武漢汽車公園項(xiàng)目債務(wù)超30億 背后現(xiàn)創(chuàng)投圈“黑馬”科華銀賽

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 吳治邦 每經(jīng)編輯 趙橋    

每經(jīng)記者 吳治邦 每經(jīng)編輯 趙橋

武漢汽車公園項(xiàng)目淪為一地雞毛背后是巨額債務(wù)?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者獲得的一份內(nèi)部資料顯示，截至今年7月15日，武漢汽車公園投資管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱投資公司）、武漢汽車公園實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱實(shí)業(yè)公司）累計(jì)被申報(bào)的債權(quán)合計(jì)389筆，涉及債務(wù)規(guī)模達(dá)30.29億元。

引人關(guān)注的是，這一項(xiàng)目背后還隱藏著當(dāng)?shù)氐馁Y本巨鱷。工商檔案顯示，實(shí)業(yè)公司的股東之一為科華銀賽創(chuàng)業(yè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱科華銀賽），后者為湖北當(dāng)?shù)刂麆?chuàng)投公司；投資公司的股東之一湖北正行股權(quán)投資基金管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱正行投資），其背后則為湖北資本大鱷勁牌投資有限公司。

正行投資相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，武漢汽車公園項(xiàng)目可能已經(jīng)嚴(yán)重資不抵債，除了股東身份，其還是國通信托劣后級(jí)購買者，帶給公司的損失超億元。

債務(wù)規(guī)模超30億

工商檔案顯示，投資公司和實(shí)業(yè)公司的法定代表人均為繆紅政，其在投資武漢汽車公園項(xiàng)目之前，其商業(yè)足跡主要為武漢天欣花園商貿(mào)有限公司、武漢天欣投資管理有限公司，注冊(cè)資本分別為1500萬元和1000萬元，主業(yè)均為對(duì)汽車項(xiàng)目的投資，以及相關(guān)汽車零部件的銷售等。

記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除了武漢汽車公園這一項(xiàng)目外，繆紅政并未操盤過其他大型投資項(xiàng)目。不過，繆紅政所操盤的這一項(xiàng)目卻得到了國內(nèi)外資本的青睞。據(jù)《楚天金報(bào)》2010年報(bào)道，華人創(chuàng)新集團(tuán)有限公司與澳大利亞中國發(fā)展有限公司共同投資5億元打造該項(xiàng)目。

根據(jù)記者獲取的一份有關(guān)債務(wù)申報(bào)情況的詳細(xì)資料，從申報(bào)的債務(wù)信息來看，規(guī)模較大，總額達(dá)到了30億元。截至2017年7月15日，投資公司累計(jì)154戶人申報(bào)債權(quán)，共計(jì)173筆債券，申報(bào)總額為14.25億元；截至2017年14日，實(shí)業(yè)公司共計(jì)197戶申報(bào)債權(quán)，共216筆債權(quán)，申報(bào)總額為16.04億元。

從資產(chǎn)情況來看，投資公司和實(shí)業(yè)公司的主要資產(chǎn)為房產(chǎn)和土地。目前投資公司名下有武漢汽車公園一期項(xiàng)目，共有3436套房產(chǎn)，其中已售563套，處于可售狀態(tài)的共2840套。值得一提的是，該一期項(xiàng)目早在2012年3月就開盤了。

上述房產(chǎn)分別處于預(yù)登記限制狀態(tài)、預(yù)登記審核下發(fā)狀態(tài)、網(wǎng)上簽約/已鎖定狀態(tài)、網(wǎng)上簽約/已駁回、上報(bào)合同備案狀態(tài)等。實(shí)業(yè)公司名下的資產(chǎn)則有汽車公園酒店1棟、汽車展廳1棟、汽車銷售中心一期二組團(tuán)的部分4S店。土地部分，投資公司目前名下有125788.59平方米，實(shí)業(yè)公司則擁有50947.04平方米的土地。

