長沙反炒房政策實(shí)施細(xì)則出爐 搖號人數(shù)不超房源1.5倍

據(jù)長沙晚報(bào)報(bào)道，6月27日，長沙市住建委出臺《關(guān)于執(zhí)行長政辦函[2018]75號文件細(xì)則》，對“反炒房”調(diào)控政策實(shí)施過程中的相關(guān)問題進(jìn)行明確。根據(jù)《細(xì)則》，在項(xiàng)目銷售過程中，參加樓盤搖號的人數(shù)不超過可售房源的1.5倍，申購人數(shù)超過1.5倍的，優(yōu)先滿足戶籍或工作單位地點(diǎn)在限購區(qū)域內(nèi)的剛需群體。

關(guān)于項(xiàng)目銷售管理，《細(xì)則》明確，參加樓盤搖號的人數(shù)不超過可售房源的1.5倍。購房集中登記結(jié)束后，申購人數(shù)超過1.5倍的，優(yōu)先滿足戶籍或工作單位地點(diǎn)在限購區(qū)域內(nèi)的剛需群體，其他購房申請人不納入此次剛需搖號范圍。申請人按在限購區(qū)域內(nèi)戶籍年限或工作年限排序，工作時(shí)間以限購區(qū)域內(nèi)最早繳納社?；騻€(gè)稅時(shí)間作為起算點(diǎn)。開發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)售許可后，嚴(yán)禁收取認(rèn)籌金，但可以要求申購人提供銀行儲蓄證明，資金額度不得要求高于開盤方案中的首付資金額度。

針對市民關(guān)注的人才購房問題，《細(xì)則》明確，入選長沙市高精尖人才領(lǐng)跑工程和獲得長沙市人才綠卡的高精尖（高層次）人才，憑市組織部門相關(guān)證明直接參與搖號。

《細(xì)則》還明確，“反炒房”調(diào)控政策實(shí)施前，已選房并交納定金的，已選房并在網(wǎng)簽系統(tǒng)中提交了購房資格審查申請的，已按項(xiàng)目開盤方案在網(wǎng)簽系統(tǒng)中完成首套剛需無房核驗(yàn)且按規(guī)定程序在該項(xiàng)目開盤方案房源中選房的，均按遺留問題處理。