深圳新房成交價格連續(xù)8個月下跌 5月均價為54512元／平方米

深圳市規(guī)劃和國土資源委員會６月１日公布的數(shù)據(jù)顯示，５月深圳新房住宅成交均價為５４５１２元／平方米，環(huán)比跌０.２％；成交２３１３套，環(huán)比增１７％。深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒表示，深圳樓市調(diào)控力度大，房價再度出現(xiàn)大反彈的可能性小。

據(jù)統(tǒng)計，深圳５月新建商品住宅成交均價為５４５１２元／平方米，環(huán)比跌０.２％，同比下跌２.３％；成交套數(shù)為２３１３套，環(huán)比增加１７％，同比增加２.４％；成交面積２３４２５６平方米，環(huán)比增加２３.１％，同比下跌４.７％。

數(shù)據(jù)顯示，自去年１０月深圳出臺新一輪調(diào)控政策以來，深圳新建商品住宅成交價格已連續(xù)８個月下跌，近幾個月保持在５５０００元／平方米左右。而去年９月，該市房價約６１６００元／平方米。

在二手房市場，深圳５月共成交７２８０套二手房，環(huán)比增加３.７％，同比增加３５.２％；成交面積６４９２６４平方米，環(huán)比增加７.１％，同比增加３８.４％。

業(yè)內(nèi)人士指出，目前深圳幾大銀行已收緊首套房貸利率優(yōu)惠，政府調(diào)控預(yù)期更為強(qiáng)烈，預(yù)計市場觀望情緒會更加濃厚。

王鋒認(rèn)為，隨著深圳調(diào)控政策繼續(xù)貫徹落實以及本市房貸政策緊縮、利率上升，剛性需求仍將持續(xù)入市，樓市價格在調(diào)控政策作用下將保持穩(wěn)定。（記者 王曉丹）