行業(yè)資本大變局 今年已有六分之一地產(chǎn)股跌逾50%

每經(jīng)記者 林菁晶 甄素靜    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

投資者們一定介懷，今年以來(lái)已經(jīng)有多少個(gè)交易日，股票們是集體跳水，在一片慘綠中收盤的了。

有個(gè)段子道出了股民的心聲：

剛才又接到售樓處打來(lái)推銷房子的電話，說(shuō)市中心有個(gè)樓盤綠化率55%，要不要考慮下？我跟他說(shuō)不要了，謝謝，我住的地方綠化面積95%。他說(shuō)不可能，問(wèn)我住哪個(gè)市？我說(shuō)股市，他就把電話掛了。

《投資者心系A(chǔ)股走勢(shì)數(shù)十家公司集體發(fā)聲“維穩(wěn)”》《各方聲援A股官媒呼吁維穩(wěn)爆倉(cāng)警報(bào)又拉響》等驚悚的標(biāo)題不斷刷屏。為試圖阻止股市繼續(xù)跌跌不休，投資者們奔走相告、大聲疾呼，股東們欲維護(hù)市值，大力回購(gòu)。

這段時(shí)間以來(lái)，地產(chǎn)股在多重因素的作用下，股價(jià)表現(xiàn)亦十分低迷?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者梳理相關(guān)數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，將時(shí)間線拉長(zhǎng)到年初至今，地產(chǎn)板塊130家A股中僅有8只總體呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)；而跌幅超過(guò)50%的地產(chǎn)股竟達(dá)到驚人的20多只。

申萬(wàn)房地產(chǎn)板塊數(shù)據(jù)顯示，近60日，A股市場(chǎng)漲幅最大的十只股票和跌幅最大的十只股票分別如下圖所示：

而截至目前，現(xiàn)價(jià)超過(guò)10元的房地產(chǎn)股票僅剩下17只，排名前十的股票價(jià)格如下：

而現(xiàn)價(jià)最低的10只房地產(chǎn)股票中，中弘股份已經(jīng)連續(xù)16個(gè)交易日價(jià)格低于1元，距離退市“生死線”僅有4個(gè)交易日。

此外，從整個(gè)行業(yè)來(lái)看，房地產(chǎn)造富的現(xiàn)象也在削弱。今年上半年，房地產(chǎn)股票大跌導(dǎo)致萬(wàn)億市值蒸發(fā)。再看2018胡潤(rùn)百富榜前十名中，房地產(chǎn)企業(yè)僅占3席，分別為恒大、碧桂園、萬(wàn)達(dá)。相比5年前，胡潤(rùn)百富榜的前十名中，房地產(chǎn)最多占到6個(gè)席位。

房地產(chǎn)A股市場(chǎng)中，萬(wàn)科A依然遙遙領(lǐng)先，成為市值超過(guò)2000億元的一枝獨(dú)秀，是排名第十位的榮盛發(fā)展8倍之多。

對(duì)此，多名資深房地產(chǎn)行業(yè)分析師指出：維護(hù)市值的首要條件仍是經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，企業(yè)更應(yīng)該關(guān)注并經(jīng)營(yíng)好基本面。

面對(duì)股票下跌，市值縮水，房企們只能紛紛放話：

公司會(huì)努力做好基本面，持續(xù)創(chuàng)造真實(shí)價(jià)值；投資者不要受市場(chǎng)情緒影響，堅(jiān)定價(jià)值投資理念，與公司共成長(zhǎng)！

（圖表制作：每經(jīng)視覺(jué)部）