楊偉民：應(yīng)從六方面加快房地產(chǎn)改革

全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任楊偉民14日下午在第十屆陸家嘴論壇發(fā)表演講時(shí)建議，有關(guān)部門要加快建立新的住房制度和市場(chǎng)化調(diào)控機(jī)制。建議在以下六方面同步加快改革。一是改革政府壟斷住宅用地體制。二是改革房地產(chǎn)商壟斷住宅供應(yīng)的體制，允許非房地產(chǎn)企業(yè)在取得土地使用權(quán)的土地上建設(shè)商品房和租賃房（現(xiàn)在只是允許建租賃房）。三是改革售多租少的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，加快住宅租賃市場(chǎng)立法，實(shí)行租購(gòu)?fù)瑱?quán)制度，實(shí)行鼓勵(lì)租賃市場(chǎng)財(cái)稅金融政策，比如降低租金收入的稅費(fèi)。四是改革房地產(chǎn)稅。五是改革住房公積金制度。楊偉民建議，應(yīng)逐步將現(xiàn)行強(qiáng)制性住房公積金改為自愿繳存，同時(shí)設(shè)立政策性住宅金融機(jī)構(gòu)。在他看來(lái)，對(duì)自愿繳存的給予低息貸款等支持，有利于減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。六是改革農(nóng)村土地制度。（中國(guó)證券網(wǎng)）