國(guó)旅聯(lián)合擬售“半壁江山” 加速轉(zhuǎn)型引董事?lián)鷳n

每經(jīng)編輯 李少婷     

每經(jīng)記者 李少婷  每經(jīng)編輯 姚治宇

國(guó)旅聯(lián)合搞了個(gè)“大動(dòng)作”，準(zhǔn)備出售其“半壁江山”。 轉(zhuǎn)型尚未成功，就擬剝離占總營(yíng)收比例59%的核心資產(chǎn)，國(guó)旅聯(lián)合（600358，SH）第三大股東派駐董事以“公司戰(zhàn)略調(diào)整未明確”為由投下反對(duì)票。

7月1日，國(guó)旅聯(lián)合公告稱(chēng)，擬公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓南京國(guó)旅聯(lián)合湯山溫泉開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)湯山溫泉）100%股權(quán)，掛牌價(jià)約3.91億元。交易后，國(guó)旅聯(lián)合將退出溫泉酒店業(yè)務(wù)，堅(jiān)持戶(hù)外文體娛樂(lè)的發(fā)展戰(zhàn)略。

“湯山公司（注：指湯山溫泉）這些年來(lái)主業(yè)一直是虧損的。”一位接近國(guó)旅聯(lián)合的知情人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，在目前的轉(zhuǎn)型階段，國(guó)旅聯(lián)合需要將更多地精力聚焦到新的戰(zhàn)略方向上，但同時(shí)也坦言目前公司尚在轉(zhuǎn)型過(guò)程中，談收獲還“為時(shí)尚早”。

擬剝離資產(chǎn)營(yíng)收占比59%

國(guó)旅聯(lián)合7月1日公告，擬將湯山溫泉100%股權(quán)在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌的方式出售，掛牌價(jià)格約3.91億元。交易完成后，國(guó)旅聯(lián)合將不再持有湯山溫泉股權(quán)。

以資產(chǎn)總額及營(yíng)收角度來(lái)看，國(guó)旅聯(lián)合將要出售的是其“半壁江山”。國(guó)旅聯(lián)合7月1日披露的重大資產(chǎn)出售預(yù)案顯示，截至2016年12月31日，湯山溫泉資產(chǎn)總額約5.32億元，占國(guó)旅聯(lián)合資產(chǎn)總額58.16%，資產(chǎn)凈額為2.44億元，占國(guó)旅聯(lián)合資產(chǎn)凈額47.98%，營(yíng)業(yè)收入為6920.1萬(wàn)元，占國(guó)旅聯(lián)合營(yíng)業(yè)收入59%。

公開(kāi)資料顯示，湯山溫泉2001年成立，頤尚·南京湯山溫泉度假區(qū)是該公司的重點(diǎn)項(xiàng)目，以該項(xiàng)目為基礎(chǔ)，國(guó)旅聯(lián)合在2007年年報(bào)中確立了其溫泉發(fā)展主業(yè)。如今，湯山溫泉系國(guó)旅聯(lián)合溫泉酒店業(yè)務(wù)的主要運(yùn)營(yíng)實(shí)體，是國(guó)旅聯(lián)合2016年度內(nèi)的唯一主要控股參股公司。

湯山溫泉曾是國(guó)旅聯(lián)合的業(yè)績(jī)支柱，但近年來(lái)走入虧損。根據(jù)7月1日披露的重大資產(chǎn)出售預(yù)案湯山溫泉凈利潤(rùn)占國(guó)旅聯(lián)合總比已由2015年的243.99%降至15.97%，湯山溫泉的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)占比及利潤(rùn)總額占比也大幅下降。

國(guó)旅聯(lián)合在公告中表示，由于湯山溫泉所在地區(qū)的溫泉酒店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨于激烈、以及湯山溫泉債務(wù)負(fù)擔(dān)較重等原因，湯山溫泉主營(yíng)業(yè)務(wù)持續(xù)虧損，因此，通過(guò)本次交易出售相關(guān)資產(chǎn)有利于適當(dāng)降低國(guó)旅聯(lián)合經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)經(jīng)營(yíng)盈利能力。

