金融業(yè)務(wù)大轉(zhuǎn)折！泰禾百億收購香港大新多家壽險股權(quán)

每經(jīng)記者 吳若凡  每經(jīng)編輯 湯亞文

布局大金融已久的泰禾終于有了新動作，6月19日，泰禾投資集團有限公司（以下簡稱泰禾投資）宣布，公司以106億港元完成收購大新金融集團旗下的壽險業(yè)務(wù)。

收購?fù)瓿芍?，泰禾將直接擁有包括人壽產(chǎn)品、儲蓄產(chǎn)品、醫(yī)療保障及投資相連壽險計劃。

一宗百億元的并購交易

泰禾內(nèi)部人士表示，該宗交易對于泰禾金控是嶄新的一頁，因為泰禾之前主要以投資參股為主，而此次則是直接收購。

去年6月，香港大新金融發(fā)布公告稱，其自去年1月開始有意出讓的壽險業(yè)務(wù)目前已尋得買家。公司目前已與泰禾投資直接附屬公司永興達企業(yè)（香港）有限公司目前簽署協(xié)議。同意出售旗下大新人壽保險、大新保險服務(wù)及澳門人壽的全部已發(fā)行股份。

時隔一年，這宗收購終于塵埃落定。泰禾內(nèi)部人士向《每日經(jīng)濟新聞》記者介紹，早在2016年6月，泰禾就與大新金融簽了排他性收購協(xié)議。之所以花了一年時間，是因為香港保監(jiān)局對該宗交易進行了嚴(yán)格的審核。

從泰禾此次收購的標(biāo)的質(zhì)地著實不錯，資料顯示，大新人壽是大新金融集團有限公司（以下簡稱大新金融）的全資附屬機構(gòu)，總部位于香港，獲香港保險業(yè)監(jiān)理處授權(quán)經(jīng)營及受其監(jiān)管。大新人壽早于1990年正式成立，近年來不斷開拓新的保險產(chǎn)品和服務(wù)。其中，澳門人壽的核心業(yè)務(wù)是在香港和澳門銷售及承保人壽保險產(chǎn)品。

而大新金融旗下?lián)碛?/span>74.58%的大新銀行集團持有三間銀行附屬機構(gòu)，分別是大新銀行、澳門商業(yè)銀行及大新銀行（中國）有限公司，擁有分布于中國香港、澳門及內(nèi)地合共約70間分行，另持有重慶銀行13.05%的權(quán)益。目前，大新人壽在全港壽險業(yè)的排行在20名之外，大新人壽可借助大新銀行的分支網(wǎng)絡(luò)帶來不俗的銷售業(yè)績。

“收了保險公司，尤其是人壽險，能夠迅速實現(xiàn)資金的積累和沉淀，且相對車險等財產(chǎn)險賠付率較低，可以為融資需求較大的公司提供廉價而穩(wěn)定的現(xiàn)金流。”

分析此次收購，資深投行人士陳國華告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，泰禾一直在布局金融，此次入手人壽在預(yù)期之中，有了大新金融，泰禾等于間接擁有了價值千金的保險牌照，而香港也是泰禾地產(chǎn)國際化的一部分。

但對于未來進一步發(fā)展，泰禾內(nèi)部人士表示，大新人壽目前主要是在香港經(jīng)營，后期發(fā)展戰(zhàn)略都會考慮，目前還無法分享更成熟的打算。大新人壽的加入，未來可以和泰禾已有的醫(yī)療版塊、高端教育版塊等業(yè)務(wù)相配合，產(chǎn)生良好的協(xié)同效應(yīng)。

房企的“壽險”情結(jié)

險資與房企之間的結(jié)合逐漸成為行業(yè)趨勢。一方面，擁有大量浮存金的保險企業(yè)開始熱衷于投資房地產(chǎn)。

“從面上說，險資必須投資一些合理合規(guī)的產(chǎn)業(yè)，相比高收益，險資更青睞長期穩(wěn)定的標(biāo)的，比如大健康、大旅游、工業(yè)4.0、新能源等產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)是不錯的選擇。”陳國華告訴《每日經(jīng)濟新聞》。

另一方面，對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，面對市場對現(xiàn)金流的要求越來越高，寶能、陽光城等大型房企均不同程度地涉足保險業(yè)務(wù)。

的確，在當(dāng)前房地產(chǎn)融資成本高企的情況下，手握保險牌照可謂有了“聚寶”的條件，雖然目前保險業(yè)直接投向房地產(chǎn)的渠道已經(jīng)被封堵，但很多險資即便現(xiàn)在不能投向房地產(chǎn)，基于保險成本極低，通過投一些合規(guī)標(biāo)的，通過標(biāo)的投一些類房產(chǎn)有關(guān)的產(chǎn)業(yè)，也是常見的。

“因為房企會很看中保險業(yè)低廉的成本，舉個例子來說，香港的險資成本不到2%，比銀行利率還要低。同時險資的時間周期長，房地產(chǎn)開發(fā)周期最多五年，完全能覆蓋。”