【4月以來(lái)北京商品住宅成交量跌價(jià)穩(wěn) 供應(yīng)陷入深度低迷】亞豪君岳會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月前9天，北京商品住宅（不含保障房與自住房）成交量與上月同期相比下跌超5成，成交均價(jià)基本持平。與此同時(shí)，4月截止目前，北

【4月以來(lái)北京商品住宅成交量跌價(jià)穩(wěn) 供應(yīng)陷入深度低迷】亞豪君岳會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月前9天，北京商品住宅（不含保障房與自住房）成交量與上月同期相比下跌超5成，成交均價(jià)基本持平。與此同時(shí)，4月截止目前，北京住宅市場(chǎng)僅有一個(gè)項(xiàng)目入市，而去年同期入市量則多達(dá)15個(gè)。亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅認(rèn)為，進(jìn)入4月份以來(lái)，新政的效力已經(jīng)開(kāi)始完全顯現(xiàn)，北京商品住宅成交量下跌明顯，需求深度受限，供應(yīng)“力有不逮”，雙重壓力之下，北京樓市成交逐漸進(jìn)入下行周期。而從市場(chǎng)價(jià)格來(lái)看，需求縮量使得漲價(jià)動(dòng)力不足，價(jià)格管制則使得項(xiàng)目定價(jià)謹(jǐn)慎，因此從目前情況來(lái)看，住宅市場(chǎng)的價(jià)格也已逐步企穩(wěn)。（證券時(shí)報(bào)）