中交地產(chǎn)擬終止12億元定增計(jì)劃 日后將繼續(xù)尋求資本運(yùn)作機(jī)會(huì)

每經(jīng)記者 王琳    每經(jīng)實(shí)習(xí)編輯 徐斐    

10月22日，中交地產(chǎn)（000736，SZ）發(fā)布公告表示，由于資本市場(chǎng)環(huán)境等發(fā)生變化，擬終止2016年開(kāi)始籌劃的非公開(kāi)發(fā)行股份計(jì)劃。該定增計(jì)劃“流產(chǎn)”，也意味著股份發(fā)行對(duì)象溫州德欣投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱溫州德欣）失去了入局中交地產(chǎn)的機(jī)會(huì)。

事實(shí)上，在今年5月溫州德欣實(shí)際控制人楊劍平辭去中交地產(chǎn)總裁職務(wù)的時(shí)候，市場(chǎng)上就有了關(guān)于中交地產(chǎn)將終止非公開(kāi)發(fā)行股份計(jì)劃的猜測(cè)。此次定增計(jì)劃的終止，是否意味著中交地產(chǎn)引入民資進(jìn)程的降速？中交地產(chǎn)證券部工作人員在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)對(duì)此未作回應(yīng)，但中交地產(chǎn)在公告中表示，將繼續(xù)尋求資本運(yùn)作機(jī)會(huì)。

12億元定增計(jì)劃兩年后“夭折”

2016年8月，中交地產(chǎn)發(fā)布非公開(kāi)發(fā)行股份預(yù)案，擬向溫州德欣發(fā)行不超過(guò)8219.18萬(wàn)股股份，募集資金12億元，用于中房瑞致小區(qū)1#地塊、4#地塊和6#地塊（集中商業(yè)）項(xiàng)目，以及中交漫山A83、A84項(xiàng)目。

該定增計(jì)劃可謂一波三折。2016年10月18日，國(guó)務(wù)院國(guó)資委方面原則同意了中交地產(chǎn)非公開(kāi)發(fā)行股份方案。一個(gè)月后，中交地產(chǎn)收到證監(jiān)會(huì)行政許可申請(qǐng)受理通知書。但在2017年8月，中交地產(chǎn)因更名而中止了定增方案的審查，直到當(dāng)年12月份才恢復(fù)。

此外，因利潤(rùn)分配原因，中交地產(chǎn)定增方案的發(fā)行價(jià)格也由原來(lái)的14.6元/股，下調(diào)至了9.96元/股。

如今，這一歷時(shí)兩年多的定增計(jì)劃宣告終止。中交地產(chǎn)表示，終止的原因?yàn)樵诖似陂g資本市場(chǎng)整體環(huán)境、監(jiān)管政策以及公司業(yè)務(wù)發(fā)展等情況不斷變化。

值得一提的是，在經(jīng)歷了一段時(shí)間的回調(diào)之后，截至10月22日收盤，中交地產(chǎn)的股價(jià)已下降至9.05元/股，較9.96元/股的發(fā)行價(jià)低了9.14%。

“定增計(jì)劃的終止，可能跟最近上市公司股價(jià)的下跌，以及定增對(duì)象的資金狀況變化有關(guān)。”某券商分析師向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示。

中交地產(chǎn)：將繼續(xù)尋求資本運(yùn)作機(jī)會(huì)

記者注意到，中交地產(chǎn)此次終止定增計(jì)劃在之前已有跡象。

今年5月22日，中交地產(chǎn)宣布楊劍平因個(gè)人原因辭去公司總裁職務(wù)。楊劍平為溫州德欣的實(shí)際控制人，正是在2016年8月5日中交地產(chǎn)推出定增預(yù)案的同一天，楊劍平被選舉為中交地產(chǎn)總經(jīng)理，在中房地產(chǎn)更名為中交地產(chǎn)之后，楊劍平的職位變更為總裁。

因此，在楊建平辭去中交地產(chǎn)總裁一職時(shí)，市場(chǎng)上就有解讀稱中交地產(chǎn)的定增計(jì)劃很可能將面臨終止，溫州德欣將失去成為中交地產(chǎn)第二大股東的機(jī)會(huì)。

事實(shí)上，在此之前的2016年5月份，因籌劃向中房集團(tuán)發(fā)行股份購(gòu)買其持有的多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，中交地產(chǎn)還曾計(jì)劃向中交集團(tuán)及溫州德欣非公開(kāi)發(fā)行股份募集配套資金42.5億元，用于房地產(chǎn)項(xiàng)目投資及償還金融機(jī)構(gòu)貸款和融資租賃款。不過(guò)，該計(jì)劃最終在2016年6月8日就同樣被終止。

那么定增計(jì)劃被終止，是否將影響中交地產(chǎn)的引入民資進(jìn)程？對(duì)此，中交地產(chǎn)證券部人士?jī)H向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，公司能披露的僅限公告中的內(nèi)容。

中交地產(chǎn)在公告中表示，其間接控股股東中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司已被納入國(guó)企改革“雙百企業(yè)”名單，作為旗下的上市公司，中交地產(chǎn)將繼續(xù)尋求資本運(yùn)作機(jī)會(huì)。

此外，中交地產(chǎn)還表示，其與溫州德欣將密切關(guān)注彼此發(fā)展動(dòng)向，如時(shí)機(jī)成熟，將繼續(xù)尋求其他合作機(jī)會(huì)。