ofo杭州被指物管水電費(fèi)未付清 分公司被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄

每經(jīng)記者 葉曉丹    每經(jīng)編輯 張海妮    

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杭州，對(duì)于共享單車(chē)企業(yè)而言，一直是兵家必爭(zhēng)之地。今年3月杭州市出臺(tái)的《互聯(lián)網(wǎng)租賃自行車(chē)發(fā)展研究報(bào)告（最終稿）》顯示，彼時(shí)杭州市場(chǎng)的共享單車(chē)約有77萬(wàn)輛，而適宜的數(shù)量是32萬(wàn)~46萬(wàn)輛。杭州運(yùn)管的工作人員表示，要減少三分之一的共享單車(chē)數(shù)量。

7月底，杭州運(yùn)管又公布了互聯(lián)網(wǎng)租賃自行車(chē)二季度考核結(jié)果，考核結(jié)果顯示，杭州市共享單車(chē)總數(shù)減少至61.4萬(wàn)輛。同時(shí)該考核結(jié)果還顯示，ofo小黃車(chē)?yán)^摩拜單車(chē)和哈羅單車(chē)之后，以71分位列服務(wù)質(zhì)量第三位。

而如今，隨著ofo陷入融資難、裁員、押金難退等一系列的輿論漩渦，ofo在杭州的分公司又是何種景象？《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者進(jìn)行了實(shí)地走訪調(diào)查。?

物業(yè)稱(chēng)ofo運(yùn)營(yíng)公司拖欠物管費(fèi)

東峽大通（北京）管理咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)東峽大通）是ofo的運(yùn)營(yíng)主體。啟信寶顯示，東峽大通杭州分公司于2017年11月30日創(chuàng)立。陳婧為東峽大通杭州分公司的負(fù)責(zé)人，但該公司背后的股東結(jié)構(gòu)并未披露，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所顯示為浙江省杭州市西湖區(qū)文二路391（西湖國(guó)際科技大廈）。

11月27日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者前往西湖國(guó)際科技大廈，記者發(fā)現(xiàn)東峽大通杭州分公司的辦公地址即為ofo的辦公所在地，門(mén)口和辦公室內(nèi)還貼有ofo的標(biāo)識(shí)。不過(guò)，該辦公地已經(jīng)人去樓空，大門(mén)緊鎖。

2018年11月27日，西湖國(guó)際科技大廈，ofo曾經(jīng)的辦公所在地，現(xiàn)已人去樓空，大門(mén)緊鎖?

圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 葉曉丹 攝

門(mén)口還貼了兩張通知，其中一張通知顯示：“因ofo小黃車(chē)杭州業(yè)務(wù)發(fā)展需要，我司已搬遷至新的辦公地址——瑞博國(guó)際。給大家?guī)?lái)不便，敬請(qǐng)諒解。”

而在玻璃門(mén)的另一側(cè)，還貼有一張通知，其主要內(nèi)容顯示，東峽大通在租用西湖國(guó)際科技大廈期間，拖欠房屋租金，未按房屋租賃合同約定支付費(fèi)用。通知要求東峽大通于2018年8月1日前往物業(yè)客服中心辦理相關(guān)手續(xù)。該通知蓋章的落款顯示的是中節(jié)能（杭州）物業(yè)管理有限公司客戶(hù)服務(wù)中心，落款日期為2018年7月30日。

如今，時(shí)隔近4個(gè)月，東峽大通是否已經(jīng)繳納了該筆費(fèi)用。據(jù)了解，中節(jié)能（杭州）物業(yè)管理有限公司客戶(hù)服務(wù)中心主要負(fù)責(zé)西湖國(guó)際科技大廈的物業(yè)招商工作。

11月27日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者前往中節(jié)能（杭州）物業(yè)管理有限公司客戶(hù)服務(wù)中心向其了解情況，一名姓章的工作人員向記者說(shuō)：“ofo小黃車(chē)2018年1月前后和我們簽訂的合同，租賃的辦公場(chǎng)地面積為289平方米，租金大約為3.9元／平方米，一年的租金40多萬(wàn)元。可是他們只給我們付了半年的租金及2個(gè)月押金，后面就突然說(shuō)不租了?！?/p>

上述章姓工作人員還透露：“原本7月18日要交第二期房租，但是ofo的人7月16日才和我們說(shuō)要退租了，臨時(shí)退租是需要承擔(dān)比較高的違約金的，我們和他們結(jié)算了費(fèi)用，但是ofo方面不認(rèn)可也不支付。到目前為止，ofo欠我們水電費(fèi)、物管費(fèi)、違約金等總共有兩三萬(wàn)元?！?/p>

不過(guò)，記者要求查看一下ofo與物業(yè)公司簽訂的相關(guān)紙質(zhì)合同時(shí)，該章姓工作人員表示，合同已經(jīng)存檔，目前暫時(shí)還拿不到具體的合同。但是，該工作人員也強(qiáng)調(diào)，針對(duì)ofo拖欠物業(yè)費(fèi)一事，公司目前正在走法律途徑解決，已經(jīng)將律師函發(fā)給了東峽大通北京總部。

對(duì)于拖欠水電費(fèi)、物管費(fèi)等說(shuō)法，記者未聯(lián)系到ofo對(duì)此予以置評(píng)。?

新址難尋蹤跡

根據(jù)東峽大通杭州分公司門(mén)口的通知，ofo已經(jīng)搬遷到瑞博國(guó)際。11月27日下午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者又前往瑞博國(guó)際一探究竟。

瑞博國(guó)際外景 圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 葉曉丹 攝

根據(jù)公開(kāi)信息，瑞博國(guó)際位于杭州西湖申花板塊，2010年建成，其房屋產(chǎn)權(quán)既有70年也有40年。記者在瑞博國(guó)際一樓張貼的物業(yè)收取通知中獲悉，杭州霖梓物業(yè)管理有限公司服務(wù)中心目前是負(fù)責(zé)瑞博國(guó)際的物業(yè)管理。

記者前往霖梓物業(yè)，詢(xún)問(wèn)東峽大通（北京）管理咨詢(xún)有限公司杭州分公司是否入駐時(shí)，其工作人員查詢(xún)了相關(guān)登記信息后表示并沒(méi)有這家公司。隨后，記者又問(wèn)ofo小黃車(chē)是否在該大廈辦公，工作人員表示并沒(méi)有看到有這家公司掛牌。

不過(guò)，該工作人員也表示，霖梓物業(yè)是2018年10月份剛剛接手瑞博國(guó)際的物業(yè)，目前統(tǒng)計(jì)的公司數(shù)量還不完全，也可能存在一些公司已經(jīng)入駐但是沒(méi)有掛牌，因此不知情的情況。記者在現(xiàn)場(chǎng)查找了一番，但未發(fā)現(xiàn)ofo的辦公室。

不過(guò)，根據(jù)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的信息，目前東峽大通杭州分公司已于11月15日被杭州市西湖區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，其原因是“通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系”。

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