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開元“嫁”銀泰?西安或成“阿里VS騰訊”新戰(zhàn)場(chǎng)!

粉巷財(cái)經(jīng) 2018-03-07 20:14:47

每經(jīng)編輯 鶯歌    

不覺間,鐘樓旁的開元商城,已陪伴西安人近30年。

6年之前,其母公司收購西安高新醫(yī)院有限公司,其后又從“開元投資(000516 SZ)”更名為“國際醫(yī)學(xué)(000516 SZ)”。

在醫(yī)療板塊動(dòng)輒30%左右毛利率的襯托下,開元商城所屬的商業(yè)百貨板塊,便成了一個(gè)隨時(shí)都可能被上市公司甩出去的“包袱”。

這不,繼去年欲嫁王府井而不得之后,日前,一則“開元商城擬被銀泰百貨收購”的公告出爐,終于算是向世人發(fā)了“婚宴通知單”。

覓得“良婿”銀泰,“嫁入”豪門阿里,或許開元商城的命運(yùn)轉(zhuǎn)折之門就此開啟……

覓得“良婿”銀泰?

3月6日晚,國際醫(yī)學(xué)發(fā)布公告披露,擬將其所持開元商業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱開元商業(yè))100%的股權(quán),作價(jià)轉(zhuǎn)讓給銀泰百貨有限公司(以下簡(jiǎn)稱銀泰百貨)。

公告中提到的開元商業(yè)最核心資產(chǎn),便是其在西安、寶雞、咸陽、安康四市開設(shè)的5家百貨商場(chǎng)。

粉巷君(微信ID:nbdfxcj)發(fā)現(xiàn),這5家門店經(jīng)營業(yè)績(jī)也參差不齊。參見2017年國際醫(yī)學(xué)半年報(bào)披露數(shù)據(jù):

毫無疑問,最早開業(yè)的鐘樓店,依舊是開元商業(yè)最賺錢的資產(chǎn)。其次,半年凈利潤(rùn)近1600萬的寶雞店尚可。

而咸陽店和安康店就只能稱之為“慘淡”了。

粉巷君此前到訪過開元商城咸陽店,非周末時(shí)間,商場(chǎng)內(nèi)鮮有顧客身影,許多營業(yè)員都站在角落聊天。

上半年有春節(jié)支撐,按理說營收狀況應(yīng)該較下半年好一些。但僅有幾十萬元的凈利潤(rùn),勉強(qiáng)維持商場(chǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)尚可,談不上賺錢不賺錢。

那么,“開元”與“銀泰”的這莊婚事,彩禮的薄厚將如何界定?

目前,開元商業(yè)作為資產(chǎn)重組標(biāo)的的具體價(jià)格尚未披露。至于能落到何價(jià)位,也只有估值機(jī)構(gòu)評(píng)估后,再根據(jù)雙方談判確定。

而據(jù)投行友人透露,近年來多樁企業(yè)并購,大部分都是溢價(jià)收購。排除利益輸送等原因,主要看標(biāo)的優(yōu)越度,當(dāng)然凈資產(chǎn)與所處行業(yè)都是參考依據(jù)。

粉巷君在此羅列幾個(gè)數(shù)據(jù),各位看官如何判斷,仁者見仁智者見智。

據(jù)國際醫(yī)學(xué)2017年半年報(bào):上市公司旗下子公司開元商業(yè)總資產(chǎn)19.38億元,凈資產(chǎn)5.63億元。

2017年上半年國際醫(yī)學(xué)實(shí)現(xiàn)營收20.53億元,旗下零售業(yè)務(wù)板塊(主要指開元商業(yè))為其貢獻(xiàn)營收17.09億元,占當(dāng)期總營收的83.24%。

未嫁王府井反倒是好事

去年,開元商業(yè)還曾與王府井(600895 SH)謀劃過一次重大資產(chǎn)重組,但因重組方案內(nèi)容以及交易協(xié)議的相關(guān)條款未達(dá)一致而終止。

這樁收購案曾在去年“引爆”古城西安。

作為陜西本地老牌百貨公司,開元商業(yè)在陜西具有較高知名度和認(rèn)可度。然而,與創(chuàng)立于1955年的“京城第一店”王府井相較,還是有很大差距的。

