宇順電子為“補血”出售深圳南山區(qū)4套房產(chǎn)

每經(jīng)記者 王晶     每經(jīng)編輯 任芷霓    

鑒于主營業(yè)務(wù)不給力，2017年宇順電子(002289，SZ）的營業(yè)收入僅為4億元，較上年同期下降69.19%； 歸屬于上市公司股東的凈利潤為負(fù)1.27億元，較上年同期下降526.91%。更糟糕的是，4月27日，宇順電子稱，預(yù)計上半年不能實現(xiàn)扭虧。

一旦2018年公司繼續(xù)虧損，宇順電子無疑會被“ST”。為了改善公司業(yè)績，資產(chǎn)處置成為了重要的法寶。6月25日晚間，宇順電子發(fā)布公告稱，公司將出售深圳南山區(qū)的4套房產(chǎn)，粗略算來，此次出售房產(chǎn)將給公司帶來約6800萬元的收益。

出售深圳南山區(qū)4套房產(chǎn)

6月25日晚間，宇順電子發(fā)布公告稱，為盤活存量資產(chǎn)，促進主營業(yè)務(wù)發(fā)展，公司擬將位于深圳市南山區(qū)濱海大道深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地1棟A座1201、1202、1301、1302號的房產(chǎn)出售，擬售價分別為4357.6萬元、4430.61萬元、3984.14萬元以及4050.85萬元，合計約1.68億元。因本次交易受讓方尚未確定，目前無法判斷是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，而本次擬出售房產(chǎn)事項不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

值得一提的是，截至2018年5月31日，上述房產(chǎn)的賬面凈值合計約1億元，粗略算來，此次出售房產(chǎn)將給宇順電子帶來約6800萬元的收益。

對于本次擬出售房產(chǎn)的主要目的，宇順電子在公告中稱，公司旨在盤活存量資產(chǎn)，促進主營業(yè)務(wù)發(fā)展。本次出售房產(chǎn)所得款項可用于補充公司日常生產(chǎn)經(jīng)營所需的流動資金，滿足企業(yè)營運資金需求，降低財務(wù)費用，有利于公司聚焦資源發(fā)展主營業(yè)務(wù)，對公司的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果將產(chǎn)生正面影響。綜上，本次出售房產(chǎn)有助于提高公司的資源利用效率，有利于公司長期發(fā)展。

公開資料顯示，2009年在深交所上市的宇順電子，主要從事智能顯示模組制造，為智能手機、智能POS、智能穿戴、智能家居、車載電子等制造商提供全方位觸控顯示一體化解決方案。

但通過進一步查閱資料，記者注意到，近年來，宇順電子的財務(wù)狀況呈現(xiàn)持續(xù)惡化的態(tài)勢。根據(jù)宇順電子披露的相關(guān)年報數(shù)據(jù)顯示，2015~2017年度，公司的營業(yè)總收入分別為33.8億元、13.01億元和4.01億元，對應(yīng)的歸屬于母公司股東的凈利潤分別為負(fù)10.98億元、2985.5萬元和負(fù)1.27億元。此外，宇順電子扣非后凈利潤已經(jīng)連續(xù)6年虧損，分別為負(fù)1.32億元、負(fù)599.1萬元、負(fù)3.39億元、負(fù)10.93億元、負(fù)3.53億元以及負(fù)1.24億元。

不僅如此，宇順電子在4月27日發(fā)布的2018年一季報中還表示，公司預(yù)計2018年1~6月凈利潤為負(fù)4000萬元~負(fù)2500萬元，上年同期為負(fù)3611萬元。對于業(yè)績變動的原因，公司稱，主要系客戶結(jié)構(gòu)調(diào)整后，本報告期產(chǎn)品綜合毛利率有所上升，但訂單量較低，預(yù)計上半年不能實現(xiàn)扭虧。

值得一提的是，去年虧損的宇順電子，如果2018年繼續(xù)虧損將會被“ST”，在主營業(yè)務(wù)沒有好轉(zhuǎn)的情況下，資產(chǎn)處置成為了其重要的法寶。事實上，上市公司通過賣房來增加收益的事件并不新鮮。據(jù)不完全統(tǒng)計，2016年共有百余家上市公司加入到賣房大軍中來，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價合計超過20億元，其中絕大多數(shù)上市公司的主營業(yè)務(wù)并非房地產(chǎn)。而賣房的這些上市公司，大部分期望賣房來“保殼”或扮靚業(yè)績。曾有投資者感嘆，部分上市公司財技可謂“玩出了新高度、變出了新花樣”。

對此，外界最為關(guān)心的是，宇順電子后續(xù)業(yè)績的走向以及未來會采取哪些措施來改善經(jīng)營業(yè)績。6月26日上午，《每日經(jīng)濟新聞》記者聯(lián)系了宇順電子證券投資部，一位相關(guān)工作人員告訴記者，相關(guān)改善措施以后續(xù)公告為準(zhǔn)。

終止籌劃重大資產(chǎn)重組事項

在出售房產(chǎn)之前，為了增強上市公司的盈利能力，宇順電子還曾于去年9月公告，擬收購成都潤運文化傳播有限公司(以下簡稱成都潤運)的重組事項。不過，該重大資產(chǎn)重組最終夭折。

夭折起因于2018年4月14日，*ST圣萊(002473，SH)發(fā)布公告稱，公司12日收到了證監(jiān)會《行政處罰事先告知書》。通知書指出，公司2015年度虛構(gòu)影視版權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)，虛構(gòu)財政補助事項，虛增2015年度收入、利潤和凈利潤。證監(jiān)會決定對*ST圣萊責(zé)令改正，給予警告，并處以60萬元罰款。

值得注意的是，*ST圣萊的實際控制人覃輝同時也是宇順電子籌劃重大資產(chǎn)重組的標(biāo)的公司成都潤運的實際控制人。根據(jù)工商資料顯示，成都潤運的股東為深圳星美圣典文化傳媒集團有限公司與星美國際影院有限公司，兩家企業(yè)的持股比例分別為51%與49%，該兩家公司的實控人均為覃輝。截至目前，上述正式的行政處罰決定書尚未下達(dá)。

但根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果證監(jiān)會最終決定對覃輝進行相關(guān)處罰，則構(gòu)成《上市公司收購管理辦法》規(guī)定的不得收購上市公司的情形。

宇順電子在4月16日的公告中稱，從保護公司全體股東及公司利益的角度出發(fā)，公司擬終止籌劃本次重大資產(chǎn)重組。

對于宇順電子下半年是否還會進行重大資產(chǎn)重組，上述相關(guān)人員告訴記者，如果有的話，我們會發(fā)布相關(guān)公告。