25宗京限價商品房地塊已陸續(xù)上市

根據(jù)北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會相關(guān)數(shù)據(jù)，截至2017年7月6日，年內(nèi)北京市總共供應(yīng)25宗限價商品房地塊，其中7宗屬于主城區(qū)，18宗屬于遠郊區(qū)。自六月中下旬后相繼推出的14宗待售限價地塊，最早已于本周二起開始報價。

北京晨報記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，東城區(qū)時隔多年再次推出住宅地塊，且均價不超過89068元/平方米，最高銷售單價不超過93521元/平方米。海淀區(qū)也有兩宗限價地待售，均價53000元/平方米，最高銷售單價不超過55650元/平方米。朝陽區(qū)一宗限價地被中糧天恒旭輝聯(lián)合體摘得，均價為67516元/平方米，最高銷售單價不超過70892元/平方米。大興、平谷、房山等遠郊區(qū)均有限價地塊供應(yīng)。

值得注意的是，因地理位置、開發(fā)程度等不同，同屬一區(qū)的不同地塊限價也不盡相同，甚至相差較大。大興、豐臺、密云、房山四區(qū)均有不同限價的地塊供應(yīng)，且豐臺區(qū)3宗地塊限價差距最大超過35000元/平方米。

位于玉泉營橋東北側(cè)的豐臺區(qū)地塊，開發(fā)程度達到七通一平，地理位置極佳，均價79459元/平方米，最高銷售單價不超過83432元/平方米，目前正處于報價階段；而金融街摘得的盧溝橋鄉(xiāng)周莊子村地塊，均價則為66555元/平方米，最高售價不超過69883元/平方米；年初由國開萬科聯(lián)合體摘得的王佐鎮(zhèn)青龍湖地塊雖然開發(fā)程度達到四通一平，但是位于西五環(huán)之外，均價為41230元/平方米。

11宗已成交的限價地塊只有3宗是由房企單獨拿下，其余8宗地塊均是聯(lián)合體摘得。首開龍湖兩者強勢綁定，截至目前，已將5宗北京限價地塊收入囊中，位列限價商品房企業(yè)拿地榜首，中海、保利、萬科、國開都是其聯(lián)合伙伴。萬科、中海、保利各以3宗地塊位列第二，國開、旭輝則以2宗地塊位居第三位。

(來源：北京晨報,記者：王麗婭 許千慧）