41.3億！北京再拍3宗共有產(chǎn)權(quán)住房用地

1月6日，北京土地市場(chǎng)成交了3宗共有產(chǎn)權(quán)住房用地，分別位于通州、門頭溝和平谷區(qū)，土地面積約12公頃。三宗地塊共計(jì)可提供共有產(chǎn)權(quán)建筑規(guī)模約30萬平方米，可以提供3000套以上房源。

其中，通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)相關(guān)地塊R2二類居住用地，土地面積約3.9公頃，總建筑規(guī)模約9.8萬平方米。該宗地居住建筑規(guī)模將全部用于建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房，銷售價(jià)格為23000元/平方米。最終北京住總置業(yè)有限公司和北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司聯(lián)合體以15.7億元競(jìng)得，溢價(jià)率為34%，成交樓面地價(jià)為16021元/平方米。

另一宗地塊為門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)曹各莊橋戶營(yíng)村相關(guān)用地，土地面積約3.3公頃，總建筑規(guī)模約9.2萬平方米。該宗地居住建筑規(guī)模將全部用于建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房，銷售價(jià)格為30000元/平方米。最終中鐵置業(yè)集團(tuán)北京有限公司以16.5億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為17967元/平方米。

還有一宗地塊位于平谷區(qū)興谷街道，相比前兩宗地塊，該地塊的規(guī)模更大一些，土地面積約5.1公頃，總建筑規(guī)模約12.4萬平方米。該宗地居住建筑規(guī)模將全部用于建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房，銷售價(jià)格為15500元/平方米。最終北京金科展昊置業(yè)有限公司以9.1億元競(jìng)得，溢價(jià)率為15%，成交樓面地價(jià)為7584元/平方米。

（來源：北京晨報(bào) 記者 張璐）