每日經(jīng)濟(jì)新聞
要聞

每經(jīng)網(wǎng)首頁(yè) > 要聞 > 正文

股價(jià)13年漲316倍,當(dāng)初20萬(wàn)買騰訊,如今你有6300萬(wàn)!

券商中國(guó) 2017-03-23 23:05:32

騰訊上市10多年,股價(jià)暴漲100多倍,足以秒殺“狂奔”的房?jī)r(jià)

昨日晚間,騰訊控股公布2016年報(bào)稱,2016年騰訊全年?duì)I收1519.38億元,同比增48%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)414.47億元,同比增42%。

當(dāng)然,騰訊此次再度刷屏也有房?jī)r(jià)的“助攻”。特別是近期北京房?jī)r(jià)大熱,讓吃瓜群眾非常敏感,不會(huì)放過(guò)任一話題與房?jī)r(jià)的聯(lián)系:騰訊上市10多年,股價(jià)暴漲100多倍,足以秒殺“狂奔”的房?jī)r(jià)!

狂奔的房?jī)r(jià)還是追不上騰訊的腳步

在眾人“仰望”的房?jī)r(jià)面前,騰訊卻笑了。

先來(lái)算一筆賬:

2004年騰訊上市,此時(shí)深圳房?jī)r(jià)在6000元/平左右,一套100平米的房子大約60萬(wàn)元,首付三成再加上相關(guān)費(fèi)用,大概出資20萬(wàn)。按照深圳當(dāng)前6萬(wàn)元/平米的價(jià)格計(jì)算,十年間房?jī)r(jià)漲了約10倍。再按3倍杠桿計(jì)算,漲幅不足30倍。

再看回騰訊,2004年6月16日,騰訊控股正式掛牌上市,發(fā)行價(jià)格為3.7港元,而如今價(jià)格卻是1172港元(后復(fù)權(quán)價(jià)格),漲幅高達(dá)315.75倍,而且還不帶杠桿!

如果當(dāng)時(shí)20萬(wàn)的首付款用來(lái)買入騰訊控股(暫不考慮匯率問(wèn)題),并持有至今,那股票賬戶上現(xiàn)在應(yīng)該有6300多萬(wàn)元了!

我們?cè)僖黄饋?lái)欣賞下騰訊控股上市以來(lái)的股價(jià)走勢(shì)!擁有如此完美的K線圖,是每一位投資者夢(mèng)想。

再來(lái)回顧下騰訊的歷史:

2004年6月16日,騰訊控股正式掛牌上市,當(dāng)日以4.375港元開(kāi)盤(pán),較發(fā)行價(jià)高出18.24%。不過(guò),騰訊控股上市不到一個(gè)月,便跌破發(fā)行價(jià),創(chuàng)出上市以來(lái)低位。此后,股價(jià)繼續(xù)低位整理,直至當(dāng)年9月下旬,才走出破發(fā)的陰影,開(kāi)啟了持續(xù)上漲的大牛市行情。

樓市投資回報(bào)率碾壓股神巴菲特

先來(lái)看看騰訊的出生地——深圳:

20多年前,深圳還是一個(gè)荒蕪的小漁村,彼時(shí)估計(jì)沒(méi)人會(huì)想到,如今的深圳卻變身為現(xiàn)代化國(guó)際大都市,躋身全國(guó)四大一線城市;其實(shí),就像當(dāng)年小馬哥的QQ,沒(méi)人會(huì)想到如今已是騰訊帝國(guó)。

深圳在大步前進(jìn)的同時(shí),房地產(chǎn)行業(yè)也迎來(lái)它的“黃金時(shí)代”,深圳的房?jī)r(jià)自然也不甘落后。

2004年4月16日,香蜜湖1號(hào)地塊拍賣,中海地產(chǎn)與信和置業(yè)聯(lián)手以7700多元/平的樓面價(jià)拿下,創(chuàng)下深圳地價(jià)新高,也創(chuàng)造了深圳首個(gè)樓面價(jià)超出平均樓價(jià)的記錄。

