日機密封收債收到大量房產(chǎn) 國企客戶以“19套房”抵債千萬

每經(jīng)記者 曾劍    每經(jīng)編輯 張海妮    

日機密封（300470，SZ）9月13日晚間公告稱，從防范長期經(jīng)營風險的角度考慮，公司需要降低對客戶沈陽透平機械股份有限公司（以下簡稱沈陽透平）的應收賬款余額。經(jīng)公司與沈陽透平協(xié)商，沈陽透平將支付部分現(xiàn)金貨款；同時，沈陽透平“兄弟公司”沈鼓集團營口透平裝備有限公司（以下簡稱營口透平），以19套房產(chǎn)抵償沈陽透平所欠公司債務約1000萬元。

沈陽透平與營口透平均為國企沈鼓集團旗下產(chǎn)業(yè)。在國內(nèi)壓縮機、車銑等技術裝備業(yè)內(nèi)，沈鼓集團具有領先地位。作為實力雄厚的國企，為何要用房產(chǎn)抵債，讓人不解。對于日機密封而言，接盤這么多的“外地”房產(chǎn)，又是如何打算的？ 

第一大客戶以19套房抵千萬債務

日機密封稱，公司董事會審議通過相關議案，同意營口透平為沈陽透平所負公司債務以其所有的權(quán)屬房屋抵償1008.41萬元債務，并授權(quán)公司管理層與沈陽透平、營口透平簽署《以房抵債協(xié)議書》及辦理相關產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等事宜。

對于上述舉措，日機密封稱，沈陽透平一直是公司第一大客戶，同時也是公司應收賬款余額排名第一的客戶，近幾年隨著雙方業(yè)務量的增長，公司對沈陽透平的應收賬款也在逐步攀升。

截至目前，日機密封對沈陽透平的應收賬款余額為8500.52萬元，其中賬齡一年以內(nèi)的為7101.79萬元，剩余1398.73萬元賬齡為一至兩年。

日機密封認為，沈陽透平屬于重大裝備制造企業(yè)，其經(jīng)營狀況受宏觀經(jīng)濟影響波動較大，雖然近兩年沈陽透平經(jīng)營業(yè)績持續(xù)向好，但從防范長期經(jīng)營風險的角度考慮，公司需要降低對沈陽透平的應收賬款余額。

日機密封2018年半年報顯示，報告期末按賬齡分析法計提壞賬準備的應收賬款合計為3.68億元，其中一年以內(nèi)的為3億元，一至兩年的為4314.12萬元。公司在半年報中表示，其應收賬款金額較高，可能影響公司的資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營活動的現(xiàn)金流，將加大貨款催收力度。日機密封主要從事各類機械密封及其輔助（控制）系統(tǒng)的設計、研發(fā)、制造和銷售，并為客戶提供技術咨詢、技術培訓、現(xiàn)場安裝、維修等全方位技術服務。沈陽透平是沈鼓集團的核心子公司，是中國離心壓縮機設備的龍頭企業(yè)。日機密封2017年年報顯示，公司對第一大客戶的銷售收入為6878.05萬元，占年度銷售總額的比例為13.87%。

房屋抵債價格似稍低于市價

除了以房抵債外，沈陽透平承諾將另行支付日機密封貨款3400萬元。據(jù)上市公司透露，其中1000萬元已到賬。沈陽透平與營口透平均由沈鼓集團實際控制，二者屬于“兄弟”公司。沈鼓集團由沈陽市鐵西區(qū)國有資產(chǎn)管理委員會實際控制。其官網(wǎng)介紹，集團是中國重大技術裝備行業(yè)的支柱型、戰(zhàn)略型領軍企業(yè)。

沈陽透平為何不全部支付現(xiàn)金，而要以房抵債，而且是“兄弟”公司出面幫忙抵債？對此，《每日經(jīng)濟新聞》記者曾撥打沈鼓集團公開電話意欲了解情況，但電話無人接聽。 

公告顯示，這19套房屋均位于營口市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)華海城，有102.23平方米、107.35平方米兩種面積，房屋總價在51.43萬（含）~55.48萬元（含）。換算下來，每平方米的均價約為5200元。據(jù)公告所稱，此次用以抵債的19套房產(chǎn)以營口透平的購置成本為抵償作價依據(jù)。根據(jù)營口房天下的數(shù)據(jù)顯示，華海城的房屋均價約為5600元/平方米。

日機密封表示，此次以房抵債交易完成后，將大幅度降低公司對沈陽透平的應收賬款余額，有利于公司盤活資產(chǎn)，并有利于降低長期經(jīng)營風險。

但有一個疑問是，對于身處四川的日機密封而言，其拿到這么多的營口房產(chǎn)，未來又將如何處置？

《每日經(jīng)濟新聞》記者今日（9月14日）下午曾致電日機密封證券事務代表王琪，其表示自己在休假，不了解相關情況。記者致電日機密封董秘辦公開電話，對方表示董秘陳虹外出，其個人對情況不了解。