此前坊間看好此次收購,是因?yàn)樽鳛閲鴥?nèi)一線百貨公司的王府井收購開元商業(yè),意味著,一方面王府井將在陜西這樣的內(nèi)陸省份拓展業(yè)務(wù);另一方面,開元這盤棋或許能被王府井“帶活”。

但最終,重組失敗。

不過在今天看來,這一結(jié)果,對(duì)于開元商業(yè)未免不是幸事。

百貨零售行業(yè)資深分析師丁利國告訴粉巷君(微信ID:nbdfxcj),王府井作為傳統(tǒng)百貨公司,此前做過很多嘗試。電商轉(zhuǎn)型失敗之后,轉(zhuǎn)做購物中心和奧特萊斯,但總歸還以比較傳統(tǒng)的業(yè)態(tài)為主。

傳統(tǒng)百貨公司采取“聯(lián)營”,即作為“二房東”招攬商家入駐后,再對(duì)入駐店鋪收取租金及品牌銷售提成——實(shí)際上,這種模式在電商沖擊之下,已沒有多少競(jìng)爭(zhēng)力可言。

而彼時(shí),馬云的“新零售”概念已經(jīng)提出,其核心是人以及人背后的流量——不論是商家還是廠家,作為商品的供應(yīng)渠道都將被“模糊化”,而人以及人背后的流量,將為像阿里巴巴這樣的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)帶來各種變現(xiàn)方式。

如此,也為開元商城邁向豪門埋下了伏筆。

“阿里VS騰訊”的西安“戰(zhàn)事

此次擬收購開元商業(yè)的銀泰商業(yè),既是馬云“新零售”的典型案例。作為一家已經(jīng)被私有化的前港股上市企業(yè),目前阿里對(duì)其持股74%左右,處于絕對(duì)控股地位。

對(duì)銀泰的改造進(jìn)程,阿里亦是從“客流”向“會(huì)員”轉(zhuǎn)化開始的。

在“客流”中培養(yǎng)出具備支付寶使用習(xí)慣的“會(huì)員”,這些會(huì)員就是互聯(lián)網(wǎng)公司商業(yè)變現(xiàn)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

那么這一次,“開元”嫁“銀泰”踏入阿里豪門的收購案,便邏輯清晰了。

在西安乃至陜西省內(nèi),開元相對(duì)其它商場(chǎng)而言,“客流”還是不錯(cuò)的。拿下開元,某種意義上講,對(duì)銀泰或是其背后的阿里系,意義重大。

換個(gè)思路。

我們不妨再捋一捋,阿里巴巴、騰訊等互聯(lián)網(wǎng)巨頭進(jìn)駐西安的線索。

年初,支付寶與西安地鐵合作達(dá)成,讓西安市民體會(huì)到手機(jī)刷地鐵的便利。而后緊接著,阿里巴巴絲路總部落戶西安高新區(qū)。

時(shí)過不久,馬化騰空降西安,一系列項(xiàng)目落地之余,最讓普通百姓關(guān)注的是公交車微信支付——兩大巨頭已經(jīng)在西安的公共交通領(lǐng)域展開交鋒。

實(shí)質(zhì)上,在零售業(yè),阿里與騰訊亦“對(duì)峙”已久。

通過一系列并購,兩大巨頭都各自都形成了巨大版圖。

此次收購,基本可以看做是阿里“新零售”業(yè)態(tài)在新一線城市的延伸。粉巷君(微信ID:nbdfxcj)記得,年初阿里宣布旗下“盒馬鮮生”將在西安高新區(qū)、曲江新區(qū)各開一店。

對(duì)標(biāo)阿里“新零售”,騰訊提出“智慧零售”,布局業(yè)態(tài)主要有三種,分別是社交電商,類似于拼多多、小紅書等;生鮮電商,類似于每日優(yōu)鮮;另外就是持有之前做的比較好的一些企業(yè)的股份的方式做零售,如騰訊占股京東21.3%。

目前在西安市場(chǎng),騰訊前兩種零售業(yè)態(tài)未見大動(dòng)靜,但眾所周知,京東X無人超市,不久前剛剛?cè)腭v。

若這次收購成功,“阿里VS騰訊”的西安“戰(zhàn)事”,或?qū)⒃黾痈嗫袋c(diǎn)!

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