8月份信用債發(fā)行近1萬(wàn)億元 房地產(chǎn)依然是主力行業(yè)

企業(yè)通過(guò)債券市場(chǎng)募資仍在較快增長(zhǎng)，據(jù)鵬元評(píng)級(jí)統(tǒng)計(jì)，8月份，我國(guó)債券市場(chǎng)共發(fā)行信用債券967期，募集資金9915.09億元，環(huán)比分別上升25.91%和13.07%。其中，企業(yè)債券發(fā)行人主要分布于建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等行業(yè)；制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和公用事業(yè)是公司債券發(fā)行的主力行業(yè)。

另外，通過(guò)對(duì)近一年中（2015年7月21日-2016年7月21日）房企發(fā)債情況的統(tǒng)計(jì)分析可以發(fā)現(xiàn)，近一年內(nèi)，房企發(fā)債期數(shù)達(dá)到467期，債券類型涵蓋一般公司債、非公開(kāi)發(fā)行公司債券、中期票據(jù)、短融、超短融等，實(shí)現(xiàn)直接融資共計(jì)8481.45億元。同時(shí)，房企債券在發(fā)行利率方面也屢創(chuàng)新低，有相當(dāng)一部分房企是以低于4%的票息實(shí)現(xiàn)融資的。

房企融資與政策推動(dòng)密切相關(guān)，在2014年9月份之前，不管是在銀行間市場(chǎng)，還是在交易所市場(chǎng)，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)債都受到諸多因素的限制。比如，中國(guó)銀行間交易商協(xié)會(huì)就要求其必須是A股上市公司并具有住建部認(rèn)可的一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，或是16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企集團(tuán)或其下屬房地產(chǎn)企業(yè)；而如果要在銀行間市場(chǎng)發(fā)行中票，其募集資金不能投向普通商品房項(xiàng)目，而只能投向保障房項(xiàng)目。