賣房扭虧未果恢復(fù)上市有招？ *ST寧通B將獲大股東5000萬元“輸血”

每經(jīng)記者 張虹蕾  每經(jīng)實(shí)習(xí)編輯 任芷霓  

賣房不成，籌資無果，在失去了固定資產(chǎn)變現(xiàn)、股票轉(zhuǎn)讓等一系列融資手段之后，7月7日，*ST寧通B（200468，SZ）向控股股東申請(qǐng)了5000萬元委托貸款用于日常經(jīng)營。2016年擬出售北京兩處房產(chǎn)而引發(fā)一系列關(guān)注的*ST寧通B，時(shí)至今日也未將房產(chǎn)出售，又因其將2016年預(yù)計(jì)盈利超500萬元改為預(yù)計(jì)虧損超600萬元，使其在今年5月暫停上市。

6月7日，*ST寧通B發(fā)布公告稱，公司擬聘請(qǐng)一家符合深交所規(guī)定資格的證券公司作為恢復(fù)上市保薦人，目前正在履行規(guī)定程序。

向控股股東申請(qǐng)5000萬委托貸款

7月7日， *ST寧通B稱，為保證公司生產(chǎn)經(jīng)營資金需要，同時(shí)降低財(cái)務(wù)費(fèi)用，擬向控股股東中國普天信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司（以下簡稱中國普天）申請(qǐng)5000萬元委托貸款。

*ST寧通B稱，此次委托貸款期限為一年，用于日常運(yùn)營，貸款利率為銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。年初至披露日，*ST寧通B與中國普天發(fā)生的各類關(guān)聯(lián)交易總額為1504.73萬元。

值得注意的是，上述委托借款的背后是*ST寧通B股票暫停上市已近兩個(gè)月。由于業(yè)績連續(xù)三年虧損，深交所決定*ST寧通B股票自2017年5月11日起暫停上市。

在股票暫停上市期間，*ST寧通B曾公告稱，目前生產(chǎn)經(jīng)營正常，正繼續(xù)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加大新業(yè)務(wù)培育拓展力度，深入開展存貨和應(yīng)收款清理，加強(qiáng)成本費(fèi)用控制，開展瘦身健體和降本增效等各項(xiàng)推進(jìn)恢復(fù)上市的工作。

2017年6月7日，*ST寧通B稱通過相關(guān)審議，公司擬聘請(qǐng)一家符合深交所規(guī)定資格的證券公司作為恢復(fù)上市保薦人，目前正在履行規(guī)定程序。

不過，即使*ST寧通B為恢復(fù)上市作出許多努力，仍面臨著股票被終止上市的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)時(shí)暫停上市公告中也披露了深交所《上市規(guī)則》相關(guān)規(guī)定，規(guī)定顯示，上市公司暫停上市后首個(gè)年度（即2017年度）報(bào)告，若出現(xiàn)凈利潤或者扣非后凈利潤為負(fù)值、營收低于一千萬元、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告被出具保留意見、無法表示意見或否定意見等情形之一的，深交所有權(quán)決定終止其股票上市交易。

此次向控股股東申請(qǐng)5000萬元委托貸款是否基于恢復(fù)上市的考慮？公司后續(xù)有何安排？7月9日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者撥打*ST寧通B公布的暫停上市期的投資者咨詢電話嘗試詢問，但截至發(fā)稿，未能接通電話。

賣北京房產(chǎn)至今未果

事實(shí)上，2016年9月，*ST寧通B就曾因擬賣掉北京的兩套房產(chǎn)而廣受外界關(guān)注。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者也曾在去年9月實(shí)地探訪兩處房屋所在的小區(qū)，當(dāng)時(shí)記者詢問該小區(qū)附近鏈家店員得知，該小區(qū)當(dāng)時(shí)僅有一套77平方米一居室出售，總價(jià)為890萬元。如果按照這個(gè)價(jià)格，則小區(qū)住房的單價(jià)則達(dá)到了11.56萬元/平方米。

彼時(shí)，*ST寧通B已經(jīng)連續(xù)兩年出現(xiàn)虧損，股票已被實(shí)行退市風(fēng)險(xiǎn)警示。*ST寧通B稱，根據(jù)初步測(cè)算，如按照評(píng)估價(jià)值成交，上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)預(yù)計(jì)產(chǎn)生凈收益約1200萬元。

彼時(shí)的賣房公告顯示，*ST寧通B擬轉(zhuǎn)讓的兩套房產(chǎn)，建筑面積分別為141.31平方米和141.60平方米。*ST寧通B擬處置的兩套房產(chǎn)評(píng)估值為2272.62萬元，按照這個(gè)價(jià)格計(jì)算，約為8.03萬元/平方米，與當(dāng)時(shí)同小區(qū)掛牌售賣的單價(jià)相比，顯然有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

一面是連續(xù)虧損兩年的業(yè)績，一面是高收益的房產(chǎn)，因而外界曾稱*ST寧通B意在“賣房保殼”。2017年5月3日，*ST寧通B披露相關(guān)公告稱，截至2016年12月31日，尚未完成北京兩套房產(chǎn)處置，擬繼續(xù)推進(jìn)該項(xiàng)工作。此外，*ST寧通B否認(rèn)此舉是為了賣房保殼，其稱，“該行為是公司中長期發(fā)展戰(zhàn)略的一部分，與2016年公司保殼無關(guān)。”

值得注意的是，在2017年1月25日，*ST寧通B披露的2016年度業(yè)績預(yù)告中，其預(yù)計(jì)2016年度歸屬于上市公司股東的凈利潤為500萬元~800萬元。不過，4月24日，*ST寧通B卻發(fā)布修正公告，稱2016年度預(yù)計(jì)虧損600萬元~700萬元，業(yè)績修正原因?yàn)閳?bào)告期內(nèi)公司新培育的產(chǎn)業(yè)，由于合同項(xiàng)目執(zhí)行后期，需方對(duì)供貨條件提出變更，影響了收入確認(rèn)，導(dǎo)致公司對(duì)原預(yù)告的經(jīng)營業(yè)績數(shù)據(jù)進(jìn)行修正。

而一直被外界關(guān)注的賣房事件也受到了監(jiān)管層的關(guān)注，在公司5月11日對(duì)深交所問詢函的回復(fù)中稱，資產(chǎn)處置公告后遇到房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)和樓市限購限貸調(diào)控新政等影響，目前房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告仍處于向國資管理機(jī)構(gòu)備案的過程中。