離萬科董事會(huì)換屆還有倆月：華潤(rùn)轉(zhuǎn)讓股份 恒大表態(tài)不再買

每經(jīng)編輯 魏瓊    

離萬科董事會(huì)換屆還有倆月：華潤(rùn)轉(zhuǎn)讓股份 恒大表態(tài)不再買

每經(jīng)記者 魏瓊 每經(jīng)編輯 隋丕寧

持續(xù)一年多的萬科股權(quán)之爭(zhēng)迎來新突破。1月12日，華潤(rùn)和深鐵簽訂協(xié)議，華潤(rùn)擬將所持16.9億股萬科股份以371.71億元總價(jià)轉(zhuǎn)讓予深鐵集團(tuán)，對(duì)應(yīng)每股交易價(jià)格為22元，交易完成后華潤(rùn)不再持有萬科股票。

深鐵官網(wǎng)隨之發(fā)布消息表示，受讓華潤(rùn)持有萬科股份，并表示將支持萬科管理團(tuán)隊(duì)按照既定戰(zhàn)略目標(biāo)，實(shí)施運(yùn)營(yíng)和管理。華潤(rùn)也聲明稱，股權(quán)轉(zhuǎn)讓是綜合考慮自身發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)布局的需要，也是國(guó)有資產(chǎn)保值增值的需要，此次股權(quán)交易是一個(gè)多方共贏的方式。

一紙公告，業(yè)內(nèi)紛紛表示，萬科股權(quán)之爭(zhēng)將朝著有利于萬科管理層的方向發(fā)展。

1月13日早間，恒大發(fā)布公告表示，無意進(jìn)一步收購(gòu)萬科股份，并將所持萬科股份入賬為可供出售金融資產(chǎn)。恒大這一公告向業(yè)界傳達(dá)了什么信息？至今未發(fā)聲的寶能又將如何應(yīng)對(duì)？萬科股權(quán)之爭(zhēng)是不是到了收尾的時(shí)刻？對(duì)此，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》進(jìn)行了深入調(diào)查。

恒大：無意進(jìn)一步收購(gòu)萬科股份

華潤(rùn)離場(chǎng)之后，一切信息指向事態(tài)將向著有利于萬科管理層的方向發(fā)展。

1月13日早間，恒大發(fā)布公告明確表示，無意進(jìn)一步收購(gòu)萬科股份，并將所持萬科股份入賬為可供出售金融資產(chǎn)。

早在去年12月17日，恒大集團(tuán)董事局副主席、總裁夏海鈞在接受記者采訪時(shí)表示，萬科是一個(gè)非常優(yōu)秀的企業(yè)，投資萬科主要是看中萬科的發(fā)展前景，我們無意也不會(huì)成為萬科的控股股東。

恒大公告意味著什么？對(duì)于這一問題，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者聯(lián)系恒大，對(duì)方表示，目前沒有進(jìn)一步的表示。

業(yè)內(nèi)知名專家則告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，未來恒大有可能將股份轉(zhuǎn)讓給深圳市國(guó)資委或者深鐵方，也有可能維持現(xiàn)狀，但是前者的可能性比較大。

據(jù)了解，中國(guó)恒大在2016年萬科復(fù)牌后，多次增持萬科股份至15.53億股，占萬科總股本的14.07%，耗資362.73億元。

恒大早前明確表示，持股萬科是出于財(cái)務(wù)投資考慮，如果此時(shí)轉(zhuǎn)讓萬科股票，則極有可能面臨虧損。同策研究總監(jiān)張宏偉告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，已有華潤(rùn)溢價(jià)轉(zhuǎn)讓萬科股票的先例，恒大也可能實(shí)現(xiàn)溢價(jià)轉(zhuǎn)讓。如果恒大退出會(huì)尋找安全渠道，應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)太大虧損的情況。

寶能將何去何從？

自萬科公告華潤(rùn)將所持股票溢價(jià)轉(zhuǎn)讓予深鐵至今，主要利益相關(guān)方均已發(fā)聲或表態(tài)，唯獨(dú)萬科第一大股東寶能至今保持沉默，寶能的態(tài)度成為業(yè)界關(guān)注的焦點(diǎn)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者一直嘗試聯(lián)系寶能方面，但截至發(fā)稿未能與對(duì)方取得聯(lián)系。

據(jù)財(cái)新網(wǎng)報(bào)道，寶能針對(duì)所持萬科股份的訴求是“保證經(jīng)濟(jì)利益不受損”，但至今未拿出善后方案。

據(jù)騰訊財(cái)經(jīng)報(bào)道，寶能曾推出方案將所持有的萬科股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為1500億元。這一轉(zhuǎn)讓至今未有結(jié)果。

業(yè)內(nèi)知名專家告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，根據(jù)目前的形勢(shì)，寶能方面可能會(huì)按兵不動(dòng)，也沒有必要?jiǎng)?。寶能的持股成本價(jià)低于目前股價(jià)，如果轉(zhuǎn)出去，價(jià)格太高，誰又會(huì)接盤呢？

對(duì)寶能而言，前海人壽、鉅盛華以及9個(gè)資管計(jì)劃買入萬科A的持股均價(jià)為14.38元/股～22.06元/股，相比萬科A今年1月11日20.40元的收盤價(jià)盈虧互現(xiàn)。

需要注意的是，2017年7月寶能才能減持，寶能以險(xiǎn)資配杠桿的形式購(gòu)買萬科股票，持股時(shí)間越長(zhǎng)，成本將會(huì)增加。

張宏偉表示，從華潤(rùn)轉(zhuǎn)讓萬科股份開始，萬科股權(quán)之爭(zhēng)大局已定。從大局出發(fā)，寶能將要退出或者逐步減持萬科股票。從財(cái)務(wù)投資角度來看，寶能買入的萬科股票存在盈利空間，等到7月份大限已到，不排除寶能選擇華潤(rùn)模式轉(zhuǎn)讓或者在二級(jí)市場(chǎng)逐漸拋售，不再擔(dān)任第一大股東角色。

從目前的形勢(shì)來看，萬科股權(quán)之爭(zhēng)已與結(jié)局無限接近，萬科本屆董事會(huì)將于今年3月到期，萬科董事會(huì)的換屆將成為下一個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。