中國裁判文書網(wǎng)上的資料顯示，與武漢汽車公園項(xiàng)目有關(guān)的借貸糾紛就多達(dá)數(shù)十個(gè)，金額從百萬至數(shù)億元不等；繆紅政本人有關(guān)的借款糾紛、合同糾紛、勞務(wù)糾紛等更是多達(dá)122條，其名下的公司已多次被法院列為失信名單中。

事實(shí)上，早在2014年武漢汽車公園項(xiàng)目的資金鏈就已經(jīng)頗為緊張，當(dāng)年9月投資公司將其名下所有位于江夏區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)廟山辦事處鄔樹村幸福工業(yè)園特1號(hào)的房屋作為抵押物，向信邦典當(dāng)進(jìn)行抵押借款3000萬元，借款期限為6個(gè)月，不過該筆借款投資公司并未如期還款。

背后隱現(xiàn)資本巨鱷

引人關(guān)注的是，上述華人創(chuàng)新集團(tuán)有限公司的法定代表人為鄺遠(yuǎn)平，素來有著湖北創(chuàng)投圈黑馬之稱。

工商檔案也顯示，實(shí)業(yè)公司的第三大股東科華銀賽的法定代表人同樣為鄺遠(yuǎn)平。記者欲聯(lián)系其進(jìn)行采訪，不過電話一直未能接通。

此外，正行投資為投資公司的二股東，占實(shí)繳注冊(cè)資本的46.67%，同時(shí)也是方正東亞·正行二期集合資金信托計(jì)劃劣后級(jí)的債權(quán)人。其控股股東為湖北正昱股權(quán)投資有限公司，而湖北正昱股權(quán)投資有限公司又為湖北勁牌投資有限公司的控股子公司，意味著湖北勁牌投資有限公司（即“勁酒系”）間接對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了財(cái)務(wù)投資。

從目前的情況來看，武漢汽車公園項(xiàng)目可謂一地雞毛，那么為何債權(quán)人以及股東對(duì)項(xiàng)目的前景未有所懷疑？

上述正行投資相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“當(dāng)時(shí)之所以投資這個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)是汽車公園項(xiàng)目操盤者繆紅政等人原先確實(shí)是做汽車行業(yè)的，而且做得還不錯(cuò)的樣子；第二是他們當(dāng)時(shí)一期已經(jīng)建設(shè)好了，講的故事也挺美好，所以才投了錢。但沒想到，最后是這樣的結(jié)局。”

按該負(fù)責(zé)人士的說法，作為股權(quán)投資機(jī)構(gòu)，公司還與汽車公園項(xiàng)目的實(shí)際控制人簽訂了股權(quán)回購條款，承諾兩年內(nèi)將會(huì)可以年化10%的利息對(duì)股權(quán)投資進(jìn)行回購。

而對(duì)于債務(wù)問題，上述負(fù)責(zé)人表示：“根本沒想到他們私下借了那么多錢，不知道錢都到哪里去了，估計(jì)損失過億元了。正行投資只是財(cái)務(wù)投資者，對(duì)債務(wù)問題也并不需要承擔(dān)任何責(zé)任，很多債務(wù)都是實(shí)際控制人私下簽訂的，作為財(cái)務(wù)投資者一般很少介入實(shí)際經(jīng)營(yíng)，我們也是受害者?！?/p>

相比勁酒系在該項(xiàng)目上一直以來的低調(diào)姿態(tài)，科華銀賽則顯得要高調(diào)不少。據(jù)《科技日?qǐng)?bào)》報(bào)道，科華銀賽一度將武漢汽車公園項(xiàng)目作為其投資典型案例，稱其用1200萬元投資，一年拿到分紅480萬元，年回報(bào)40%。

不過，至于上述華人創(chuàng)新集團(tuán)和澳大利亞中國發(fā)展有限公司的5億元投資，實(shí)際投入額度是多少則無從查證，科華銀賽在這之中的損失也無從考證。