科技人居、核心區(qū)位、高端教育 西郊金茂府現(xiàn)象級(jí)“時(shí)光盤(pán)”再度來(lái)襲

在上海“2040規(guī)劃”中，新確立的市級(jí)副中心之一、距離市中心最近的新城——嘉定新城，正在悄然崛起。嘉定新城既承擔(dān)發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重任，也在實(shí)踐推進(jìn)產(chǎn)城融合、以高端的城市規(guī)劃對(duì)標(biāo)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平。

隨著上海第二座金茂府落子嘉定新城，這片河湖相串、生態(tài)怡人、宜居宜業(yè)的土地，迎來(lái)了符合高端城市定位、與世界前沿技術(shù)同步的“科技人居”。中國(guó)金茂從城市精英階層生活需求出發(fā)，再度刷新了人們對(duì)科技人居未來(lái)的向往，也令“金茂府”成為上海市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。

整合強(qiáng)勢(shì)地產(chǎn)資源“時(shí)光盤(pán)”業(yè)績(jī)歷歷在目

西郊金茂府2月16日首次推盤(pán)即成“時(shí)光盤(pán)”——227套房源1小時(shí)銷售220套，銷售金額高達(dá)12億元。

彼時(shí)正逢春節(jié)過(guò)后，市場(chǎng)整體尚未回暖，近400組認(rèn)籌、1比1.6的認(rèn)籌比例曾一度成為嘉定乃至上海地區(qū)“現(xiàn)象級(jí)”樓盤(pán)。項(xiàng)目二期預(yù)計(jì)在2019年5月推出，約600套左右房源。

事實(shí)上，能夠在微冷的市場(chǎng)中獲得熱捧，除了消費(fèi)者對(duì)品牌的信任，更源自產(chǎn)品本身對(duì)品質(zhì)的苛求、選址的精準(zhǔn)及周邊配套的高端標(biāo)準(zhǔn)。

西郊金茂府整合了包括作為央企背書(shū)的中國(guó)金茂、世界500強(qiáng)建發(fā)集團(tuán)、專注文化地產(chǎn)的保利置業(yè)、締造黃金精神家園的山東黃金等四家地產(chǎn)巨匠資源，為上海城市副中心核心區(qū)域再添靚麗一筆。

中國(guó)金茂近年來(lái)成績(jī)斐然，2017年問(wèn)鼎“中國(guó)城市運(yùn)營(yíng)商TOP10”榜首；2018年斬獲“產(chǎn)城運(yùn)營(yíng)商TOP30產(chǎn)城運(yùn)營(yíng)商創(chuàng)新獎(jiǎng)”、“城市運(yùn)營(yíng)領(lǐng)軍企業(yè)”大獎(jiǎng)；2019年開(kāi)年，中國(guó)金茂又?jǐn)埲?ldquo;2019房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”、“2019房地產(chǎn)贏利性TOP10”、“2019房地產(chǎn)融資能力TOP10”、“2019房地產(chǎn)成長(zhǎng)性TOP10”等多項(xiàng)榮譽(yù)，并入列“2019中國(guó)房地產(chǎn)卓越100榜”。

“硬核”智能豪宅催動(dòng)科技人居未來(lái)

“金茂”是上海的一張名片，也是高端住宅市場(chǎng)上一個(gè)超級(jí)“IP”。金茂“府系”產(chǎn)品關(guān)注住宅本身，而被定義為金茂物業(yè)中“科技豪宅”的金茂府，更是始終以綠金標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)苛建造。

中國(guó)金茂以“全維度生命周期”為藍(lán)本，制定12大綠金科技系統(tǒng)，被業(yè)界廣泛稱贊為“黑科技”，這也是金茂府產(chǎn)品的王牌、核心競(jìng)爭(zhēng)力所在。

延續(xù)大寧金茂府12大科技系統(tǒng)，西郊金茂府從人居理念，從空氣、溫度、光線、聲音、水潔凈等維度呵護(hù)居住健康品質(zhì)。

毛細(xì)管網(wǎng)輻射系統(tǒng)避免空調(diào)直吹傷害，以輻射方式調(diào)節(jié)室溫，獲得更接近居者舒適體感的溫度；同時(shí)濕度調(diào)節(jié)系統(tǒng)有效解決江南濕氣過(guò)重、秋夏空氣干燥等困擾，以適宜適度平衡人體機(jī)能；抗霾防PM2.5除塵系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)多重過(guò)濾、實(shí)現(xiàn)室內(nèi)空氣清新純凈；

同層排水系統(tǒng)、24小時(shí)熱水供應(yīng)循環(huán)、凈水直飲系統(tǒng)等提供全天恒定冷熱生活用水，去除有害微顆粒、保留對(duì)人體有益的微量元素。

此外，智能家具及抗干擾降噪系統(tǒng)，令家居環(huán)境更為優(yōu)雅靜謐。西郊金茂府12項(xiàng)科技系統(tǒng)與世界前沿技術(shù)同步，帶來(lái)更極致等人居體驗(yàn)。這也是金茂府產(chǎn)品的王牌、核心競(jìng)爭(zhēng)力所在。

