馬明哲“房生態(tài)”升級(jí)：平安城科依托智慧化手段賦能政企

每經(jīng)記者 胡琳

日前，用戶登陸平安好房網(wǎng)站，會(huì)發(fā)現(xiàn)自動(dòng)跳轉(zhuǎn)到平安城科網(wǎng)站。這一小小的變化背后，實(shí)際上是中國(guó)平安對(duì)“房產(chǎn)服務(wù)生態(tài)圈”布局的一次戰(zhàn)略升級(jí)。

近一年，基于平安好房對(duì)于房金融、房交易的經(jīng)營(yíng)積累，以及平安集團(tuán)十多年沉淀的科技實(shí)力，平安城科逐步構(gòu)建起“智慧建造、智慧城市、城市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)”三大事業(yè)群，智慧化賦能全產(chǎn)業(yè)鏈。數(shù)據(jù)顯示，平安城科正與全國(guó)各地政府、企業(yè)開展合作，累計(jì)簽約80個(gè)大中城市，智慧服務(wù)項(xiàng)目在深圳、無(wú)錫等30城上線運(yùn)行，賦能全國(guó)近2000家大小房行、95%以上的頭部品牌公寓。

有分析認(rèn)為，平安好房升級(jí)為平安城科，或既是響應(yīng)國(guó)家“智慧建造”之舉，也是落實(shí)集團(tuán)“金融+科技”“金融+生態(tài)”戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的內(nèi)在需求。從未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，平安城科將全面賦能政府、企業(yè)等全產(chǎn)業(yè)鏈，助力智慧城市建設(shè)。

響應(yīng)監(jiān)管號(hào)召，平安“房生態(tài)”求變

在今年的新年賀詞中，國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人特意提到：“中國(guó)制造、中國(guó)創(chuàng)造、中國(guó)建造共同發(fā)力，繼續(xù)改變著中國(guó)的面貌。”而針對(duì)中國(guó)建造，住建部早在《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》中就指出，要全面提高建筑業(yè)信息化水平，著力增強(qiáng)智能化、云計(jì)算等信息技術(shù)集成應(yīng)用能力。

作為一家以金融起家的企業(yè)，中國(guó)平安經(jīng)歷30年發(fā)展，持續(xù)注重創(chuàng)新，在“掌舵人”馬明哲的帶領(lǐng)下，逐步向“金融+科技”“金融+生態(tài)”轉(zhuǎn)型。目前，中國(guó)平安正將人工智能、區(qū)塊鏈、云等創(chuàng)新科技，深度應(yīng)用于金融服務(wù)、醫(yī)療健康、汽車服務(wù)、房產(chǎn)服務(wù)、智慧城市等五大生態(tài)圈，其中平安好房一直是“房產(chǎn)服務(wù)生態(tài)圈”的核心板塊。

2018年年初，在新房、租房市場(chǎng)有不錯(cuò)增長(zhǎng)勢(shì)頭的平安好房，提出創(chuàng)新戰(zhàn)略，逐步涉獵智慧建造、智慧城市建設(shè)等。平安城科的正式亮相，意味著平安集團(tuán)“房生態(tài)”迎來(lái)一次戰(zhàn)略升級(jí)。

從平安生態(tài)圈布局，及智慧城市發(fā)展來(lái)看，平安城科都扮演著重要的角色。平安城科相關(guān)負(fù)責(zé)人士介紹，平安城科專注提供以“城”為核心的城市智慧建造整體解決方案，是集團(tuán) “金融科技（Fin-Tech）、醫(yī)療科技（Health-Tech）、城建科技（Urban-Tech）” 的三大產(chǎn)業(yè)科技布局之一。平安好房更名為“平安城科”，轉(zhuǎn)型為以建管云、地產(chǎn)云、租房云為載體的云平臺(tái)供應(yīng)商。

目前，平安城科已形成三大業(yè)務(wù)體系，分別為政府提供智慧城市建設(shè)管理及服務(wù)綜合解決方案、為地產(chǎn)供應(yīng)鏈提供地產(chǎn)管理系統(tǒng)高效快捷的智慧運(yùn)營(yíng)解決方案以及為房企和公寓企業(yè)提供房源、裝修、去化、系統(tǒng)、運(yùn)營(yíng)、培訓(xùn)等一站式解決方案。

