【中央黨校旗下學(xué)習(xí)時報：房地產(chǎn)稅若設(shè)減免 按人均價值減免或較好】中央黨校旗下學(xué)習(xí)時報刊文稱，現(xiàn)在社會上仍然流行的減免方案還有兩類：家庭首套減免和人均面積減免。在與“人均面積減免”相似的征管難度下，相對

【中央黨校旗下學(xué)習(xí)時報：房地產(chǎn)稅若設(shè)減免 按人均價值減免或較好】中央黨校旗下學(xué)習(xí)時報刊文稱，現(xiàn)在社會上仍然流行的減免方案還有兩類：家庭首套減免和人均面積減免。在與“人均面積減免”相似的征管難度下，相對來說，“人均價值減免”可能較好。“人均價值減免”無需考慮房產(chǎn)區(qū)位、檔次、面積等因素，所有家庭均根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會狀況按人均免除一定的房產(chǎn)價值。實(shí)證研究結(jié)論表明，相對于無免除方案，房地產(chǎn)稅負(fù)在家庭首套減免和人均面積減免方案下明顯是更多地由富人承擔(dān)。在人均價值減免方案下，稅負(fù)向富人傾斜更加明顯，其對收入的調(diào)節(jié)作用最高。而人均面積減免方案對收入的調(diào)節(jié)作用甚至弱于家庭首套減免方案。因此，從對不同收入群體的公平性考量，對調(diào)節(jié)收入分配的作用以及簡化政策實(shí)施的難度等方面來看，按人均價值減免要優(yōu)于家庭首套減免和按人均面積減免的方案。（學(xué)習(xí)時報）