到底是什么合同糾紛，讓左暉被限制消費(fèi)？

今天一早，北京市東城區(qū)人民法院發(fā)布一條限制消費(fèi)令，將北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司及實(shí)際控制人左暉列入了限制消費(fèi)名單。對(duì)此，鏈家官方回復(fù)稱，“此事與一起北京東城區(qū)的房產(chǎn)交易有關(guān)，此案和左暉先生沒(méi)有實(shí)質(zhì)關(guān)系，我們正向法院積極溝通。”

這件將左暉和鏈家推入限制消費(fèi)名單的房產(chǎn)交易發(fā)生在2016年，涉及三方人員：買方郭紅，賣方西安真愛(ài)服務(wù)事業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“真愛(ài)公司”），以及居間服務(wù)方北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鏈家公司”）。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)“買賣不成，告上法庭”的故事。

真愛(ài)公司在東城區(qū)有套商品房，一個(gè)叫董某的人代表真愛(ài)公司要賣，郭紅要買，鏈家是雙方的中介。三方在2016年3月18日簽訂了房屋買賣合同和補(bǔ)充協(xié)議，總價(jià)款1920萬(wàn)元，約定在2016年5月31日之前完成過(guò)戶手續(xù)。

郭紅把50萬(wàn)定金交給了董某，但隨后房子并沒(méi)能從真愛(ài)公司那里完成過(guò)戶。多次催促無(wú)果，于是郭紅一紙?jiān)V狀，把真愛(ài)公司和鏈家公司一起告上了法庭。

郭紅要求按合同繼續(xù)履行，而真愛(ài)公司則辯稱“郭紅及其丈夫名下已有兩套房，沒(méi)有買房資格”，同時(shí)說(shuō)董某沒(méi)法代理真愛(ài)公司賣房。鏈家方面則委托了一名時(shí)年22歲的訴訟代理人，表示“可以配合完成過(guò)戶”。

事實(shí)證明，郭紅及其丈夫名下的兩套房產(chǎn)，一套是東城區(qū)的商品房，一套則是密云區(qū)的商業(yè)用途的房屋，“不在限購(gòu)之列”。

而就董某的代理權(quán)一事，真愛(ài)公司和董某陷入了相互扯皮，一說(shuō)董某沒(méi)有代理權(quán)限，一說(shuō)是公司法定代表人口頭委托其代為出售房屋。

北京市東城區(qū)人民法院在2017年6月14日受理案件后，一審判決合同繼續(xù)執(zhí)行。隨后真愛(ài)公司繼續(xù)上訴，二審維持原判。

（2017)京0101民初11447號(hào)民事判決書截圖

從二審判決至今過(guò)了9個(gè)多月，這套命運(yùn)多舛的東城區(qū)房屋依舊沒(méi)能完成過(guò)戶手續(xù)。2019年1月7日，郭紅申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，鏈家和真愛(ài)公司雙雙被打上了“限制消費(fèi)名單”。