杭州擬建人才專項租賃用房 以中小戶型單身公寓為主

建設(shè)獨特韻味別樣精彩的世界名城，離不開人才的支撐和保障。在杭州大力實施人才強市戰(zhàn)略下，國際高端人才、海外才智之士紛至沓來。引才更要聚才，作為國家首批住房租賃試點城市，杭州打算加大人才的住房保障力度。

記者1月29日獲悉，《關(guān)于市區(qū)人才專項租賃住房建設(shè)管理工作的指導(dǎo)意見（征求意見稿）》正在“中國杭州”政府門戶網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上聽證。從今年起到2021年底，杭州市區(qū)將按每年出讓住宅用地面積不少于5%的比例提供用地，專門建設(shè)人才專項租賃住房。

《指導(dǎo)意見》提出，人才專項租賃住房用地單獨出讓，各做地主體原則上每年第一宗出讓的商品住宅應(yīng)作為人才專項租賃住房用地，最遲在當(dāng)年6月30日前公告掛牌，否則將暫停其后續(xù)商品住宅用地出讓。

人才專項租賃住房土地出讓半年內(nèi)需開工，開工三年內(nèi)需竣工交付。

在安排人才專項租賃出讓用地時，各做地主體要充分考慮產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、人才分布等因素，向人才集聚區(qū)域傾斜。選址規(guī)劃時要注重周邊配套服務(wù)功能。

《指導(dǎo)意見》對人才專項租賃住房戶型結(jié)構(gòu)作出了要求：以中小戶型的單身公寓為主，70平方米以下套數(shù)占總套數(shù)比例一般不低于80%。

在分配管理上，人才專項租賃用房統(tǒng)一納入杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺，確保用于人才租賃使用，嚴(yán)格禁止“以租代售”。

(來源：浙江在線 記者 張夢月)