李嘉誠又賣樓了！20億港元出售香港一購物中心

CFP圖

周三（12月20日）香港聯(lián)交所披露的公告顯示，李嘉誠麾下長江實業(yè)集團有限公司的附屬公司置富產(chǎn)業(yè)信托，正以20億港元（2.56億美元）出售香港一座購物中心。

根據(jù)公告，置富產(chǎn)業(yè)信托于2012年以6.5億港元收購了這處物業(yè)，此次交易預計使其獲利9.21億港元。出售事項的所得款項用作一般企業(yè)用途及營運資金。

此次置富產(chǎn)業(yè)信托出售的資產(chǎn)是和富薈所有權益，和富薈為北角“和富中心”的購物中心及下層地庫。買家為Farsight Investment。

公告還顯示，買方應付及將促成的應付代價為經(jīng)調(diào)整資產(chǎn)價值，即收購價值20億港元加上或減去最終成交帳目中目標公司于成交時的凈流動資產(chǎn)或負債。該收購價值較評估價值的溢價約88.5%。

近年來，李嘉誠頻頻拋售內(nèi)地及香港資產(chǎn)的消息屢見不鮮，且涉及多個業(yè)務領域。

2014年3月，李嘉誠旗下的和記黃埔以440億港元（約合365億元人民幣）向淡馬錫出售零售旗艦屈臣氏24.95%的股權。

2016年10月，長實地產(chǎn)又以230億港元（約合191億元人民幣）的價格出售了上海陸家嘴世紀匯廣場50%的股權，這次交易是2013年來長和系于內(nèi)地的最大單一資產(chǎn)出售。

2017年7月底，李嘉誠同意以145億港幣（約合18.6億美元）的價格出售和記電訊國際有限公司。和電國際曾是李嘉誠長江和記商業(yè)帝國中的重要一環(huán)，主營固話光纖網(wǎng)絡。

2017年9月，李嘉誠表示將出售兩宗分別于1993年和1998年買入的位于“世界最貴街道”的地塊，此次交易獲利約19.3億港元，約二十年的時間翻了28倍。

2017年10月，香港媒體稱長實集團將以約402億港元轉(zhuǎn)讓中環(huán)中心，買方是以內(nèi)地石油系統(tǒng)機構(gòu)為首的財團。若這筆交易得以完成，超出400億港元的交易總價，將打破2014年底由恒大地產(chǎn)125億港元從華置購入位于灣仔的美國萬通大廈的紀錄。

除此之外，還有多宗位于內(nèi)地和香港體量較小的項目出售和股權出讓。據(jù)不完全統(tǒng)計，自2013年8月以來，李嘉誠賣掉的內(nèi)地及香港資產(chǎn)總計已逾千億港元。面對不斷拋售內(nèi)地和香港資產(chǎn)的質(zhì)疑，李嘉誠曾表示他始終是香港人，但長和已是國際公司。

（來源：華爾街見聞 作者：張澄）