得到王健林兩項資產注入 萬達酒店發(fā)展股價三天大漲近九成

每經編輯 每經記者 袁東    

每經記者 袁東 每經編輯 謝欣

注入資產引市場關注

對于萬達集團這樣的知名大型集團來講，旗下有多個上市平臺并不奇怪。目前，萬達電影及萬達酒店發(fā)展分別是萬達集團位于A股及港股的上市公司。

不過，萬達酒店發(fā)展此前較萬達集團要低調很多，一方面其市值長期只有幾十億港元，另一方面其股價表現也并不出彩。

在注入資產前，萬達酒店發(fā)展主要在英國、西班牙、美國、澳大利亞及國內的桂林、福州擁有一些物業(yè)項目。而在2016年，公司收入僅3.74億港元，股權持有人虧損為6070萬港元。根據港交所信息，王健林持有萬達酒店發(fā)展的股份比例為65%。

在本月9日，萬達酒店發(fā)展公告宣布，萬達集團旗下的萬達文旅擬以63億元人民幣的價格出售給萬達酒店發(fā)展，同時萬達集團旗下的萬達酒店管理以7.5億元人民幣的價格出售給萬達酒店發(fā)展。

《每日經濟新聞》記者注意到，在注入了萬達集團旗下文旅及酒店管理業(yè)務的同時，萬達酒店發(fā)展還擬將旗下的部分地產項目出售給萬達集團旗下萬達商業(yè)。

對于萬達集團的資產騰挪，上海易居研究院智庫中心總監(jiān)嚴躍進就向媒體表示，萬達文旅和萬達酒店管理是萬達旗下最重要的輕資產公司，此次注入上市平臺進一步明確了其戰(zhàn)略地位。他還指出，此次交易完成后，萬達酒店發(fā)展將明確其作為萬達文旅產業(yè)唯一上市平臺的戰(zhàn)略地位。減少重資產、注入輕資產后，萬達酒店發(fā)展也將成為萬達輕資產業(yè)務的主要上市平臺。

股價暴漲因炒作預期  

萬達集團在2013年6月控股萬達酒店發(fā)展（于2014年改名）之后，其股價就持續(xù)下滑，一度從每股4.8港元下跌至最低的0.58港元（前復權處理）。

但是在今年8月9日，萬達酒店發(fā)展宣布資產交易之前，市場已經出現了各種傳言，而其股價也開始出現了異動，成交量較此前明顯放量。而就在8月9日之后的三個交易日，萬達酒店發(fā)展股價分別上漲了19.83%、9.35%和44.74%，三天累計上漲了89.66%。而截至8月14日收盤，萬達酒店發(fā)展的市值也上升至了103億港元。

根據萬達集團2016年工作總結顯示，旅游產業(yè)實現了收入174.3億元，同比增長37.1%。2017年旅游產業(yè)目標為20億元（同比2016年大幅減少主要因為剝離了旅行社，也不含萬達商業(yè)收的租金）。雖然此次注入萬達酒店發(fā)展的資產到底能為公司創(chuàng)造多少收入還是未知數，但仍然讓市場憧憬。

南華金融集團高級策略分析師岑智勇也向《每日經濟新聞》記者表示：“此次萬達酒店發(fā)展擬向控股股東買文化旅游業(yè)務，但沒有詳細數據，因此未能評估作價是否合理。但近日股價大漲，應該是炒作預期。”