極致的人居空間尺度

多年前，中國(guó)金茂就已洞察城市財(cái)智精英人群的崛起。他們有見(jiàn)識(shí)、有品位，對(duì)家庭和社會(huì)有責(zé)任感，對(duì)生活品質(zhì)、審美和社交都有著更高的需求。

出于對(duì)極致的夢(mèng)想與追求，西郊金茂府反復(fù)推敲人居空間尺度，以酒店經(jīng)驗(yàn)與標(biāo)準(zhǔn)去打造居家品質(zhì)。

在戶型上，西郊金茂府打造90平米的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶洋房，并且在尺度上毫不妥協(xié)，滿足二孩的人居需求。5.1米的超大面寬，四開(kāi)間朝南，讓光在與空氣室內(nèi)自由行走。

高達(dá)83%的得房率，靈動(dòng)的空間使用，讓生活更多想象。每個(gè)房間的飄窗設(shè)計(jì)，即使面積有限，也保持了飄窗的預(yù)留空間，未來(lái)可自由設(shè)置成書(shū)畫(huà)室、兒童娛樂(lè)室、影音娛樂(lè)室等，滿足居者休閑娛樂(lè)與品位文化修養(yǎng)。

在景觀設(shè)計(jì)上，西郊金茂府以主軸環(huán)路串聯(lián)各個(gè)功能區(qū)及各個(gè)宅間，組團(tuán)綠化結(jié)合活動(dòng)區(qū)，洋房區(qū)打造私密的景觀空間，保證空間設(shè)計(jì)完整性，小區(qū)中更配備全齡活動(dòng)場(chǎng)地，滿足各年齡層次孩童的游樂(lè)嬉戲需求，并充分考慮家長(zhǎng)看護(hù)和健身的需求；同時(shí)還提倡健康社區(qū)理念，專門(mén)設(shè)置了內(nèi)部環(huán)形健康跑道，既健康又安全。

以香奈兒主題為內(nèi)核的展示空間，開(kāi)放短短兩天內(nèi)便有近400組客戶來(lái)訪。西郊金茂府將廳堂居室構(gòu)建成高雅瑰麗、舒適愜意的生活空間，處處細(xì)節(jié)都彰顯舒適的居住度。

“城市核心選址觀”

作為上海西北翼的核心，嘉定新城未來(lái)不僅打造成為嘉定區(qū)公共活動(dòng)中心，同時(shí)也承擔(dān)著面向上海西北地區(qū)門(mén)戶的特定職能。

在中國(guó)金茂看來(lái)，城市存在的終極目的，一直是為人造福。這一過(guò)程中，城市勢(shì)必不斷向更人性、更高效、更有品質(zhì)的方向發(fā)展。作為城市發(fā)展的重要參與者，企業(yè)在自身發(fā)展中也必然融入這中趨勢(shì)。

正式基于這樣的戰(zhàn)略洞察，中國(guó)金茂歷來(lái)對(duì)金茂府擇址有四大標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家政策加持、城市發(fā)展趨勢(shì)、高端產(chǎn)業(yè)集聚、區(qū)域政府落址。

西郊金茂府也高度符合其“城市核心選址觀”：位于嘉定新城西南邊、處于交通樞紐之間。在嘉定整體規(guī)劃中，“一核三心，兩軸三帶，八片區(qū)”的鎮(zhèn)域空間結(jié)構(gòu)，西郊金茂府正處于結(jié)構(gòu)的核心區(qū)位。

從西郊金茂府可步行至地鐵11號(hào)線嘉定新城站，也是近期嘉定新城距離地鐵站最近的新建商品房。沈海高速、滬翔高速、滬嘉高速等多條高速環(huán)繞，駕車(chē)出行便利；緊鄰的嘉定新城公交站目前是嘉定的關(guān)鍵樞紐，可直達(dá)火車(chē)站、機(jī)場(chǎng)。

高端教育資源花落嘉定新城

就在西郊金茂府二期即將開(kāi)盤(pán)之際，嘉定新城教育配套迎來(lái)重磅利好：嘉定新城實(shí)驗(yàn)中學(xué)、小學(xué)與黃浦區(qū)名校宣布“聯(lián)姻”。這兩所學(xué)校分別位于嘉定新城溫泉路280號(hào)和雙單路1500號(hào)，自2019年9月首屆招生開(kāi)始，上海市大同初級(jí)中學(xué)、黃浦區(qū)蓬萊路第二小學(xué)分別對(duì)其進(jìn)行委托管理，在學(xué)校管理、課程設(shè)置、隊(duì)伍建設(shè)和教科研等方面給予全面指導(dǎo)和資源扶持，促使新開(kāi)辦學(xué)校高開(kāi)高走。

家門(mén)口的好學(xué)校帶來(lái)的不僅僅是教育的便利，更滿足了精英人士對(duì)下一代“許你一個(gè)未來(lái)”的美好愿望。

西郊金茂府3公里內(nèi)占盡大虹橋資源，5大公園綠肺、9大繁華商圈、3大文娛地標(biāo)、10大教育機(jī)構(gòu)、2做醫(yī)院，人居配套正在逐日完善并走向成熟。

4月27日，西郊金茂府將舉行v90產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，正式揭開(kāi)二期“科技豪宅”的神秘面紗。