遼寧省住建廳下發(fā)《通知》 四舉措抑制部分區(qū)域房價過快上漲

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5月16日，遼寧省住建廳下發(fā)《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，要求針對部分區(qū)域房價過快上漲的情況，堅持調控目標不動搖，加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測，開展房地產(chǎn)市場秩序專項整治，并加強預期管理和輿論引導，以防止房地產(chǎn)泡沫，促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)悉，經(jīng)過3年的努力，遼寧省房地產(chǎn)去庫存工作已取得明顯成效，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢。但今年以來，該省房地產(chǎn)區(qū)域性分化比較明顯，為抑制部分區(qū)域房價過快上漲，防止房地產(chǎn)泡沫，遼寧省住建廳對做好當前房地產(chǎn)工作提出4項要求。

要堅持調控目標不動搖。全省各地要牢固樹立“四個意識”，毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，正確把握去庫存和穩(wěn)房價的關系，落實地方政府主體責任，因城因地制宜，精準施策，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

要加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測。全省各地對房地產(chǎn)庫存去化周期低于10個月以下的主城區(qū)，或者存在房價上漲明顯預期的熱點區(qū)域，要密切關注其房價變化情況，做好抑制房價過快上漲的政策儲備和工作預案。部分地區(qū)要認真評估已出臺政策效果，視市場情況適時出臺新的調控措施。

要開展房地產(chǎn)市場秩序專項整治。全省各地要全面規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構的開發(fā)、銷售和中介行為。對開發(fā)企業(yè)和中介機構捂盤惜售、炒房囤房等各類擾亂市場秩序的違法違規(guī)行為，要堅決查處。各地要強化工作紀律，公開曝光一批違規(guī)案例，形成威懾。

要加強預期管理和輿論引導。全省各地在出臺調控政策措施和有關規(guī)劃計劃時，要及時向社會公布，并組織專家進行論證和點評，要堅持正面宣傳和輿論引導，并對網(wǎng)上和社會上有關房地產(chǎn)市場的不實信息，第一時間澄清事實，消除影響。