6.4億拿下31萬平米土地 碧桂園首個科技小鎮(zhèn)落子惠州

每經記者 魏瓊 每經編輯 李語涵

5月3日，惠州市國土資源局發(fā)布公告顯示，位于惠州潼湖生態(tài)智慧區(qū)兩宗地塊成功出讓，惠州潼湖碧桂園產城發(fā)展有限公司和惠州碧科科學城發(fā)展有限公司分別以6.2億元和1933萬元底價拿下，這意味著，位于惠州市惠城區(qū)總面積31萬平方米的兩宗地塊被碧桂園打包拿下，將用于其布局首個重點建設的科技小鎮(zhèn)項目——潼湖科技小鎮(zhèn)。

據(jù)查，惠州潼湖碧桂園產城發(fā)展有限公司工商信息顯示，潼湖碧桂園于2016年9月22日設立，注冊資本為1億元，企業(yè)法人為佛山市順德區(qū)碧桂園地產有限公司；惠州碧科科學城發(fā)展有限公司于2017年01月25日成立，注冊資金為1億元。兩家公司的法定代表均為楊文杰，注冊住所同為潼湖生態(tài)智慧區(qū)指揮部。

此次惠州出讓的兩宗地塊即為碧桂園潼湖科技小鎮(zhèn)項目所在地，分別為潼湖創(chuàng)新小鎮(zhèn)產業(yè)核心區(qū)用地和思科大數(shù)據(jù)中心用地。據(jù)了解，這是繼碧桂園與思科共同建設廣州番禺思科智慧城后的又一合作項目。

據(jù)了解，此次獲取的31萬平米為潼湖科技小鎮(zhèn)的首期用地，潼湖科技小鎮(zhèn)將以組團發(fā)展、分期建設的模式進行開發(fā)，總規(guī)劃范圍約為5-7平方公里。

2016年以來，政府出臺一系列政策鼓勵特色小鎮(zhèn)發(fā)展，計劃到2020年末，全國要培育1000個左右特色小鎮(zhèn)，開發(fā)商紛紛加入這場小鎮(zhèn)建設熱潮中。

據(jù)悉，2016年8月碧桂園宣布建設科技小鎮(zhèn)，到首個項目正式落地，歷時8個月。碧桂園方面表示，潼湖科技小鎮(zhèn)已與思科、創(chuàng)新工場、浪潮集團、軟通動力等9家企業(yè)簽訂戰(zhàn)略入駐合作，與30余家企業(yè)的合作正在洽談中。

對于首個科技小鎮(zhèn)項目為何選址在惠州，碧桂園總裁莫斌表示，惠州人才多，交通便利，做產城融合需要園區(qū)和配套同步進行，先投入重金做好第一個標準模式，之后根據(jù)人才要求再不斷進行升級。

據(jù)了解，潼湖科技小鎮(zhèn)的產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展中心預計將于今年7月中下旬建成開放，產業(yè)地塊也將在2018年上半年投入運營，并安排第一批企業(yè)入駐。

目前，碧桂園已在惠州、東莞和北京周邊落子5個科技小鎮(zhèn)項目。碧桂園集團助理總裁向俊波表示，前3個科技小鎮(zhèn)項目都是從政府拿地，未來有可能與合作方合作建設。未來5年內將聚焦一線城市周邊和二線城市核心，投入不少于1000億元建設科技小鎮(zhèn)項目。