涉嫌嚴重違紀違法 中糧置地成都公司原總經理熊啟中被調查

每經記者 蔡雅蕓     每經編輯 魏文藝    

6月4日，四川省紀委網站“廉潔四川”對外發(fā)布了一則信息稱，中糧置地管理有限公司成都公司原總經理熊啟中涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受紀律審查和監(jiān)察調查。該則信息還顯示，熊啟中于2016年11月后受到留黨察看一年、行政免職處分。

《每日經濟新聞》記者注意到，經歷過人事變動的中糧置地在今年4月對外正式提出，未來三年西南區(qū)域簽約金額目標為百億元。

                                              四川省紀委網站“廉潔四川”截圖

2018年提百億業(yè)績目標

根據四川省紀委網站公布的信息顯示，2007年9月至2008年1月，熊啟中曾任中糧地產成都公司西南物流項目部總經理，而后四年半的時間一直任職中糧地產成都公司副總經理，并從2011年開始曾兼任過重慶項目總經理及工程采購總監(jiān)。

從2012年7月至2014年2月，熊啟中擔任中糧置地成都公司總經理兼成都大悅城總經理，2014年2月至2016年5月，熊啟中任中糧置地成都公司總經理。從2016年5月~11月間，熊啟中在兼任中糧置地成都公司總經理的同時，還擔任了黨總支書記。緊接著，從2016年11月后，熊啟中便受到留黨察看一年、行政免職的處分。

根據《成都商報》2016年12月發(fā)布的一篇報道顯示，熊啟中曾于2014年提出“中糧彎道超車的時候到了”。彼時，熊啟中還將中糧在成都的中高端項目配比從原來的各50%，調整到高端30%、中端70%。

熊啟中被處分之后，今年4月12日，中糧置地在成都舉辦的西南區(qū)域戰(zhàn)略發(fā)布會上，中糧置地提出未來三年的簽約金額目標：百億元。

事實上，2017年，包括萬科、保利、龍湖、恒大在內的品牌房企在成都的備案金額紛紛突破百億元，保利更是一家獨大地將成都區(qū)域銷售金額做到200億元。相比之下，中糧置地在西南區(qū)域的發(fā)展速度并不快。

對于在西南區(qū)域的發(fā)展，中糧置地顯得雄心勃勃。中糧置地西南區(qū)域常務副總經理田佳琳在4月12日的戰(zhàn)略發(fā)布會上說道，“2018年是中糧置地西南區(qū)域跨越式大發(fā)展的一年，在夯實成都、重慶、昆明市場的基礎上，努力拓展貴陽市場，并積極探索如產業(yè)小鎮(zhèn)、長租公寓等新業(yè)務，確立區(qū)域市場商業(yè)品牌和中高端住宅品牌的領導者地位。”

旗下有商業(yè)項目運營遇阻

項目布局方面，中糧在西南區(qū)域的步伐已明顯加快。去年，中糧開始進入重慶市場，打造鴻云系產品；隨后又在兩江新區(qū)落地了第一個大悅城項目，并將祥云系產品注入。

同時，中糧也加大了在昆明市場的布局。今年4月，中糧聯手碧桂園、螺投擊敗俊發(fā)和大華集團，中標了昆明老螺螄灣片區(qū)改造的社會投資人。

有數據顯示，截至今年3月末，中糧置地在西南區(qū)域共計在建在售項目12個，購物中心3個，一級土地整理項目1個，與政府戰(zhàn)略合作項目1個，待開發(fā)項目4個，已交付項目6個。

值得注意的是，中糧在西南的商業(yè)項目，其中有項目運營正在面臨一定壓力。今年5月，《每日經濟新聞》記者曾實地探訪中糧成都大悅城悅街項目發(fā)現，該項目商鋪空置率較高，尤其是用餐時間冷清的人氣與大悅城商場主體熱鬧的景象形成鮮明對比。大悅城悅街內能看到有商家曾經營業(yè)而后撤場的裝修痕跡，也有空置商鋪被作為倉庫使用。