貴陽出臺多項房地產(chǎn)調(diào)控政策 新建商品房三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓

貴陽市人民政府近日發(fā)布正式文件，出臺了包括3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓新建商品住房，限制多次反復申請公積金貸款，嚴打“首付貸”“假按揭”等市場違規(guī)行為等房地產(chǎn)調(diào)控政策。

貴陽市要求，各區(qū)(市、縣)和開發(fā)區(qū)需結(jié)合商品住房消化周期，調(diào)整住宅用地供地規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時序；建立房價與地價聯(lián)動機制，嚴防地價過快上漲；多舉措加快商品住房項目建設(shè)和上市節(jié)奏，盡快形成市場有效供應(yīng)。同時，還將加快培育和發(fā)展租賃市場的工作力度。

在嚴格限制投機炒房行為方面，新政策要求在貴陽市購買的新建商品住房，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；各銀行業(yè)金融機構(gòu)將嚴格執(zhí)行個人住房貸款最低首付比要求、首付資金真實性檢查、償債能力審查等要求，嚴厲打擊“首付貸”“假按揭”等行為。

住房公積金政策也有所調(diào)整。申請住房公積金貸款的繳存職工及其配偶不能提取住房公積金用于追加該套住房的首付。職工家庭已辦理過一次住房公積金貸款的，需在結(jié)清滿一年后方可再次申請住房公積金貸款。

貴陽還將多舉措進一步加大對房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪瘟Χ?，嚴厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)和中介機構(gòu)違法違規(guī)行為。對捂盤惜售、投機炒作、虛假宣傳、違規(guī)銷售、哄抬房價等違法違規(guī)行為堅決予以查處。

（來源：新華網(wǎng) 記者：李黔渝）