一樓快遞已開始營(yíng)業(yè)

除了沉降坍塌的單身公寓，8月29日下午，距離事故樓對(duì)面不遠(yuǎn)處的裕暉大廈被曝也出現(xiàn)了晃動(dòng)的情況。

根據(jù)羅湖官方微博29日晚間7點(diǎn)38分的一條推送，當(dāng)日下午，羅湖區(qū)南湖街道漁邨社區(qū)工作站反映，漁邨社區(qū)船步街52號(hào)裕暉大廈（主要用于倉(cāng)庫(kù)和辦公使用）發(fā)生晃動(dòng)。接報(bào)后，羅湖區(qū)立即疏散轉(zhuǎn)移樓內(nèi)所有人員，在樓宇周邊設(shè)置警戒線加強(qiáng)管控，安排專家對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，且檢測(cè)工作正在緊張進(jìn)行中。

8月30日下午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者走訪該處大樓，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)完全解除警戒，一樓的中通快遞已經(jīng)開始正常營(yíng)業(yè)。一位在裕暉大廈周圍工作的人士告訴記者，29日下午大樓確實(shí)被封了起來，后來有專家進(jìn)行了檢查。根據(jù)官方通報(bào)，專家認(rèn)為，晃動(dòng)與拆除其對(duì)面沉降傾斜的和平新居公寓樓宇時(shí)產(chǎn)生的振動(dòng)傳導(dǎo)有關(guān)，裕暉大廈目前結(jié)構(gòu)安全。

▲裕暉大廈中通快遞已開始營(yíng)運(yùn) 圖片來源：每經(jīng)記者 劉晨光 攝

此外，記者從周圍居民提供的照片看到，和平新居公寓樓沉降坍塌事故現(xiàn)場(chǎng)的清理工作正在進(jìn)行，截至8月30日下午4點(diǎn)左右，從照片中可以看出，傾斜下去的樓體部分似乎已經(jīng)被清理，而該受損樓宇其余部分還沒有拆除。羅湖官方微博30日下1點(diǎn)左右通報(bào)顯示，“截至今天上午，已順利完成對(duì)和平新居公寓樓體下沉傾斜部分的拆除。目前，正組織專家對(duì)樓體未下沉未傾斜部分拆除施工方案進(jìn)行可行性論證。”

▲事故樓下沉傾斜部分已被拆除 圖片來源：受訪者供圖

那么，為何單身公寓會(huì)突然沉降坍塌？羅湖區(qū)官方微博發(fā)布的原因報(bào)告稱，根據(jù)專家組現(xiàn)場(chǎng)研判，初步認(rèn)為該建筑采用沉管灌注樁基礎(chǔ)，屬于摩擦樁型，且建筑下方有暗渠，由于房屋基底土層較差，在暗渠水流常年作用下造成樁周水土流失和樁身腐蝕，最終造成樁基礎(chǔ)發(fā)生脆性破壞，導(dǎo)致樓體局部?jī)A斜下沉。 

封面圖片來源：受訪者供圖