商機(jī)！百年古村落瀕死變身！絕美民宿一年掙上百萬…

當(dāng)下中國，很多傳統(tǒng)村落引以為自豪的地貌、特色民居和生活方式，正在城市建設(shè)的大潮中慢慢退去。對我們個體而言，傳統(tǒng)村落寄托的是濃郁的鄉(xiāng)愁。對國家而言，傳統(tǒng)村落傳承的是民族的底蘊(yùn)，保護(hù)傳統(tǒng)村落也就是對歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)。

近期，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將“生態(tài)修復(fù)城市修補(bǔ)”作為治理城市病、轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式的重要抓手，推動供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要任務(wù)，全面部署、全力推進(jìn)。浙江省麗水市松陽縣，地處浙西南山區(qū)、甌江上游，這里被國家住建部授予中國傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展示范縣、被國家文物局列為全國傳統(tǒng)村落保護(hù)利用試驗(yàn)區(qū)。松陽到底是如何讓古老遺產(chǎn)重獲新生的？

政府掏錢修繕明清老房子 13萬修繕款居民只掏2萬元

呈回村位于浙江省麗水市松陽縣城東北15公里的山區(qū)內(nèi)，由于地處偏遠(yuǎn)，交通不便，這里成為了松陽縣保存最完整的一個傳統(tǒng)村落。整個村子?xùn)|西長1300米，南北寬300米，村里基本上是清代的建筑，腳下的石板路修于清嘉慶15年，1810年，一直保存至今。

松陽縣博物館館長宋子軍年輕時曾經(jīng)是當(dāng)?shù)氐囊幻Z文老師，先后在多個傳統(tǒng)村落里教過書，每日穿行在古老的村落里，讓他對這里的每一片紅瓦、每一條木梁都有了深厚的感情。進(jìn)入文保單位工作以后，他一直在關(guān)注著這些老房子的命運(yùn)。

松陽縣始建于東漢建安四年，即公元199年。經(jīng)過1800多年的漫長發(fā)展，如今這里依然保留著100余座格局較為完整的傳統(tǒng)村落，其中年代最早的民居可以上溯到明末清初。經(jīng)歷了成百上千年的風(fēng)雨洗禮，這些老屋都已經(jīng)到了風(fēng)燭殘年。以呈回村為例，目前這里還保留著30余幢清代民居和宗祠等建筑，都亟待修繕。

松陽縣博物館館長宋子軍：老房子最怕的就是水和火，如果漏雨了沒人管理，很容易腐爛。

眼前的這個院落是呈回村過去一個大戶人家的老宅子。如今這棟老宅子早已更換了主人，院子里一共生活著八戶人家，大部分已經(jīng)外出打工或者搬到縣城里，由于常年缺乏維護(hù)，后院的廂房已經(jīng)倒塌。

宋子軍：老房子最主要的一個就是說要有人居住，有人管理，可以使用很多年的，我們可以看到這個土木結(jié)構(gòu)很多房子都是好幾百年。

由于傳統(tǒng)村落的民居，大部分屬于縣文保單位以下的低等級文物，沒有國家專項(xiàng)資金可供使用，這些破損的老屋都應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)所有人負(fù)責(zé)修繕?？墒钱a(chǎn)權(quán)所有人是否具備修繕能力成為了實(shí)際修復(fù)工作中面臨的一道大難題。

浙江省松陽縣名城古村老屋保護(hù)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組副組長葉偉蘭：我覺得資金的保障這一塊，仍然是我們傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展中面臨重要的瓶頸制約。

陳興明今年65歲，家住松陽縣雅溪口村。這棟老屋過去是陳興明外公的老宅子，距今已有200多年的歷史。7歲的時候陳興明搬進(jìn)這個院子，從此一直生活在這里。在他的記憶里這棟老房子只在自己年輕時大修過一次。

花甲之年的陳興明，最大的心愿就是把這棟老屋好好修整一番，用來安度晚年。但要想請人修復(fù)好他家這棟古宅，花費(fèi)至少要十來萬。陳興明和老伴靠種田為生，地里的收入只夠維持老兩口日常開支，打零工是家中主要的收入來源，算下來一年只能夠收入一萬多，即便全部攢下來也只夠給屋頂換一些新瓦。

就在老百姓為修復(fù)資金發(fā)愁時，2013年，松陽縣啟動了探索傳統(tǒng)村落保護(hù)與發(fā)展工作，包括呈回村、雅溪口村在內(nèi)的71個村莊先后被納入到國家傳統(tǒng)村落名目當(dāng)中。并提出了一個大膽的設(shè)想：以傳統(tǒng)村落中符合條件的民居為例，個人修復(fù)可以獲得50%的資金補(bǔ)貼。為了解決資金問題，松陽縣政府一方面積極申請中國文物保護(hù)基金會等項(xiàng)目資金，一方面整合美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、縣財(cái)政等專項(xiàng)資金，修復(fù)傳統(tǒng)村落。