善政、惠民、助企，助力智慧城市建設(shè)

升級(jí)后的平安城科成果初現(xiàn)，其打造了行業(yè)領(lǐng)先的智慧建造、智慧城市建設(shè)產(chǎn)品，并持續(xù)為政府、企業(yè)輸出服務(wù)。

在智慧建造領(lǐng)域，圍繞地產(chǎn)及基建行業(yè)供應(yīng)鏈、全產(chǎn)業(yè)鏈，平安城科已經(jīng)打造了以數(shù)據(jù)、顯示、建模與模型轉(zhuǎn)換能力為核心的BIM底層技術(shù)平臺(tái)，同時(shí)也打造了以工程協(xié)作管理平臺(tái)、智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)、設(shè)施運(yùn)維平臺(tái)及商業(yè)建筑運(yùn)營(yíng)平臺(tái)等四大平臺(tái)為核心的智能建造服務(wù)體系，可覆蓋設(shè)計(jì)、開發(fā)、施工、供應(yīng)鏈、運(yùn)維全產(chǎn)業(yè)鏈，可為工程建造全流程賦能。

在智慧城市及賦能政府方面，平安城科已累計(jì)簽約80個(gè)大中城市，智慧服務(wù)項(xiàng)目在深圳、無(wú)錫、天津、三亞等30城上線運(yùn)行。

去年，平安城科通過(guò)智能身份認(rèn)證、區(qū)塊鏈、在線簽約、電子簽章、云平臺(tái)等諸多先進(jìn)技術(shù)，已幫助深圳房地產(chǎn)信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)升級(jí)重建，有力地推動(dòng)了市場(chǎng)管理信息化邁上全新臺(tái)階；與泰州市房管局聯(lián)手打造的“泰州市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)判監(jiān)測(cè)系統(tǒng)”，利用大數(shù)據(jù)人工智能等先進(jìn)技術(shù)打通泰州住房領(lǐng)域信息孤島，建立預(yù)警預(yù)判機(jī)制，使房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控更加科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)；為四川樂(lè)山打造的“樂(lè)山市租賃服務(wù)平臺(tái)”也正式上線運(yùn)行，有效解決了當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)租賃市場(chǎng)原有的虛假房源、“黑中介”等問(wèn)題，同時(shí)也幫助當(dāng)?shù)卣畯?qiáng)化房產(chǎn)信息監(jiān)管。

在城市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及賦能企業(yè)方面，依托平安好房在新房、租房行業(yè)的深耕與積累等，平安城科已開啟了其在科技賦能城市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的布局，目前已經(jīng)覆蓋了全國(guó)近2000家大小房行，服務(wù)95%以上的頭部品牌公寓。

平安城科的智慧化解決方案，不僅起到了明顯的賦能作用，而且為民眾提供了極大的便利。據(jù)悉，平安城科與無(wú)錫市國(guó)土、住建、稅務(wù)等多個(gè)政府部門共同打造的“無(wú)錫市不動(dòng)產(chǎn)集成服務(wù)平臺(tái)”在2018年正式上線，民眾不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)現(xiàn)了“一窗受理、集成服務(wù)”、“一網(wǎng)受理、全城通辦”，辦理時(shí)間實(shí)現(xiàn)了從5天縮至1小時(shí)。在看房場(chǎng)景中，平安城科通過(guò)AR互動(dòng)立體展示房屋樣板間，VR沉浸式看房體驗(yàn)等，可大大優(yōu)化民眾看房體驗(yàn)。

有分析人士認(rèn)為，智慧建造、智慧城市、城市資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)是平安城科升級(jí)轉(zhuǎn)型的三大“重拳”，其視角已經(jīng)從房金融、房交易擴(kuò)展到全產(chǎn)業(yè)鏈，面向G/B端同步發(fā)力，服務(wù)政府、企業(yè)、民眾，助力智慧城市建設(shè)及國(guó)民生活更美好。