房東們，別漲價(jià)！租客申報(bào)個(gè)稅抵扣，不必填寫你的信息了

每經(jīng)記者 張鐘尹    每經(jīng)編輯 王嘉琦    

圖片來源：攝圖網(wǎng)

此前，由于租客填報(bào)租房個(gè)稅抵扣時(shí)，需要征得房東同意，而房東出于身份信息泄露、可能會被追溯補(bǔ)繳房屋租賃稅費(fèi)等顧慮，變相提出“漲租”要求。目前這一問題有望得到解決。

1月20日，每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號：nbdnews）記者在使用個(gè)人所得稅App（版本為1.1.3）填寫住房租金抵扣信息時(shí)發(fā)現(xiàn)，與此前相比，房東與房屋中介的信息都由“必填”改為“選填”。這意味著納稅人在抵扣房租租金時(shí)，不再強(qiáng)制要求提供出租方的信息。

房東、中介信息改為“選填”

記者在安卓手機(jī)個(gè)人所得稅App（版本1.1.3）填寫房租抵扣信息時(shí)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)出租方類型選擇為“自然人”時(shí)，出租人姓名和出租人身份證號碼變?yōu)?ldquo;選填”狀態(tài)；當(dāng)出租方類型選擇為“組織”時(shí)，出租單位名稱也變?yōu)?ldquo;選填”狀態(tài)。

不過，目前蘋果手機(jī)個(gè)人所得稅App最新版本為1.1.2，自然人和組織信息仍為必填項(xiàng)。

中國社會科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院副研究員何代欣告訴記者，房東信息改為選填項(xiàng)的原因在于，如果作為一個(gè)必填項(xiàng)的話，可能影響個(gè)稅減稅的預(yù)期效果，同時(shí)，納稅人或房東、中介如果填寫不實(shí)信息，不利于個(gè)稅改革的推進(jìn)。此次的調(diào)整主要目的在于落實(shí)個(gè)稅抵扣。

多地稅務(wù)部門：房東無需顧慮追繳稅費(fèi)

近日，據(jù)海南日報(bào)報(bào)道，所謂“個(gè)稅未減房租先漲”，“房租抵扣個(gè)稅，引發(fā)房東對稅費(fèi)征繳的擔(dān)憂”等網(wǎng)絡(luò)傳言存在誤導(dǎo)，都是因?yàn)槭忻駥€(gè)稅相關(guān)稅法不了解所致。

海南日報(bào)報(bào)道，海南省稅務(wù)局相關(guān)工作人員以及?？诙鄠€(gè)辦稅大廳工作人員均被告知，租客可放心填報(bào)個(gè)稅“房屋租金”專項(xiàng)信息，房東也無需顧慮被追繳相關(guān)稅費(fèi)。

此外，證券時(shí)報(bào)·e公司1月19日消息，日前，深圳市龍崗區(qū)布吉街道的一份要求房東辦理納稅申報(bào)手續(xù)的通知，引發(fā)外界對補(bǔ)繳房屋租賃稅的擔(dān)心。對此，深圳龍崗相關(guān)稅務(wù)部門向e公司記者表示，目前并未接到通知要加強(qiáng)房東租房納稅的監(jiān)管。

造假將面臨處罰

需要強(qiáng)調(diào)的是，納稅人需要留存?zhèn)洳榈南嚓P(guān)資料應(yīng)當(dāng)留存5年，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以對納稅人提供的專項(xiàng)附加扣除信息進(jìn)行抽查。法律規(guī)定，申報(bào)內(nèi)容的真實(shí)性、完整性由納稅人負(fù)責(zé)。如果造假，不僅要補(bǔ)繳稅款還將被處罰，5年之內(nèi)再次發(fā)現(xiàn)，將錄入征信系統(tǒng)并實(shí)施聯(lián)合懲戒。

圖片來源：攝圖網(wǎng)

同時(shí)，此次個(gè)稅改革中，稅務(wù)部門將與多部門實(shí)現(xiàn)第三方信息共享，核對申報(bào)信息的真實(shí)準(zhǔn)確性。

何代欣表示，我們的新個(gè)稅稅制剛剛實(shí)施，個(gè)人所得稅App上線也不到一個(gè)月，所以很多工作要逐步展開，房屋等信息將隨著這個(gè)個(gè)人所得稅推進(jìn)而不斷完善。納稅人所有抵扣信息都應(yīng)如實(shí)填報(bào)，未來稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行抽查時(shí)具備足夠的進(jìn)行查證。