“湯山公司（注：湯山溫泉）這些年來(lái)主業(yè)一直是虧損的，個(gè)別年份有盈利的話大都是通過(guò)非經(jīng)常性損益。”前述知情人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，在國(guó)旅聯(lián)合轉(zhuǎn)型的現(xiàn)階段，希望將虧損資產(chǎn)處置掉，騰出更多地精力在新的戰(zhàn)略方向上發(fā)力。

第三大股東派駐董事投反對(duì)票

“本次交易完成后，公司將退出溫泉酒店業(yè)務(wù)，并繼續(xù)堅(jiān)持戶(hù)外文體娛樂(lè)的發(fā)展戰(zhàn)略，加速業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。”國(guó)旅聯(lián)合在公告中表示。

2015年起，國(guó)旅聯(lián)合決意轉(zhuǎn)型。但值得注意的是，國(guó)旅聯(lián)合在轉(zhuǎn)型的策略上也出現(xiàn)了細(xì)微的變化。

在2015年報(bào)中，國(guó)旅聯(lián)合稱(chēng)將“在原有溫泉主題公園的核心資產(chǎn)（南京湯山頤尚酒店）基礎(chǔ)上，將體育產(chǎn)業(yè)和文化娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)作為國(guó)旅聯(lián)合新的發(fā)展雙引擎”。在2016年報(bào)中，國(guó)旅聯(lián)合提出“以戶(hù)外文體娛樂(lè)為戰(zhàn)略發(fā)展方向”，但同時(shí)也沒(méi)有放棄休閑旅游業(yè)務(wù)，“力爭(zhēng)成為中國(guó)體育、文娛及休閑旅游的龍頭企業(yè)”。

但出售湯山溫泉，意味著國(guó)旅聯(lián)合要放棄已經(jīng)打磨了十余年的主營(yíng)業(yè)務(wù)。這一決定引來(lái)了老股東的擔(dān)憂。在國(guó)旅聯(lián)合董事會(huì)2017年第五次臨時(shí)會(huì)議中，董事施代成對(duì)擬出售湯山溫泉議案投了反對(duì)票，理由是“公司戰(zhàn)略調(diào)整未明確”。

公開(kāi)資料顯示，施代成是現(xiàn)任南京江寧國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)江寧國(guó)資集團(tuán)）董事長(zhǎng)、總經(jīng)理，同時(shí)也是國(guó)旅聯(lián)合董事會(huì)的副董事長(zhǎng)。而江寧國(guó)資集團(tuán)是江寧區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理辦公室旗下全資公司，自2002年起便是國(guó)旅聯(lián)合的股東之一，持股最高時(shí)曾是第二大股東。

施代成為何持反對(duì)意見(jiàn)？該董事是否對(duì)國(guó)旅聯(lián)合的轉(zhuǎn)型進(jìn)度或方向持有異議？記者于7月2日下午致電江寧國(guó)資集團(tuán)，但未能接通。

另一方面，自2016年起，國(guó)旅聯(lián)合在戶(hù)外文體娛樂(lè)領(lǐng)域動(dòng)作頻頻，僅2017年上半年，國(guó)旅聯(lián)合斥資1.25億元收購(gòu)北京新線中視文化傳播有限公司40%股權(quán)，斥資5493.51萬(wàn)元收購(gòu)北京粉絲科技有限公司34%股權(quán)，目前上述交易仍在實(shí)施中。

但新業(yè)務(wù)領(lǐng)域的拓展尚未見(jiàn)明顯業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)，國(guó)旅聯(lián)合2016年年報(bào)顯示，其歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-1.63億元。“（公司）還在轉(zhuǎn)型的過(guò)程中吧，現(xiàn)在談收獲還為時(shí)尚早。”上述知情人士表示。