證券時報·e公司 2019-04-02 20:34:05
招商策略發(fā)文稱，2005年以來整體A股和一線城市地產(chǎn)的回報率非常接近，但居民對于股票的資產(chǎn)配置比例卻遠(yuǎn)低于房地產(chǎn)的比例。未來地產(chǎn)價格可能缺乏上漲的基礎(chǔ)同時新生一代的購房需求將會弱化，而股票長期回報則是由上市公司ROE（凈資產(chǎn)收益率）和估值水平?jīng)Q定。目前A股正處于ROE保持穩(wěn)定，估值低位、長期資金持續(xù)流入、資產(chǎn)市場政策友好的利好疊加時期。2019年，很可能是居民資金從房產(chǎn)轉(zhuǎn)向股票的元年。
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