18億拿下昆明6宗土地 云南城投繼續(xù)深耕區(qū)域拓展全國

5月24日，云南城投下屬全資子公司昆明市官渡區(qū)城中村改造置業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得六宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。

根據(jù)交易公告，這六宗土地位于昆明官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處，土地面積共計(jì)超過10萬平方米（約150畝），最大可建面積約40.3萬平方米，土地總價(jià)共計(jì)約17.92億元。

2019年作為云南城投“十三五”發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的第四年，也是云南城投多次出手拿地的一年，可以看出云南城投的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型依然堅(jiān)定。

項(xiàng)目配套完善

一個(gè)月前，昆明市公共資源交易中心發(fā)布了昆明市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌交易公告，對(duì)位于昆明市官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處的六宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌交易。

根據(jù)土地出讓信息，這六宗地塊屬于關(guān)坡片區(qū)城改項(xiàng)目二期用地，土地用途涵蓋了住宅、商業(yè)、商務(wù)金融用地、教育用地多種用途，其中教育用地為一宗獨(dú)立地塊，土地出讓要求整體競(jìng)買的同時(shí)完成回遷安置房、醫(yī)療用房及官渡區(qū)關(guān)上第一小學(xué)教學(xué)樓等配套設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。

昆明官渡區(qū)關(guān)上街道位于昆明東南部，是昆明的主城區(qū)范圍。有業(yè)內(nèi)人士表示，云南城投拿下地塊后，也會(huì)跟自己在該區(qū)域其他項(xiàng)目一起整體開發(fā)。

以“健康生活目的地”牌打響轉(zhuǎn)型

事實(shí)上，今年以來，云南城投多次拿地，包括1月4日在景洪市拿下12宗商業(yè)用地，以及同月在昆明晉寧區(qū)拿下的1331.28畝土地。這樣的拿地節(jié)奏與云南城投 “十三五” 戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃步調(diào)一致。

2019年作為云南城投“十三五”發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的第四年，公司將繼續(xù)夯實(shí)從“立足昆明、布局云南”到“以云南為中心，向西南和全國擴(kuò)展”的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，積極推進(jìn)公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。

在2018年度，云南城投組建了華東、華南事業(yè)部，拓展長(zhǎng)三角、珠三角區(qū)域市場(chǎng)，獲取了廣東東莞麻涌鎮(zhèn)德廣隆項(xiàng)目；完成海南省?？谑泻Ｄ蠂H會(huì)展中心綜合性地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)收購，成立海南事業(yè)部。截至2018年末，云南城投的項(xiàng)目分布在北京、廣東、海南、浙江、四川、陜西等國內(nèi)一線區(qū)域、城市及云南昆明、大理、版納等地；房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收75.15億元。

在產(chǎn)品上，云南城投目前已逐步形成“融城/春城”系城市住宅綜合體、“夢(mèng)云南/夢(mèng)享”系旅游地產(chǎn)、以及“銀泰”系商業(yè)綜合體三大產(chǎn)品線，主要開發(fā)產(chǎn)品包括住宅、辦公樓、商鋪、車位、酒店，并涉及土地 一級(jí)開發(fā)、物業(yè)管理、商品房租賃等業(yè)務(wù)。

在云南提出“綠色能源”“綠色食品”“健康生活目的地”這“三張牌”的基調(diào)下，云南城投也在積極向康養(yǎng)、文旅的相關(guān)產(chǎn)業(yè)上大力發(fā)展，計(jì)劃在2019年逐步推出以“云舟、方舟及康舟”為品牌代表的康養(yǎng)項(xiàng)目面市。

在旅游產(chǎn)業(yè)方面，云南城投聚焦西雙版納區(qū)域，與西雙版納州政府合作成立西雙版納航空投資有限公司及西雙版納旅游投資開發(fā)有限公司，提供了參與西雙版納傣族自治州航線、旅游、地產(chǎn)等項(xiàng)目的管理及投資運(yùn)營(yíng)的機(jī)會(huì)。

在產(chǎn)業(yè)鏈延伸方面，云南城投新設(shè)全資控股子公司七彩(天津)貿(mào)易有限公司，通過推行集中采購工作，以貿(mào)易平臺(tái)為紐帶，積極控制工程材料、設(shè)備價(jià)格等等。

2019年，云南城投仍將按照既定的戰(zhàn)略，邁著堅(jiān)定的步伐，奮力前行！