2016年，中國文物保護(hù)基金會在松陽縣啟動了“拯救老屋行動”項(xiàng)目，計(jì)劃在兩年時間里資助4000萬元，用于修復(fù)松陽縣國家級傳統(tǒng)村落中各級文物保護(hù)單位和一般不可移動文物，以及符合政策的民居。經(jīng)過篩查，在松陽縣上千座老屋中，第一批共有224棟老屋符合條件。

浙江省松陽縣名城古村老屋辦工作人員蘭斌：現(xiàn)在申報(bào)了大概135幢左右，現(xiàn)在審核的話有110幢多，方案定稿概算這一些應(yīng)該有90來幢，正式開工的有73幢。

2016年，陳興明的這棟民居幸運(yùn)地成為了松陽縣第一批“拯救老屋項(xiàng)目”224棟老屋中的一座。這意味著陳興明可以至少得到50%的修繕補(bǔ)貼款。

陳興明：當(dāng)時聽到消息很高興的，十萬塊錢，政府幫我籌五萬，我怎么不高興呢？

最終陳興明這棟老房子提交的方案預(yù)算為13萬，政府補(bǔ)貼6萬5千元，陳興明自己花費(fèi)2萬多元，其余為老兩口投工投勞加上免費(fèi)搜集來的各種材料。預(yù)算一下子增加了十萬。這個月陳興明的老屋剛剛修繕完畢，滄桑歲月終于煥然新生。

5月11日，松陽縣傳統(tǒng)村落項(xiàng)目建設(shè)方案評審會在縣統(tǒng)計(jì)局的辦公樓里召開，參加會議的既有來自省市縣的評審專家，也有各個傳統(tǒng)村落建設(shè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。自2013年松陽縣啟動傳統(tǒng)村落保護(hù)行動以來，像這樣的評審會議平均每個月至少要召開一次，全縣涉及傳統(tǒng)村落建設(shè)的項(xiàng)目都要經(jīng)過專家評審才能上馬。即使方案通過了初步審核，在建設(shè)過程中也要定期接受專家的復(fù)核

作為全國唯一的“拯救老屋”整縣推進(jìn)試點(diǎn)縣，如何修復(fù)傳統(tǒng)村落中的民居這類低等級文物，沒有現(xiàn)成的經(jīng)驗(yàn)可供參考。為了讓項(xiàng)目落到實(shí)處，松陽縣委托浙江省古建筑設(shè)計(jì)研究院編制了一套完整的方案，其中不僅有規(guī)劃綱要，更是具體到每一種建材的技術(shù)規(guī)范和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

以修復(fù)一棟民居為例，首先由戶主根據(jù)房屋損毀情況提供圖片證據(jù)及修復(fù)方案，交由專家委員會進(jìn)行審核并作出修改，最終方案通過后再根據(jù)這本修繕概算指南核算資金預(yù)算，政府補(bǔ)貼資金為預(yù)算資金的一半。雙方確認(rèn)后簽訂合同開始施工，在施工過程中要隨時接受專家巡查并按照整改意見來調(diào)整，施工進(jìn)度完成三分之一時政府支付一半補(bǔ)貼資金，工程完工后通過專家驗(yàn)收再支付剩余補(bǔ)貼資金。

整體搬遷的古村落瀕死回生 火了民宿

目前松陽縣已經(jīng)有71個村被列入中國傳統(tǒng)村落名單，數(shù)量位居浙江省第一、全國第二。而松陽的古村落保護(hù)，不僅僅是圈地保護(hù)，修舊如舊，更重要的是：沒有將原生的居民趕出村莊，讓古村淪為冰冷的展覽物或者售賣門票的觀光點(diǎn)。傳統(tǒng)村落如何才能做到“活態(tài)”保護(hù)呢？

松陽縣采取活態(tài)保護(hù)思路，就是讓村民在這些傳統(tǒng)村落中能夠延續(xù)和諧的生產(chǎn)生活。

西坑村位于松陽縣四都鄉(xiāng)，至今保留12幢清代古民居、祠堂等古建筑，以及30余幢民國至上世紀(jì)70年代的民居。這些年，年輕人大部分外出打工，本來便只有300來人的小村莊更顯得寂寞蕭條。然而這兩年，隨著松陽縣傳統(tǒng)村落保護(hù)行動的推進(jìn)，這里突然間變得熱鬧起來。

每逢周末和過節(jié)期間，通往村莊的小路時常可以看到載滿游客的大巴，伴隨游客而來的還有商機(jī)。

丁永長從小便生長在西坑村，過去是一名跑長途的司機(jī)。2008年，在一位上?？蛻舻奶嶙h下，他利用自家的老房子創(chuàng)辦了全村第一家民宿。然而當(dāng)時松陽縣傳統(tǒng)村落尚未開展修復(fù)與保護(hù)，更談不上發(fā)展，游客始終寥寥無幾。

2013年松陽縣啟動傳統(tǒng)村落保護(hù)行動以來，全縣大大小小的古村落里陸續(xù)出現(xiàn)了一批精品民宿，隨著政府引導(dǎo)和口碑宣傳，周邊來到古村落游玩的旅客也日益增多。

