廣州嚴(yán)查房屋銷售違法違規(guī) 嚴(yán)打首付貸等行為

記者3日從廣州市住建委獲悉，廣州嚴(yán)查囤積房源、哄抬房價(jià)、合同欺詐、虛假廣告等違法行為。2016年以來，已立案查處開發(fā)企業(yè)10宗和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)20宗。

據(jù)介紹，廣州對房地產(chǎn)市場秩序執(zhí)法檢查一直在不間斷持續(xù)開展，2016年以來全市共拉網(wǎng)式檢查了456個(gè)在售項(xiàng)目、2030家中介機(jī)構(gòu)。發(fā)出《限期整改通知書》98份，立案查處開發(fā)企業(yè)10宗和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)20宗；暫停1家房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽系統(tǒng)使用；行政處理了2家違法行為輕微的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

近期，廣州市住建委還依法對2016年以來已查處完畢的10宗行政處罰案件進(jìn)行了公開，這些案件主要涉及違規(guī)發(fā)布預(yù)售廣告、沒有合法依據(jù)擅自辦理網(wǎng)簽手續(xù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同未由經(jīng)紀(jì)人簽名等違法行為。

調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，目前，房屋中介機(jī)構(gòu)在沒有合法依據(jù)的情形下擅自辦理網(wǎng)簽手續(xù)的問題比較突出，部分中介服務(wù)機(jī)構(gòu)通過違規(guī)辦理網(wǎng)簽手續(xù)來達(dá)到“鎖盤”、“一房二賣”等非法目的，從而令業(yè)主、購房人蒙受法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。

廣州市住建委提示購房者，市民如發(fā)現(xiàn)此類違規(guī)線索，可向執(zhí)法部門舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)將被處以責(zé)令限期改正、罰款，以及暫停使用存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)。

接下來，廣州市住建委將會同相關(guān)行政管理部門，加強(qiáng)聯(lián)合執(zhí)法檢查力度，繼續(xù)保持高壓態(tài)勢，嚴(yán)厲打擊捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價(jià)、發(fā)布虛假房源信息、首付貸、教唆或協(xié)助購房人仿造證明材料騙取購房資格等違法違規(guī)行為，切實(shí)維護(hù)廣州房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。