楊偉民：應從六方面加快房地產(chǎn)改革

全國政協(xié)經(jīng)濟委員會副主任楊偉民14日下午在第十屆陸家嘴論壇發(fā)表演講時建議，有關部門要加快建立新的住房制度和市場化調控機制。建議在以下六方面同步加快改革。一是改革政府壟斷住宅用地體制。二是改革房地產(chǎn)商壟斷住宅供應的體制，允許非房地產(chǎn)企業(yè)在取得土地使用權的土地上建設商品房和租賃房（現(xiàn)在只是允許建租賃房）。三是改革售多租少的市場結構，加快住宅租賃市場立法，實行租購同權制度，實行鼓勵租賃市場財稅金融政策，比如降低租金收入的稅費。四是改革房地產(chǎn)稅。五是改革住房公積金制度。楊偉民建議，應逐步將現(xiàn)行強制性住房公積金改為自愿繳存，同時設立政策性住宅金融機構。在他看來，對自愿繳存的給予低息貸款等支持，有利于減輕企業(yè)負擔。六是改革農(nóng)村土地制度。（中國證券網(wǎng)）