鑫苑式城市深耕故事：以高品質(zhì)項(xiàng)目融合城市發(fā)展

轉(zhuǎn)型中的房地產(chǎn)行業(yè)，片面的規(guī)?；l(fā)展路徑不再受用，產(chǎn)品品質(zhì)與戰(zhàn)略眼光決定企業(yè)的市場位次。對于已經(jīng)深耕地產(chǎn)行業(yè)多年的鑫苑集團(tuán)來說，其秉持的“品質(zhì)地產(chǎn)”發(fā)展理念，不是一句單純的口號(hào)，而是行為準(zhǔn)則、核心信念和價(jià)值取向。

一直以來，鑫苑的項(xiàng)目規(guī)劃、產(chǎn)品研發(fā)與設(shè)計(jì)不只注重外觀，更不追求標(biāo)新立異，而是看重品質(zhì)的穩(wěn)定度和客戶的認(rèn)同度。因此，鑫苑在項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)上更強(qiáng)調(diào)外觀與品質(zhì)融為一體，注重功能性、舒適性和人性化，滿足業(yè)主在居住體驗(yàn)及精神層面的雙重需求。

不僅如此，鑫苑眼中的好項(xiàng)目，還應(yīng)充分考慮到項(xiàng)目建設(shè)與當(dāng)?shù)厣罘绞?、地區(qū)文化、生態(tài)環(huán)境、城市發(fā)展規(guī)劃的融合。在鄭州、西安、武漢、青島、成都等城市，鑫苑開發(fā)的一個(gè)又一個(gè)項(xiàng)目，都結(jié)合了當(dāng)?shù)爻鞘械娘L(fēng)光民俗，讓建筑為城市增光添彩。

融合區(qū)域發(fā)展

鑫苑武漢藏龍世家便是鑫苑融合城市發(fā)展、區(qū)域發(fā)展的例子。項(xiàng)目位于江夏區(qū)錦繡大道南側(cè)，與武漢市市中心直線距離約39公里，周邊地鐵27號(hào)線已經(jīng)通車，距江夏客廳站10公里。

根據(jù)今年1月25日公布的數(shù)據(jù)，2018年武漢市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1.48萬億元，比上年增長8.0%，增速高出全國1.4個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)規(guī)劃，未來五年，武漢將擁有多個(gè)千億級項(xiàng)目：汽車及零部件、信息技術(shù)制造、裝備制造、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)，將形成2個(gè)產(chǎn)值超5000億元，和若干超2000億元產(chǎn)業(yè)。

武漢文化底蘊(yùn)濃厚，是一個(gè)古典與現(xiàn)代并存的城市。都市文明與自然屬性和諧共存，強(qiáng)調(diào)生活輕松便利的居住環(huán)境、和睦的鄰里關(guān)系、盡情地享受與娛樂的生活方式。

在設(shè)計(jì)中，鑫苑武漢藏龍世家充分體現(xiàn)了傳統(tǒng)與現(xiàn)代的碰撞，城市與自然的融合。人文為筋，自然為骨，項(xiàng)目從傳統(tǒng)中抽離形成現(xiàn)代手法+典雅之韻+魔幻空間，使人與人、人與場地形成了滲透和互動(dòng)關(guān)系，賦予空間以生命力。

在武漢的十三個(gè)區(qū)中，江夏區(qū)素有“楚天首縣”之美譽(yù)，東與鄂州、大冶毗鄰，南與咸寧交界，西與武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)隔江相望，北與東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)接壤。

伴隨經(jīng)濟(jì)增長，江夏的城市面貌發(fā)生了翻天覆地的變化，區(qū)域的人居環(huán)境、交通配套、商業(yè)以及產(chǎn)業(yè)都取得了長足進(jìn)步。散發(fā)著厚重歷史文化氣息的古城江夏，在新時(shí)代下產(chǎn)業(yè)和城市融合發(fā)展，城市肌理蓬勃生長、延伸完善，正蛻變成為“新江夏”。

