歐元區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)降溫

歐盟統(tǒng)計(jì)局19日公布的數(shù)據(jù)顯示，歐元區(qū)今年第一季度房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.4%，漲幅為2015年第四季度以來(lái)最低，這表明歐元區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)降溫。

數(shù)據(jù)顯示，自去年第二季度以來(lái)，歐元區(qū)房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅持續(xù)下降，從1.5%降至第三季度的1.3%和第四季度的0.7%。

從成員國(guó)來(lái)看，今年第一季度房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅較大的國(guó)家包括捷克和拉脫維亞等，降幅較大的國(guó)家包括馬耳他和斯洛伐克。歐元區(qū)最大經(jīng)濟(jì)體德國(guó)一季度房?jī)r(jià)環(huán)比下降1%。

與去年同期相比，歐元區(qū)今年第一季度房?jī)r(jià)上漲4%，歐盟地區(qū)房?jī)r(jià)上漲4.5%。

歐元區(qū)房?jī)r(jià)在金融危機(jī)后下跌，但從2010年年中開(kāi)始再次上漲。分析人士認(rèn)為，近年來(lái)房屋銷售市場(chǎng)降溫與歐洲主要國(guó)家如法國(guó)、荷蘭此前的大選有關(guān)，這些國(guó)家大選前一些反歐、疑歐勢(shì)力抬頭使投資者和潛在房屋購(gòu)買者產(chǎn)生擔(dān)憂。

當(dāng)前房屋銷售市場(chǎng)降溫減輕了歐洲央行調(diào)整寬松貨幣政策的壓力。由于擔(dān)心寬松貨幣政策會(huì)引發(fā)新一輪金融危機(jī)，一些政界人士和經(jīng)濟(jì)學(xué)家要求歐洲央行退出量化寬松，提早結(jié)束大規(guī)模債券購(gòu)買計(jì)劃，提高利率。歐洲央行理事會(huì)成員、德國(guó)央行行長(zhǎng)魏德曼曾多次表示，“退出問(wèn)題”不能久拖不決。

歐洲央行定于20日召開(kāi)例行貨幣政策會(huì)議，投資者將密切關(guān)注歐洲央行行長(zhǎng)德拉吉在會(huì)后召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì)。市場(chǎng)普遍預(yù)期，歐洲央行可能在今年下半年釋放出更加明確的退出信號(hào)，9月份的議息會(huì)議將是重要節(jié)點(diǎn)。