以樓聚產(chǎn) 以產(chǎn)興城 成都成華首批13座專業(yè)特色樓宇授牌

每經(jīng)記者 蘇娜    每經(jīng)編輯 楊歡

圍繞產(chǎn)業(yè)打造經(jīng)濟生態(tài)圈，“樓宇經(jīng)濟”的提法早已不陌生。在成都，樓宇經(jīng)濟已然形成了第三產(chǎn)業(yè)市場主體聚集、產(chǎn)業(yè)門類多元、產(chǎn)業(yè)能級持續(xù)提升的發(fā)展格局。

3月6日，成都市成華區(qū)首批專業(yè)特色樓宇授牌儀式舉行。成都市成華區(qū)首次評定華潤大廈、國機西南大廈、檢驗檢測創(chuàng)新科技園等13座專業(yè)特色樓宇?；顒蝇F(xiàn)場，成都市樓宇經(jīng)濟專家、參會代表等還共同探討如何用標準助推樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，讓樓宇經(jīng)濟成為推動城市經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)升級的重要抓手。

事實上，早在去年4月，在中國樓宇經(jīng)濟城市合作暨國家級樓宇經(jīng)濟服務(wù)標準化試點工作會議上，成都作為首批國家標準“試點”將打造“樣板城市”。而做出特色與主題，是成都樓宇發(fā)展一個方向。

搶灘樓宇經(jīng)濟發(fā)展的“藍海”，無論是產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，亦或是政策支持，顯然成華區(qū)都鼓足了干勁。

（現(xiàn)場圖片 每經(jīng)記者蘇娜/攝）

助推產(chǎn)業(yè)集聚 成華首批13座專業(yè)特色樓宇授牌

記者現(xiàn)場了解到，自2018年11月起，成華區(qū)先行先試，啟動了專業(yè)特色樓宇評定工作。歷時近兩個月，經(jīng)過十項嚴格考評環(huán)節(jié)，最終評定出華潤大廈、國機西南大廈、檢驗檢測創(chuàng)新科技園等13座專業(yè)特色樓宇，涉及現(xiàn)代金融、商貿(mào)服務(wù)、高新技術(shù)和建筑地產(chǎn)四大類型。

每個區(qū)域都有自身所特有的內(nèi)容，而每棟專業(yè)樓宇背后，均結(jié)合了各自區(qū)位特點、資源優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

為什么要打造專業(yè)樓宇？成華區(qū)的考量在于，一方面可避免樓宇間“同質(zhì)化”競爭。而另一方面，“專業(yè)樓宇”能為企業(yè)提供更有針對性的服務(wù)，亦可提高產(chǎn)業(yè)集聚度。

“專業(yè)樓宇”這樣的創(chuàng)新“打法”，無疑為樓宇經(jīng)濟發(fā)展帶來了新的突破口。“載體資源豐富，但要錯位發(fā)展，才能實現(xiàn)樓宇效益最大化，打造專業(yè)化產(chǎn)業(yè)樓宇就是有效途徑之一。”成華區(qū)相關(guān)負責人解釋說。

隨著樓宇“硬件”條件差距逐漸縮小，影響企業(yè)入駐的因素側(cè)重于樓宇“軟件”服務(wù)水平，加強樓宇經(jīng)濟服務(wù)工作，也已然成為政府與業(yè)界的共識。

為此，去年7月，成華出臺《成華區(qū)關(guān)于促進樓宇經(jīng)濟發(fā)展的意見》，通過多項具體舉措為提高成華區(qū)樓宇品質(zhì)，加快樓宇經(jīng)濟發(fā)展。

向空間要效益 高質(zhì)量建設(shè)城市營商環(huán)境

樓宇經(jīng)濟是城市經(jīng)濟發(fā)展的重要組成部分,經(jīng)濟發(fā)展倒逼城市樓宇單位“畝產(chǎn)”也需要更高的效益。

“成華區(qū)建成商務(wù)樓宇90座，培育稅收億元樓宇9座、超甲級1座、甲級寫字樓1座、專業(yè)特色樓宇13座，2018年，成華區(qū)交出了一份讓人滿意的樓宇經(jīng)濟‘成績單’。”成華區(qū)相關(guān)負責人現(xiàn)場表示，邁入2019年，成華區(qū)圍繞“五個聚焦五個新”，做強城市經(jīng)濟，隨著產(chǎn)業(yè)集聚不斷加速，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建亦將提速。而作為載體的樓宇及其背后的樓宇經(jīng)濟，無疑迎來巨大成長空間。

樓宇經(jīng)濟是一種以體現(xiàn)集約型、高密度為特點的經(jīng)濟形態(tài)，其中，企業(yè)便是貫穿樓宇經(jīng)濟“全身的血液”。

一棟棟高樓大廈成為成華區(qū)“柱狀經(jīng)濟”發(fā)展的新載體，那么未來成華區(qū)又該如何做？

成華區(qū)主要負責人表示，融入成都市國際化營商環(huán)境建設(shè)年活動，支持配合成都市樓宇經(jīng)濟國家級服務(wù)標準化試點創(chuàng)建工作，探索創(chuàng)新“最多跑一次”、一站式、管家式等服務(wù)多元化、需求導(dǎo)向型樓宇政務(wù)服務(wù)模式等。“將整合各類資源，打造專業(yè)特色樓宇。加快招引全球頂尖運營團隊，接軌國際化樓宇管理服務(wù)水平，重點培育總部辦公、對外交流、國際合作等高端樓宇載體，強化精準招商，集聚行業(yè)高端。”上述負責人表示，同時，繼續(xù)開展專業(yè)特色樓宇評定工作，將更多優(yōu)質(zhì)載體納入重點培育范圍。

在成都市樓宇經(jīng)濟促進會秘書長張萍看來，以專業(yè)的標準和公平、公開、公正的流程評定，將進一步引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚，提升樓宇服務(wù)軟實力，為成華區(qū)一流營商環(huán)境打造，吸引更多的優(yōu)質(zhì)企業(yè)和品牌的入駐奠定了良好載體基礎(chǔ)。