從農(nóng)田到吸引人口與產(chǎn)業(yè)的活力新區(qū)，江夏依靠的不僅是獨(dú)出手眼的經(jīng)濟(jì)眼光和發(fā)展決心，它得天獨(dú)厚的地理風(fēng)景優(yōu)勢，也決定了江夏注定成為武漢“人居美地”的標(biāo)桿區(qū)域。全中國最大的城中湖—湯遜湖、國家級森林公園—青龍山、武昌魚故鄉(xiāng)—梁子湖、4A中山艦旅游區(qū)、對標(biāo)紐約中央公園—江夏中央公園以及數(shù)個(gè)在建郊野公園正在江夏迅速鋪開。

在這一背景下，鑫苑武漢藏龍世家以“鑫”未來，城市“馨”生活為設(shè)計(jì)主題，打造出一種可感知品質(zhì)、可體驗(yàn)人性化、可參與互動(dòng)、可歡樂永續(xù)的，充滿“未知、無限、目標(biāo)、希望”的智慧城市居住新生活。

以園區(qū)為例，從園區(qū)入口進(jìn)入，鑫苑武漢藏龍世家映入眼簾處是一條筆直的林蔭小路，樹影映照在路面，穿過林蔭，沿途布置了精美的植物組團(tuán)，處處體現(xiàn)了生態(tài)與自然感。接而步入的是一個(gè)半圍合的空間內(nèi)，五重植被，花鳥縈繞，四季流轉(zhuǎn)在簡潔且獨(dú)具設(shè)計(jì)感的休憩場地中。

為城市“量身定制”

中國幅員遼闊、地大物博，有近300個(gè)地級市，每個(gè)城市都有自己獨(dú)特的文化和與眾不同的生活方式。鑫苑認(rèn)為，好房子應(yīng)該給業(yè)主提供更多的可能性，應(yīng)該考慮到與社區(qū)生活、城市發(fā)展的融合。

與批量生產(chǎn)的開發(fā)商不同，鑫苑的產(chǎn)品在規(guī)劃設(shè)計(jì)的各個(gè)環(huán)節(jié)上，都會(huì)全面考察地方特色，充分考慮當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣，讓建筑和當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境、人文、歷史文化特色相融合，把房子從物質(zhì)層面的居住功能提升到文化創(chuàng)造和精神審美層面。

以鑫苑集團(tuán)在蘇州開發(fā)的姑蘇樾項(xiàng)目為例，從拿地到項(xiàng)目開發(fā)，從社區(qū)內(nèi)景觀、植被甄選到產(chǎn)品細(xì)節(jié)打造，無不體現(xiàn)出濃郁的地域特色。相比宜居的姑蘇樾，鑫苑和萬科合作的SKYPARK雲(yún)璞項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)上則結(jié)合項(xiàng)目所在地江蘇昆山的地域特性，更顯國際化與快節(jié)奏的都市生活特點(diǎn)。

再如西安。分析了西安的地理、文化與政策優(yōu)勢后，鑫苑憑借百強(qiáng)地產(chǎn)的品牌優(yōu)勢和20多年成熟的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，開始在這座古都的版圖上深耕細(xì)作。

在青島，鑫苑御龍灣的多重空間的組合，符合現(xiàn)代生活的多重需求。或動(dòng)或靜，或開敞或封閉，或獨(dú)立或互動(dòng)，每一個(gè)空間都秩序井然，各司其職。一位御龍灣業(yè)主感慨，項(xiàng)目苑中有園，園中有宅，宅中有院，院中有樹，樹上有天，天上有月的悠然意境。

鑫苑在設(shè)計(jì)上的總體考量，是以業(yè)主為核心、以人為本，強(qiáng)調(diào)用心設(shè)計(jì)、精心施工、全心維護(hù)，讓業(yè)主買得放心、住得安心、用得舒心。

鑫苑認(rèn)為，真正的品質(zhì)并不是一味地追求奢華，而是要做到設(shè)計(jì)價(jià)值、銷售價(jià)值和使用價(jià)值的統(tǒng)一。