美國紐約房價持續(xù)低迷 曼哈頓地區(qū)量價齊跌

作為全美最繁榮的房產(chǎn)市場之一，曼哈頓的房地產(chǎn)市場目前正處于買方市場，有報(bào)告顯示，曼哈頓房地產(chǎn)市場已經(jīng)經(jīng)歷了長達(dá)一年的的價格回調(diào)期。今年第三季度總銷售額繼續(xù)下滑11%，而這已經(jīng)是連續(xù)第四個季度經(jīng)歷兩位數(shù)的降幅。目前，紐約一套公寓的平均售價下降了4%，不到200萬美元。與此同時，紐約的高端市場房價則下跌了12%，曼哈頓地區(qū)的待售房屋數(shù)量更是達(dá)到了2011年以來的最高水平。分析人士指出，近來紐約房地產(chǎn)市場的調(diào)整主要是外國買家減少、抵押貸款利率上升以及供大于求導(dǎo)致的，此外，紐約近期的稅收改革也對此產(chǎn)生了一定影響。（央視財(cái)經(jīng)）