北京新成交3宗自住型商品住房用地 可供應(yīng)約2300套自住房

中新網(wǎng)北京7月25日電 (記者 曾鼐)25日，北京大興、昌平、平谷3宗自住型商品住房用地在土地交易市場(chǎng)成交，建筑規(guī)模約20萬(wàn)平方米。如果以90平方米的套均面積計(jì)算，新成交的3宗地塊大概可以供應(yīng)約2300套自住房。

今年，北京已成交自住型商品住房用地15宗，土地面積約72公頃，建筑規(guī)模約136萬(wàn)平方米。

新成交的3宗用地，分別位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)、昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)和平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)。

大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0102-0802地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為F1住宅混合公建用地，總建筑規(guī)模約7.76萬(wàn)平方米，其中居住建筑規(guī)模約5.43萬(wàn)平方米，將全部用于建設(shè)自住型商品住房，銷售限價(jià)為29000元/平方米(含全裝修費(fèi)用)。保利(北京)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以14.65億元競(jìng)得，溢價(jià)率為1%，成交樓面地價(jià)為18874元/平方米。

在北部，昌平區(qū)也有自住房用地成交。昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)009地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，總建筑規(guī)模約9.76萬(wàn)平方米。銷售限價(jià)為27000元/平方米(含全裝修費(fèi)用)。最終，北京未來(lái)科技城昌遠(yuǎn)置業(yè)有限公司以22.2億元競(jìng)得，溢價(jià)率為27%，成交樓面地價(jià)為22751元/平方米。

平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)梨羊村PG05-0108-0001地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，總建筑規(guī)模約4.57萬(wàn)平方米，銷售限價(jià)為15500元/平方米(含全裝修費(fèi)用)。最終，保利(北京)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以3.78億元競(jìng)得，溢價(jià)率為2%，成交樓面地價(jià)為8311元/平方米。

（來(lái)源：中新網(wǎng)，原標(biāo)題：北京新增20萬(wàn)平米自住房供應(yīng)，記者：曾鼐)