南京新年再推5幅租賃住房地塊 均以底價(jià)成交

6日上午，南京出讓的5幅租賃住房用地全部以底價(jià)成交。

此5幅租賃住房地塊，出讓年限均為70年，要求“只租不售”：地塊上所建房屋，不得銷售，不得分割轉(zhuǎn)讓，不得分割抵押。

這些地塊分別位于城北燕子磯、城市南端的江寧麒麟、大學(xué)城，以及長江對(duì)岸的江北新區(qū)等區(qū)域，一些地塊位置優(yōu)越。

從成交結(jié)果來看，5塊地都是底價(jià)成交，樓面價(jià)非常低。

例如，當(dāng)天成交的江寧麒麟以及大學(xué)城地塊成交樓面價(jià)在2500元/平米左右。與2016年、2017年這些區(qū)域產(chǎn)生的高價(jià)地相比，該價(jià)格僅約為過去的九分之一。當(dāng)天成交的燕子磯、江北地塊，成交樓面價(jià)都在2800元/平米左右，和過去的高價(jià)地相比，樓面價(jià)僅約為過去的八分之一。

出讓公告指出，為順利開展租賃住房試點(diǎn)工作，此次地塊競買人必須為南京市、區(qū)政府所屬國有獨(dú)資公司。

這是今年南京第二次端出租賃住房用地。

今年1月，據(jù)南京市國土資源局土地出讓公告，南京土拍新年“第一掛”的5幅住宅類用地，總面積達(dá)17.95公頃，預(yù)計(jì)可建租賃住房38.52萬平方米。

南京是全國12個(gè)租賃住房試點(diǎn)城市之一。

今年，南京把建設(shè)租賃住房作為滿足基本居住需求的重要舉措，計(jì)劃將商品住宅用地中的30%調(diào)整用于建設(shè)租賃住房，并再籌集100萬平方米的租賃房源。

中新網(wǎng) 記者 朱曉穎