重慶：從重從快查處房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介違法違規(guī)行為

重慶市國(guó)土房管局網(wǎng)站截圖

今（11）日，重慶市國(guó)土房管局官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于從重從快查處一批房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介違法違規(guī)案件的緊急通知》，決定開展整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為專項(xiàng)工作，通知稱，對(duì)存在違法違規(guī)行為房地產(chǎn)開發(fā)和中介企業(yè)及相關(guān)從業(yè)人員，要依法采取責(zé)令限期整改，處以罰款、取消網(wǎng)上簽約資格、停業(yè)整頓等措施，并納入“黑名單”。

通知全文如下：

市國(guó)土房屋執(zhí)法總隊(duì)，主城各不動(dòng)產(chǎn)登記中心、市國(guó)土房屋評(píng)估經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)：

為認(rèn)真落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為電視電話會(huì)議精神，針對(duì)我市主城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序現(xiàn)狀，決定開展整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為專項(xiàng)工作?，F(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、從市局市場(chǎng)處、市國(guó)土房屋執(zhí)法總隊(duì)、市登記中心抽調(diào)專人，組建“重慶市整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為專項(xiàng)工作辦公室”（以下簡(jiǎn)稱“市專項(xiàng)整治辦”），設(shè)在市局市場(chǎng)處，負(fù)責(zé)專項(xiàng)整治日常工作。

二、各登記中心要加大房地產(chǎn)市場(chǎng)巡查力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)線索，并固定相關(guān)證據(jù)，每周五前向市專項(xiàng)整治辦移送違法違規(guī)案件線索和證據(jù)兩件以上。

三、市國(guó)土房屋執(zhí)法總隊(duì)要組織精干力量，從重從快查處一批房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介違法違規(guī)案件，及時(shí)辦結(jié)市專項(xiàng)整治辦移交的違法違規(guī)案件，每月底前向市專項(xiàng)整治辦匯交一次案件查處情況。

四、市專項(xiàng)整治辦要加強(qiáng)與市工商、發(fā)改（物價(jià)）、稅務(wù)、銀監(jiān)、通信等部門的溝通協(xié)調(diào)，加快制定出臺(tái)我市整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介專項(xiàng)工作方案，聯(lián)動(dòng)查處一批典型案件。

五、市專項(xiàng)整治辦要完善“雙隨機(jī)一公開”機(jī)制，從檢查人員庫(kù)中隨機(jī)抽選檢查人員，隨機(jī)抽取房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，突擊進(jìn)行檢查，并及時(shí)公布檢查結(jié)果。

六、市評(píng)估經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)要加強(qiáng)房地產(chǎn)中介行業(yè)自律，教育、督促中介從業(yè)人員遵守職業(yè)道德準(zhǔn)則，推行行業(yè)質(zhì)量檢查，公開檢查和處分的信息。

七、市專項(xiàng)整治辦和各登記中心要公布舉報(bào)電話，安排專人接聽舉報(bào)電話并作好記錄，及時(shí)移交相關(guān)部門調(diào)查處理。

八、對(duì)存在違法違規(guī)行為房地產(chǎn)開發(fā)和中介企業(yè)及相關(guān)從業(yè)人員，要依法采取責(zé)令限期整改，處以罰款、取消網(wǎng)上簽約資格、停業(yè)整頓等措施，并納入“黑名單”；情節(jié)嚴(yán)重的典型案件，要公開曝光，接受社會(huì)監(jiān)督。

九、建立責(zé)任追究制度，對(duì)有案不查、輕查輕處，甚至袒護(hù)房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介違法違規(guī)行為的單位和個(gè)人，要依法追究責(zé)任。