招商蛇口：承載美好生活的3個關鍵詞

每經記者 吳抒穎    

▲招商蛇口建設運營的樣板城區(qū)——深圳蛇口

四十年前，歷史之手在中國南海劃下重重的一筆。時任國家相關領導在面見完招商局副董事長袁庚后，在30多平方公里的深圳市南頭半島上，圈定了2.14平方公里，這就是后來被譽為“改革試管”的招商局蛇口工業(yè)區(qū)。而“把蛇口建成最適合人類生活的地方”是蛇口開發(fā)之初，袁庚老人許下的宏愿。

四十年間，招商蛇口與改革開放共成長，從邊陲小鎮(zhèn)到工業(yè)區(qū)再到自貿區(qū)，從知名房企到城市和園區(qū)運營服務商。在新的時代背景下，再起航的招商蛇口初心不改，這一次它是“美好生活承載者”，配套提供多元化的、覆蓋客戶全生命周期的產品與服務。

招商蛇口已形成獨特的經營模式，布局“前港-中區(qū)-后城”，通過港、區(qū)、城聯(lián)動，為城市發(fā)展與產業(yè)升級提供綜合性的解決方案，而“綠色”“產業(yè)”“文化”是招商蛇口承載美好生活的三個關鍵詞。

綠色人居是美好生活的底色

招商蛇口一直是綠色人居的探路者、實踐者和領跑者，這是一家企業(yè)充分履行社會責任的表現。招商蛇口一直堅持以人為本、能效適配的設計思想，充分利用可再生能源，實現建筑的低碳發(fā)展，為人們營造健康舒適的人居環(huán)境，努力打造與自然和諧共生的綠色建筑。

在技術創(chuàng)新上，招商蛇口不斷完善綠色技術體系，加大綠色技術研發(fā)的投入，注重最新技術的應用，最大程度地節(jié)約資源，從源頭上減少對環(huán)境的影響，為人們營造可持續(xù)的生活空間，為周邊社區(qū)和環(huán)境帶來正面貢獻。

僅在2018年，招商蛇口就又有12個項目獲得綠色建筑認證，新增綠色建筑面積約173.55萬平方米，其中深圳蛇口郵輪中心獲國家綠色建筑三星級綠色建筑運營標識，蘇州常熟太公望花園獲二星級綠色建筑運營標識，招商局上海中心獲美國LEED金級認證。

在技術上取得革新的同時，招商蛇口也積極開展綠色環(huán)保活動，傳播綠色環(huán)保理念。2018年6月8日，招商蛇口主辦了“未來城市論壇暨第十四屆中外綠色人居論壇”，鼓勵更多人探索未來城市的可能性，開創(chuàng)更美好的人居城市時代；此外，招商蛇口在全國40多個城市同步啟動“綠蘿行動”，鼓勵更多居民為建設綠色社區(qū)身體力行。

產業(yè)服務賦能美好生活

作為城市和園區(qū)運營服務商，招商蛇口看重產業(yè)新城的發(fā)展模式。“我們將聚集資源，為城市與產業(yè)共生共榮構建‘美好生態(tài)圈’，與更多伙伴一起關注人的成長，服務城市的生長，讓城市更有溫度。”招商蛇口黨委書記、董事總經理許永軍表示。

招商蛇口的產業(yè)服務生態(tài)圈在全國各地開枝散葉。在它的大本營深圳，招商蛇口積極開展的重大項目之一深圳會展灣項目，建成后將是世界最大會展中心，奠定粵港澳大灣區(qū)在全球貿易會展業(yè)中超級地位，推動中國會展業(yè)向世界強國邁進，是建立世界各國與中國“一帶一路”倡議有機銜接的重要經貿紐帶。

招商蛇口的郵輪產業(yè)生態(tài)圈正在全國沿海、沿江港口城市進行布局，并以深圳蛇口郵輪母港為樣板，全方位打造集郵輪、旅游、金融、商貿、物流為一體的創(chuàng)新型郵輪母港，實現船、港、城、游、購、娛聯(lián)動發(fā)展。

為響應黨中央、國務院打贏脫貧攻堅戰(zhàn)號召，幫助貧困地區(qū)精準脫貧，招商蛇口還定點幫扶湖北蘄春，立足當地中醫(yī)藥行業(yè)建設蘄春健康產業(yè)新城，以其優(yōu)勢開展大健康產業(yè)扶貧，以“一園區(qū)一基金”及產融結合的經營戰(zhàn)略激活當地造血功能，為實現人民共奔小康貢獻力量。

截至2018年底，產業(yè)新城已集聚了以李時珍醫(yī)藥集團、招商健康為龍頭的10多家大健康企業(yè)，產業(yè)集聚初具雛形，將帶動蘄春當地蘄艾產業(yè)及大健康產業(yè)的快速發(fā)展。

文化服務提升美好生活

文化創(chuàng)意產業(yè)是立足當下、連接未來的重要產業(yè)，招商蛇口向來注重在這一方面的建設與推廣。“我們重視人文的力量，搭建文化交流平臺，不斷推動文化脈絡向前延伸，以和風細雨的方式為城市人文的發(fā)展?jié)补囵B(yǎng)分，以豐富的精神食糧滿足人民過上美好生活的新期待。”招商蛇口表示。

招商蛇口目前在建的前海深港文創(chuàng)小鎮(zhèn)項目，將作為開啟前海媽灣片區(qū)“一帶一路”國際經貿合作區(qū)的先導項目，其總建筑面積約為35萬平方米，一期項目預計2019年內竣工。文創(chuàng)小鎮(zhèn)是以文創(chuàng)為核心，設計、影視、科技、金融、信息等為外延的“1+N”產業(yè)融合平臺，將有效提升粵港澳合作水平、拓展香港產業(yè)發(fā)展空間。

招商蛇口重視文化與傳承，其以海上世界文化藝術中心為重要展示載體，積極打造展示創(chuàng)意、碰撞思維和文化交流的平臺，培養(yǎng)城市不斷推陳出新、敢于動手實踐的創(chuàng)新氛圍，激發(fā)創(chuàng)新熱情、推動文化創(chuàng)新。2018年，深圳國際創(chuàng)客周、深港設計雙城展和深圳設計周等活動在此順利開展。

為了傳承國粹文化，2018年，招商蛇口以“智慧的力量”之名，升級“蛇口杯”全國中小學生團體圍棋錦標賽規(guī)模，融入圍棋專項獎學金、圍棋文化宣傳普及等豐富內容，著名國手帶領1萬多名少年棋手參賽，在提升圍棋競技水平的同時，傳揚了圍棋文化的博大精深。

“客戶的滿意和服務價值的點滴提升，才是真正的積跬步致千里。我們將堅守客戶價值的本源，聚焦‘美好生活圈’全生命周期多元產品，以‘精匠之心’踏實地臻于至真，以專業(yè)價值承載生活的美好。”許永軍表示。