資料顯示,作為深圳豪宅的標(biāo)桿——香蜜湖1號(hào)在2005年年中開(kāi)盤(pán),多層住宅賣2.5~3萬(wàn)元/平,聯(lián)排別墅賣3~5萬(wàn)元/平。

如今,券商中國(guó)記者在多家地產(chǎn)網(wǎng)站查詢到的信息顯示,香蜜湖1號(hào)最新的在售樓盤(pán)掛牌價(jià)在14萬(wàn)元/平至18萬(wàn)元/平不等。單價(jià)漲了5.6倍~6倍之間,如果再按照首付三成,簡(jiǎn)單計(jì)算,12年間投資回報(bào)在18.67倍~20倍之間,年化投資回報(bào)率28%左右。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)公布的全國(guó)房?jī)r(jià)行情城市能查詢的最早數(shù)據(jù)從2007年1月份開(kāi)始,數(shù)據(jù)顯示,2007年1月份,深圳住宅平均價(jià)格為9733元/平,2017年2月份,最新價(jià)格為48862元/平,漲幅5.02倍。假設(shè)還按照三成首付簡(jiǎn)單計(jì)算,10年間投資回報(bào)為16.73倍,年化投資回報(bào)率32%左右。

再來(lái)看看,目前國(guó)內(nèi)均價(jià)最高、關(guān)注度也最高的北京房?jī)r(jià):2017年2月份,最新住宅平均價(jià)格為60738元/平,2007年12月份(可以查詢到的最早時(shí)間)住宅均價(jià)為11922元/平,還按照前述方法簡(jiǎn)單計(jì)算,9年多時(shí)間投資回報(bào)為16.98倍,年化投資回報(bào)率36%左右。

相信這個(gè)成績(jī)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了其他絕大多數(shù)大類資產(chǎn)投資。股神巴菲特“傲視群雄”的20.8%年均收益率在房?jī)r(jià)面前,也只有黯然失色的份兒。

趕超房?jī)r(jià)的股票不止騰訊一只

如果僅按照投資收益來(lái)看,股票市場(chǎng)也有不少金子,足可以讓各地的房?jī)r(jià)黯然失色。以騰訊上市日2004年6月16日為節(jié)點(diǎn)來(lái)計(jì)算,漲幅超過(guò)30倍個(gè)股不在少數(shù)。

先來(lái)看A股市場(chǎng):

漲幅冠軍由貴州茅臺(tái)摘得,漲幅高達(dá)64.62倍,亞軍是格力電器,漲幅為54.52倍,第三名則由恒瑞醫(yī)藥獲得,漲幅為54.22倍;

除上述3只個(gè)股以外,漲幅超過(guò)30倍的個(gè)股還有8只,分別是華夏幸福、康美藥業(yè)、三安光電、云南白藥、山東黃金、恒生電子、長(zhǎng)春高新、宇通客車。

再看港股市場(chǎng)中的中資股:

騰訊控股依然是港股市場(chǎng)中資股中最亮的那顆星:以315.75倍的漲幅笑傲港股市場(chǎng);

位居第二位的則是百靈達(dá)國(guó)際控股,漲幅高達(dá)248.36倍;

其它中資股中,漲幅超過(guò)30倍的個(gè)股還有11只,分別是中國(guó)建筑國(guó)際、羅欣藥業(yè)、光匯石油、東江環(huán)保、中國(guó)生物制藥、中國(guó)再生醫(yī)學(xué)、億勝生物科技、威高股份、偉祿集團(tuán)、華彩控股、中國(guó)光大國(guó)際。

責(zé)編 鄭直

特別提醒:如果我們使用了您的圖片,請(qǐng)作者與本站聯(lián)系索取稿酬。如您不希望作品出現(xiàn)在本站,可聯(lián)系我們要求撤下您的作品。

歡迎關(guān)注每日經(jīng)濟(jì)新聞APP

每經(jīng)經(jīng)濟(jì)新聞官方APP

0

0

免费va国产高清不卡大片,笑看风云电视剧,亚洲黄色性爱在线观看,成人 在线 免费