萬科和華潤再度“切割” 王石將退任華潤置地獨立董事

每經編輯 每經記者 黃博文 每經編輯 陳俊杰    

每經記者 黃博文 每經編輯 陳俊杰

繼日前將持有的萬科股權全部轉讓予深圳地鐵集團后，華潤集團旗下唯一的地產上市平臺華潤置地再度完成與萬科的“切割”。

4月18日晚間，華潤置地公布了一系列董事及董事委員會成員變更，確認萬科董事會主席王石將退任華潤置地獨立非執(zhí)行董事職位。

華潤置地公告表示，公司董事會宣布根據(jù)公司章程細則，王石先生將于公司即將舉行的股東周年大會上輪值告退，王石已知會董事會并表示因其他業(yè)務承擔不再膺選連任。因此，他將在現(xiàn)定于2017年6月2日舉行的股東周年大會結束時退任。

華潤與萬科16年舊事

公開資料顯示，王石于1997年4月獲委任為華潤置地獨立非執(zhí)行董事，至今已跨越20年時間，甚至超過華潤集團入主萬科的時間。華潤集團在2000年接替深圳特區(qū)發(fā)展公司，成為萬科第一大股東，直至2015年寶能系舉牌而引發(fā)萬科股權之爭。

2017年1月12日，萬科公告第二大股東華潤將持有的萬科股份以371.1億元轉讓給深圳地鐵，16年聯(lián)姻宣告終結。幾乎同時，華潤置地宣布了2016年全年銷售業(yè)績突破千億元大關，次日華潤集團官方微信高調宣布這一“喜訊”。

在出清全部的萬科股份后，華潤置地成為華潤集團旗下的唯一地產平臺，這被外界解讀為該集團將全力支持“嫡子”華潤置地的發(fā)展，“千億”之后的華潤置地或將收獲更多的資源傾斜。

此外，在本次的董事會成員變動中，華潤置地宣布杜文民辭任公司非執(zhí)行董事以及薪酬委員會及提名委員會成員；魏斌辭任公司非執(zhí)行董事以及審核委員會成員，以及丁潔民辭任公司非執(zhí)行董事。

新調整后大區(qū)減少

2016年7月，華潤置地啟動新一輪組織架構調整及人事安排，現(xiàn)任副主席唐勇主持公司全面工作，同時設置聯(lián)席總裁管理架構，聯(lián)席總裁張大為、李欣協(xié)助唐勇開展工作，組成華潤置地三人核心團隊。

華潤置的地區(qū)域構架，正式由九個大區(qū)調整為六個大區(qū)。其中，北京大區(qū)將和山東大區(qū)合并、上海大區(qū)和江蘇大區(qū)合并、深圳大區(qū)和福建大區(qū)合并，其余成都、沈陽、武漢大區(qū)則保持不變。除了副主席和聯(lián)席總裁的三人核心團隊，華潤置地還設置了7名高級副總裁、8名副總裁以及兩名助理總裁。

具體來看，各大區(qū)管理人員設置為：張大為任聯(lián)席總裁兼華潤置地北京大區(qū)董事長，負責北京大區(qū)全面工作；蔣智生任副總裁兼任華潤置地北京大區(qū)總經理，協(xié)助張大為開展北京大區(qū)的各項工作。

上海大區(qū)則由聯(lián)席總裁李欣掌舵，遲峰任高級副總裁兼華潤置地上海大區(qū)總經理，協(xié)助李欣開展上海大區(qū)的各項工作。

深圳大區(qū)則由高級副總裁孔小凱出任總經理，負責深圳大區(qū)全面工作；張寶民任高級副總裁兼華潤置地深圳大區(qū)福建業(yè)務總經理，協(xié)助孔小凱負責深圳大區(qū)福建省業(yè)務以及大區(qū)安排的其他工作。

在其余維持不變的三大區(qū)中，高級副總裁吳秉琪兼任華潤置地成都大區(qū)總經理，沈陽大區(qū)由陳剛任總經理，武漢大區(qū)則聘任孟小周為華潤置地武漢大區(qū)總經理。

新一輪公司高管變局

當前，華潤置地的董事會成員變更也涉及上述人事變動，其中張大為、李欣、謝驥任獲任為華潤置地執(zhí)行董事及執(zhí)行委員會成員，進入公司決策層。

有接近華潤的人士稱，長期以來，華潤置地秉持“總部、大區(qū)、城市公司”的三級管控，主要依賴副總裁對于各區(qū)域公司進行大區(qū)分管，因而各區(qū)域公司第一負責人的授權非常大。這讓各大區(qū)域公司都有著自己的風格，對于區(qū)域有著不同的經營策略。

以深圳為例，作為華潤置地商業(yè)地產出發(fā)地和大本營，華潤置地深圳大區(qū)在舊改和商業(yè)地產營造上有獨特優(yōu)勢。4月7日，華潤置地旗下首個創(chuàng)新升級版萬象城——萬象天地宣布將于今年9月27日落成開業(yè)。華潤萬象天地是華潤置地三大商業(yè)產品線之外的首個創(chuàng)新產品，也是繼2004年深圳萬象城開業(yè)之后，于深圳打造的第二個萬象系產品。

另外，華潤置地董事會宣布2017年4月18日起，董事會副主席唐勇獲委任為執(zhí)行委員會主席，吳向東及俞建獲委任為執(zhí)行委員會成員。值得關注的是，華潤置地董事會主席職位自吳向東請辭后依然空缺。

最新的業(yè)績報顯示，“千億”后的華潤置地顯出加速度，今年第一季度實現(xiàn)合同銷售額約304.3億元，按年增長15%；拿下13幅地塊，耗資148億元。