2015年年底，谷增輝和合伙人來到松陽縣考察古村落，在西坑村遇到了丁永長，雙方一拍即合，決定合伙經(jīng)營民宿。

丁永長以自己的幾棟老房子入股，成為了一名聯(lián)合創(chuàng)始人。為了能夠滿足精品民宿的建設(shè)要求，谷增輝還和丁永長一起將老屋附近的幾棟房子全部租下來，進(jìn)行連片設(shè)計(jì)。

目前這個精品民宿已經(jīng)開始投入試運(yùn)營，6月份將正式營業(yè)。端午假期前十幾間客房已經(jīng)全部訂滿。眼下谷增輝和幾名合伙人正在尋求新的老屋擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模。

如今的西坑村，黃泥老墻，青紅相間的瓦片，都被一一保留，填充進(jìn)去的是堪比星級酒店的舒適住宿體驗(yàn)，這樣的混搭，讓十幾年來早已人去樓空、殘破不堪的老房，獲得新的生命，這是松陽縣眾多漸漸“老去”的民居得以療救的藥方之一。

浙江省松陽縣沿坑嶺頭村村民葉秋平：這是俄羅斯的列賓學(xué)院的教授在這邊畫畫，他說畫我的房子，留一張畫給我，今年留在這里的。

由于這兩年來村子里畫畫的人越來越多，楓坪鄉(xiāng)沿坑嶺頭村成為了遠(yuǎn)近聞名的畫家村。2015年葉秋平在這片廢墟上興建了村里第一座博物館，用來收藏展覽畫家們的創(chuàng)作。

然而時光倒退到2013年，沿坑嶺頭村卻差一點(diǎn)從地圖上消失，那時候縣里面讓他們整體搬遷，葉秋平一家人也為搬遷做著打算，一件事卻改變了這個村莊的命運(yùn)。

2013年，麗水職業(yè)技術(shù)學(xué)院美術(shù)系副教授李躍亮到楓坪鄉(xiāng)掛職，一次偶然的機(jī)會，他和幾名畫家來到了沿坑嶺頭村，立刻被村里古樸的民居和優(yōu)美的環(huán)境所吸引。接下來的幾個月，村里陸續(xù)迎來了李躍亮的學(xué)生和畫家朋友到這里寫生，隨著寫生人數(shù)的增加，住宿成為了一道難題。

在李躍亮的勸說下，葉秋平和村里其他幾戶村民決定將自家的房子改造成民宿，試著經(jīng)營一段時間。當(dāng)時葉秋平的想法是萬一經(jīng)營失敗了就當(dāng)是自己裝修了一下房子。沒想到2014年上半年剛一營業(yè)，全村就接待了4000人次。

經(jīng)過兩年多的發(fā)展，如今沿坑嶺頭村已經(jīng)發(fā)展了14家民宿，由葉秋平牽頭成立了一個合作社，從價(jià)格到消防安全等都要統(tǒng)一管理。通過熟人牽線和口碑宣傳，這兩年全國各地都有美院的學(xué)生來到村里寫生，留下了一張張印有村莊風(fēng)貌的畫卷。2015年有2萬人左右前來住宿，2016年有2萬6千多人，2017年到目前為止已經(jīng)接待了12000多人。

如今沿坑嶺頭村已經(jīng)成功入選第三批中國傳統(tǒng)村落名錄，曾經(jīng)要從地圖上消失的村莊不僅得以完整地保留，村民們也有了新的收入來源。2016年全村民宿直接營業(yè)收入達(dá)160余萬元。47歲的葉秋平希望自己能夠帶動更多的村民發(fā)現(xiàn)屬于自己的商機(jī)，讓傳統(tǒng)村落里的生活過得更加有滋有味。

葉秋平：我們現(xiàn)在有民宿，接下來我再搞一個農(nóng)業(yè)開發(fā)的，沒有住民宿的老百姓給他，也有收入，種一些原種的，我們這里生姜、黑豆了，我們原種的水稻，叫他們種這些東西，所有種的東西我來回收，給他們也要有一個收益，我們整個村就和諧了。

半小時觀察：讓傳統(tǒng)村落保護(hù)“活”起來

一個地方的文物遺產(chǎn)，具有地域性、唯一性、不可再生性和不可復(fù)制性。一旦消亡，就是永久性消亡，連同附著的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)也一同消亡，花多少錢修出來的都將不再是傳統(tǒng)村落。因此，保護(hù)發(fā)展傳統(tǒng)村落，就是傳承歷史文化、就是留住我們漸行漸遠(yuǎn)的美麗鄉(xiāng)愁。

而不僅如此，松陽的傳統(tǒng)村落保護(hù)之路，更讓當(dāng)?shù)卮迕駛兛吹?，原來自家世代居住的老房，看慣了的風(fēng)景，一點(diǎn)都不土，反而是外來客所珍視的。當(dāng)大家開始重新審視家鄉(xiāng)的價(jià)值，學(xué)著具有審美意味地妝點(diǎn)它們，保護(hù)它們，而不是漠視甚至是拋棄，這樣的點(diǎn)滴改變，終將會從內(nèi)里改變鄉(xiāng)村的外貌和內(nèi)心格局，更必定會成為推動松陽縣域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的突破口。