證券時(shí)報(bào)頭版：土地流拍背后市場發(fā)生了微妙變化

證券時(shí)報(bào)頭版刊文稱，今年全國土地流拍頻發(fā)，主要原因是房地產(chǎn)市場的調(diào)整和房企資金壓力的增加。不過，地方政府也在盡力減少土地流拍的發(fā)生，如北京此次增加了地段優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)，將今年1月曾流拍的兩宗共有產(chǎn)權(quán)房用地調(diào)整為限競房用地后，銷售限價(jià)也大幅上調(diào)，為房企預(yù)留了一定的利潤空間，同時(shí)對購房者資質(zhì)要求變寬松，房企去化壓力減小，此外還實(shí)行“共用保證金”出讓新規(guī)，降低了房企的資金壓力，重新調(diào)動(dòng)了房企的積極性。這種微妙的變化在未來的土地市場上將會(huì)繼續(xù)上演，隨著地方政府與房企的博弈持續(xù)，土地市場有望持續(xù)回歸理性并平穩(wěn)運(yùn)行。