中指院：4月全國300市土地出讓金總計(jì)2256億 環(huán)比增加8%

中國證券網(wǎng)訊（記者 于祥明）3日中國指數(shù)研究院發(fā)布最新報(bào)告顯示，4月份全國300個(gè)城市土地出讓金總額為2256億元，環(huán)比增加8%，同比增加35%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地，下同）出讓金總額為1777億元，環(huán)比增加7%，同比增加30%。

從土地供應(yīng)情況來看，4月份全國300個(gè)城市共推出土地1683宗，環(huán)比增加0.3%，同比減少17%；推出土地面積7533萬平方米，環(huán)比增加21%，同比增加0.7%。其中，住宅類用地497宗，環(huán)比增加6%，同比增加0.4%；推出土地面積2156萬平方米，環(huán)比增加14%，同比增加2%。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月份全國300個(gè)城市共成交土地1343宗，環(huán)比增加7%，同比減少15%；成交土地面積5428萬平方米，環(huán)比增加9%，同比減少12%。其中，住宅類用地354宗，環(huán)比減少15%，同比減少7%；成交面積1572萬平方米，環(huán)比減少11%，同比減少13%。

另據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月份全國300個(gè)城市成交樓面均價(jià)為2625元/平方米，環(huán)比增加11%，同比增加60%；其中住宅類用地成交樓面均價(jià)為4956元/平方米，環(huán)比增加23%，同比增加54%。就溢價(jià)率來看，4月份全國300個(gè)城市土地平均溢價(jià)率為39%，較上月下降9個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期下降8個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅類用地平均溢價(jià)率為46%，較上月下降13個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期下降17個(gè)百分點(diǎn)。